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ソウル市、安全点検の死角だった低層ビルをチェックしてみたら……すごい数字が出てきたな、おい

カテゴリ:建造物 コメント:(61)
ソウルのマンション53棟、「崩壊危険」... 安全不感症深刻(ニューシス・朝鮮語)
施設安全評価は大きくA~Eまでの5段階で構成されており、A(優秀)、B(良好)、C(通常)、D(不十分)、E(不良)で区切られている。D級は主要部材に欠陥が発生して緊急補修や補強が必要であり、使用制限するかどうかを決定しなければなら状態だ。E級は主要部材に発生した重大な欠陥が原因で施設の安全に危険があり、すぐに使用を禁止して補強や改築をしなければなら状態だ。

15日、国会の国土交通委員会所属ミン・ギョンウク自由韓国党議員が分析した資料によると、先月31日現在、ソウル市が認定する安全脆弱施設のうちD、 E級として認められた施設131カ所のうち老朽化したマンションは、53棟であることが分かった。

ソウル市内のD級マンションは40棟に龍山区、東大門区、衿川区、冠岳区など位置している。E級マンションは永登浦新吉洞の南ソウルのマンションに14棟のうち13棟あり、崩壊の危険にさらされていることが分かった。

Eランクを取得するほどの崩壊危険性があることが、内装工事をする過程で発見されて一歩遅れてから安全診断に乗り出すことも一度や二度ではない。 (中略)

しかし、政府は、整備事業のための事前段階となる安全診断実施に消極的である。再建築整備事業が住宅価格に与える影響を意識して、昨年から安全診断基準を強化したからである。
(引用ここまで)

 去年12月にソウルの一等地である江南に建てられていた築27年のオフィスビルが崩壊危機であると報じられました
 実はまだそのまま撤去されることなく放置されています。
 ソウル市はE級であると認定して、持ち主は補強工事をしているとのこと。あれ、そのまま使うんですね……。
 で、あれを含めたD、E級の施設が131棟。うちマンションが53棟。ということはそれ以外の商業施設とかで77棟もあるってことか。
 もうそこら中にあるって考えて間違いないのでしょうね。
 これが全数調査であるとはとても思えませんから。

 ちらっと検索したら、江南のビルが崩壊しかけたことをきっかけにして、ビルの安全点検事業の対象建物を拡大したということらしいです。
 それ以前は30年以上が経過し、10階以下でかつ延べ面積が1000平方メートルのものにかぎられていたのが、15階以下、30000平方メートル以下で受けられるようにしたとのこと。
 ただし、建物の持ち主や管理主体が希望しなければダメ、と。

「大鐘ビル事態」防ごう... ソウル市「訪問安全点検」拡大(聯合ニュース・朝鮮語)

 大鐘ビル、というのが件の江南にあるビルの名称ですね。
 15階以上のビルについては定期安全点検が必要なのでこの訪問点検の範囲外だそうです。
 ……となると、「うちの建物を調べてくれ」と言い出した、ソウル市にある建物だけでこの数字か。
 相変わらずダイナミックな数字が出てくるなぁ。


この記事へのコメント

  • 神聖第5帝国総統 2019年04月15日 23:20

    なるほど…ビルの崩壊と共に国も崩壊するんですね…わかります!
  • Nanashi has No Name 2019年04月15日 23:21

    これでも調査して数字が出てくるだけ成長してるんだよ、きっと(良かった探し
  • Nanashi has No Name 2019年04月15日 23:23

    今度白頭山が噴火したら火山灰と合わせてソウルが真っ平らになりそうですね!
  • Nanashi has No Name 2019年04月15日 23:23

    やはり粗製乱造のウリ逃げ物件でしたね
    雲海台あたりは日本以上の光景だと自慢するだけのことはあったけれど所詮は張りぼて超高層街
  • Nanashi has No Name 2019年04月15日 23:27

    ( ◠‿◠ ).。oO(15階以上は定期賄賂要求があるから範囲外?)
  • Nanashi has No Name 2019年04月15日 23:28

    「防ごう」として防いだことなど何もないのに、何故防げると思うのだろうか。
    地震で崩壊なら言い訳できるが自然崩壊だと人災だからなあ。
  • Nanashi has No Name 2019年04月15日 23:29

    これに関しては日本もレオパレスの件があるので笑えないが、さすがにマンションがすぐに崩壊する危険があるというのは韓国らしい
  • Nanashi has No Name 2019年04月15日 23:32

    >ただし、建物の持ち主や管理主体が希望しなければダメ、と。
    おいw
  • Nanashi has No Name 2019年04月15日 23:36

    デパート倒壊した過去は生かされてないようですね
  • Nanashi has No Name 2019年04月15日 23:44

    ソウルや釜山には大量の高層ビル=大質量が集中している
    白頭山だろうが海底火山だろうが地殻変動が起こった場合、どんな影響がでるかわからない
    だが起これば韓国は破産、北朝鮮並みの乞食国家がもう一つ日本の隣に発生する最悪の事態となる
  • Nanashi has No Name 2019年04月15日 23:44

    そりゃムンの娘も国士舘に留学するわ~w
  • Nanashi has No Name 2019年04月15日 23:45

    アメリカ
    ダイナマイトを使って廃棄になった巨大建造物を崩落させるスペクタクル

    日本
    ダルマ落とし工法で高層ビルが消えていくように見せるイリュージョン

    韓国
    火薬を使わず、人も使わずビルを崩壊させる設計基準以下の設計でブービートラップを街中に埋設
    今もそびえたつ「陸のセウォル号」
  • Nanashi has No Name 2019年04月15日 23:49

    これなら震度4で大惨事になるというのも頷ける話

    新しい建物は手抜き、古い建物は放置なんだから
  • Nanashi has No Name 2019年04月15日 23:51

    自分の住んでるところに震度5弱の地震が来た事があるが築50年以上のボロ家や手抜き臭いレ○パや解体中の建物でも崩れなかった
    韓国なら震度3で崩れまくるだろう
  • Nanashi has No Name 2019年04月15日 23:53

    こんな物件に資産の大半を投資してるコリアンって馬鹿だろ。
  • Nanashi has No Name 2019年04月15日 23:55

    韓国政府も電気管理士なんてサギ仕事を増やしていないで、こういう所に人を配置すればいいのにね。
    ビー玉持って床の水平をチェックした様な気にさせる仕事とか、壁を叩き続けて非破壊検査っぽい動きをする仕事とか、をね。
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 00:02

    築15年の四階建て鉄骨造アパートのオーナーです。建物の安全性点検をしなさいと言う通知が来ているが今のところ無視している。建てる時に十分安全点検して建てて居るし、その後に大きな改造してないから多分大丈夫と言う事で。
    点検するだけで何10万円もするんだよね。クラックなどは無いし。
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 00:13

    こういう報道を見る度に

    『戦後、南北朝鮮が日本から切り離されて、本当に良かった』 

    としみじみ思うようになりました。
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 00:17

    「完全かつ検証可能で不可逆的な経済失政」まい進中
  • サムライスピリッツ 2019年04月16日 00:20

    観光客が増えて広島も再開発がなされてますが今の日本だから出来るのですね、東京圏はオリンピックで大阪は万博で行われています、今問題の水道管の交換もなんとか進んで欲しいですね、あぁ韓国?無理でしょう(笑)施工不良に合わせて予算を組まないでしょう、それよりは5Gに予算を使うのが韓国なのですね(笑)そして悲惨な崩壊になるのですねくあばらくあばら。
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 00:26

    安全に対する勉強代として自分たちの命を捧げ、捧げたところで何一つ学ばず同じ事を繰り返して命を無駄にする稀有な民族なので補強した筈のビルが倒壊してまた揉めるのでしょうね。
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 00:29

    なんとかデパート、そしてセウォル号……
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 00:33

    毎日ダイスロールな韓国。
    SAN値チェックのお時間ですわ。
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 00:36

    崩れる前に気づくとは。つまんne・・・いやいや、韓国人も成長したんだね。
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 00:38

    江南スタイル
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 00:45

    意外と少ないと思った自分は
    もう感覚が麻痺してるのかな
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 00:45

    判明したからといってどうこうする訳じゃないんでしょ?
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 00:50

    ちらっと検索してみたらって、あんた何人やねん?
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 01:00

    地震が少ない事に甘えて手抜き建設をする韓国らしい話だけど、「人は易きに流れる」という教訓から見るに、日本人が震災対応が厳格なのは歴史的震災経験を教訓として日本社会に組み込んだ先人の努力に由来してるのかなと考えてみたり。

    レオパレスや大和ハウスの不祥事が韓国級でない事を願いたいね。
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 01:04

    鉄筋の代わりに空き缶を使ったビルや、外壁材に発泡スチロールを使ったビルが山ほどあるからねー
    そもそも、鉄筋を使っていてもスカスカの密度だったり、結束してないのばかりだろ
    建築費を如何に下げるかが有能な土建屋だってんだから、終わってるわ
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 01:35

    レオパレスなんか目じゃないニダ
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 01:47

    気づいたところでどうにかできる許容量超えると思うぞ

    例えば、ほぼ全部の建物が欠陥だとして
    全部立て直すつもりなの?財源は?って事になる。
    気づいたから直せるなんて簡単なもんじゃないよ
    今の状態でさえこの数だし・・・

    仮に財源確保したとしてポッケナイナイなんだよなぁ・・・
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 01:53

    なんたらスイッチ♪
  • ちかの 2019年04月16日 02:48

    北もろともに空爆されれば?
    アメリカに謝罪と賠償をタカるニダ!

    という感じ?

    崩壊の原因を誰かのせいにしたモンの勝ち、かもしれないw
    白頭山の噴火か震度4の地震でもOK?
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 02:54

    不動産は動産だった。耐用年数は10年か。減価償却で10年以上はタダにすればいい。これで解決だな。10年以上は全て潰せは仕事もできるし新しいビルにも住める。めでたし
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 03:16

    >>16
    壁を叩いたらその場で崩壊する、ドリフのコントみたいなことが起こるのではないかなぁ~?
  • ななし 2019年04月16日 03:42

    ほほう。ちゃんと調査できたのか。(できたとは言ってない)
    やはり韓国はやればできる子だな。(できるとは言ってない)

    これ希望者のみ調査ってことは、調査を希望しないのは誰か。比較的新しいので大丈夫と思った人。それと、古いので駄目に決まってる人。
    まあ今回も震度0崩壊を防ぐことはできないだろうけど、少しずつ経験値を貯めていけばいいんじゃない。
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 03:57

    ソウル近郊でも断層が見つかっているのにね…
    先日取り上げられた全長50KMのトンネルも途中断層が見つかったせいで、追加の補強が必要になって工期が伸びたなんてのも有ったほどだしw
    まあもし大地震に襲われても、被害が大きければ大きいほど「復興特需」もまた大きくなるから「ケンチャナヨ」だよね。
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 04:28

    国外基準でまともに建設する会社が無いのだろう。朝鮮だから当然。
  • 名無しの兵衛 2019年04月16日 05:46

    所謂、高度成長期の
    第一世代に建てられたマンションで
    残ってるのはヤバいみたいな記事を
    以前に見た記憶があって

    写真付きだったけど
    土台の割れたコンクリが露呈してたなあ

    当然、家賃も破格で
    住んでる住人も
    そういう場所だから貧困層が住み続けてた

    仮にそうじゃなくても
    牙山や釜山であった建物のように
    地盤そのものが
    ケンチャナヨ工事すぎてなあ
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 05:55

    歌舞伎町のビルとかこんなん。
    指導は入るんだけど、権利者をたどりきれないのでどうにもならない。
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 06:00

    実はこれでも氷山の一角の可能性
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 06:04

    レオパレスもかの地ならやれる♡
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 06:36

    すごい話だなw
    去年南部で地震が起こり、1000棟近くが
    傾いたり、潰れたり、裂けたりしたな。
    建物の耐用年数が著しく短いんだろうな。
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 06:45

    >>3
    今度白頭山が噴火したら火山灰と合わせてソウルが真っ平らになりそうですね!

    いや、日本統治時代に、日本が建てた建物だけは残るんじゃないか?
  • 名無しの兵衛 2019年04月16日 06:46

    ちなみに築30年以上のアパートは
    現在はアパートのうち
    1割を占めてるそうで

    でもあと数年で、
    3割になるだろうとみられたり

    なので建て替えるべきみたいな
    提言がなされてるけど

    利用者側からすると難しいでしょうね

    新築のアパートなんて
    とても家賃が高くて住めやしないし

    家主側も老朽化したのは
    放っておいてる状態だからねえ

    結局の所お上なんとかするニダなんだろうけど


    あと都市計画第一世代に建てられた地域は
    建物だけじゃなくインフラ自体も
    老朽化が酷くなってるみたい

    もう太い水道配管ですら、さびさび状態だし
    夏の暑さで橋に亀裂が出たりと
    そういう世界らしい
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 07:09

    相変わらずダイナミックな数字が出てくるなぁ。
    >>さすがダイナミックコリアですよね。
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 07:24

    何で真面目に仕事しないのでしょうか。手抜きすると、後で必ず困るのに。その時良ければ良いと考えるのでしょうか? それとも、手抜きではなく、設計の段階からの技術不足の問題なのでしょうか?
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 07:25

    >>7
    寧ろ、レオパレスや姉歯設計の建物が韓国だとA判定の優良建築になってそうですw
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 08:10

    >>しかし、政府は、整備事業のための事前段階となる安全診断実施に消極的である。再建築整備事業が住宅価格に与える影響を意識して、昨年から安全診断基準を強化したからである

    意味がわからないんだけど?
    基準を強化したから診断実施に消極的?
    なぜ強化した?w
    こういうとこ
  • 名無しの兵衛 2019年04月16日 08:10

    >>50
    技量の問題もあるし
    単純に手抜きの問題もある

    手抜きにしても
    楽がしたいからもあれば
    お金の問題もあったりとね

    水道配管とか電気の配線にしても
    酷いところだと
    あり得ないレベルでの工作やるからなあ

    古いアパートの半地下の例だと
    水道配管が
    ただのビニールホースなんてのを見た時は
    流石に酷いとは思ったw
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 08:27

    マンション投資で金を稼ぐしかないからこそ
    「こんな物件でも売り抜けたら勝ち」くらいの
    認識なんだろうなあ
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 10:04

    日本よ
    コレが真のケンチャナヨだ!
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 10:05

    アメリカの地震兵器って奴を江南に飛ばせば、空爆と同等の被害がでるって事ですね〜。安上がりで実に効率的ですね(鼻ホジ)
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 12:16

    ローマ法王「 霊的に生まれ変われ!は諭したのではなく予告 」
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 12:17

    これは氷山の一角。
    本当にヤバイ建物は所有者が「調査の結果倒壊の危機があると診断され、価格が下がると困るので調査するな!!」
    って言って調査できていないだろう。
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 14:39

    日本も手抜き工事が問題になっていますが、韓国のそれは建物の崩壊につながる深刻な問題ですよね。しかも広範囲にわたっている。
    韓国は三豊デパートの崩壊や聖水大橋の崩落から何も学んでないようです。
    施工がでたらめであること、工事監理がずさんであること、当局のチェックが甘いことなど、韓国社会が抱えている構造的問題が凝縮しているようです。韓国の若者たちの7割が移民を考えているというのも、分かるような気がします。
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 15:35

    >>49
    姉歯に関してはたぶん騒動後の大地震・震災でも倒壊しなかったんだよね(笑)
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 16:19

    白頭山が活動してるらしい
    震度4位で崩壊かな
    見てみたいような
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 20:00

    ※58
    あいつらの移民願望は「兵役が嫌」ってのも大きな理由だと思うよ
  • Nanashi has No Name 2019年04月16日 21:23

    ロッテワールドタワーの建設時に色々と問題が有りましたが、現在はどうなっているんでしょうか?