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支持率低下に焦ったムン・ジェイン、さらにとんでもない不動産投資規制に手を出す……譲渡課税90%ってマジ?

不動産譲渡税、最大80%へ大増税……また税金爆弾に触れるムン政府(朝鮮日報)
譲渡所得税(譲渡税)を「税金爆弾」レベルに高める案も推進されている。現行所得税法によると、保有期間1年未満の住宅を販売時には譲渡所得の40%、1年以上の住宅を販売時には6~42%が譲渡に課される。民主党カン・ビョンウォン議員はこの日、保有期間1年未満は譲渡税率を80%に、1年以上で2年未満は70%で高所得税法改正案を代表発議した。このまま公布された場合、譲渡税額は現在に比べて最大2倍に増える。未登記譲渡資産の譲渡税率を90%に高める案も含まれた。未登記譲渡とは買収した資産の法的所有権を完全に確保していない状態で、再び売却する行為であり、通常は脱税などを追跡する過程で発覚される。

また、多住宅者が住宅を売る際に適用される10~20%ポイントの譲渡のいずれかで(重課)率を20~30%ポイントへと高める内容も含まれている。3住宅以上保有者が住宅を売れば保有期間に関係なく譲渡所得の最大72%を譲渡税としてなければならないものである。調整式政策委議長はこの日、「カン議員が発議をしたので議論をみている」とした。

カン議員は、賃貸事業者に対する税制恩恵を事実上全面廃止する法案も出した。賃貸事業者の税制優遇縮小は、民主党指導部も公約している。
(引用ここまで)


 うっわ……。
 先月17日に江南地域への不動産取引許可制を導入するなど、きつめの規制を敷いたのですが。
 逆に「こんな規制が敷かれるならいまのうちに買っておこう」という需要を喚起してしまって、不動産価格高騰を招きました。
 先週、ムン・ジェインの支持率が一気に50%割れしたのはこの不動産規制が失敗に終わったのも原因のひとつとされています。
 まあ、全般的に経済政策がうまくいっていないのは見ての通りなのですが。

 で、慌てて新たな不動産対策を打ち出すことを表明したのですね。
 これが先週。

文大統領 投資目的の住宅保有に規制強化指示=不動産価格の高騰で(聯合ニュース)
韓国の文在寅(ムン・ジェイン)大統領は2日、不動産価格の高騰を受け、金賢美(キム・ヒョンミ)国土交通部長官から住宅市場の動向や対応策などについて緊急報告を受けた。文大統領は報告を受けた後、投資目的の住宅購入の規制を求める声が高まっているとして、「複数の住宅を保有する人など投資目的で住宅を保有する人に対する(税制面などでの)負担を強化すべきだ」と指示した。
(引用ここまで)

 マンション購入に当選してすぐに売る、なんだったら購入権を売るなんていうやりかたがあるのですが。
 それに対して80~90%の課税をしようという。
 ……じゃあ売らないで賃貸に出したほうがいいって話になるんだよなぁ。
 まあ、賃貸に関しても税制優遇やめるってことですが。

 心底から不動産所有を憎んでいるんだなぁ……。
 本当は国家所有にしたいのでしょうね。

この記事へのコメント

  • Nanashi has No Name 2020年07月07日 23:52

    税制対策で
    小学校も行ってないガキがマンション数軒保有なんてあったなww
  • Nanashi has No Name 2020年07月07日 23:55

    残り任期も少ない事だし、いっちょパーっと、アカの本性さらけ出して、やりたいこと全部やっちゃいましょうや、我慢は頭と入れ歯に良くないよ。
  • Nanashi has No Name 2020年07月07日 23:59

    そもそもあの饐えた肥溜のような地に異様な高音がついているのが異常なのだ。
    化けの皮が剥がれて適正価格になれば国有化せずとも誰も買い占めない。
    その為にも韓国の地金を世界に見せるんだ!
    がんばれ朴らのムンムン!
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 00:05

    K国って、ほぼ全てのことが根本的に間違ってますね…お悔やみww
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 00:07

    頭が理解しようとしてくれない
    マジで全てを国有化しようとしてんの?
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 00:12

    譲渡所得でなく譲渡収入へ元本割れな重課税も遠くなさそ
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 00:13

    どうせ、ウリ優遇の法の抜穴もセットで用意して、阿漕に稼ぐでしょ
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 00:13

    不動産所有を無くして国有化。 国家が統合したらそのまま北朝鮮に登記簿ごとお土産にしますね。
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 00:14

    >マンション購入に当選してすぐに売る、なんだったら購入権を売るなんていうやりかたがあるのですが。

    そもそも不動産の購入権の売買とかがまかり通る現状の方が異常じゃないんですか?
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 00:17

    ムンムンの考えるK国のほうが今よりマシかも?と、思ってしまう、今日この頃なのです💦

    ・・・ムンムン躊躇せずやってお終い✨
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 00:35

    北の政治形態の方が朝鮮民族には合ってるんだろうな
  • サムライスピリッツ 2020年07月08日 00:45

    出生率世界最下位で0.9を下回るとの報復が出てますが人口減少が今年おこってまして今後住宅が必要になる価値は下がる一方なので先にするのは解りますが流石左翼政権で目先の事しかしませんね(笑)ある程度は市場に任すのが筋なのですがまあそこは朝鮮人特有の勘違い野郎なのでこうなりますわな、ムンムンの支持率が半分を切ったのは聞捨てならないですねムンムンには頑張ってもらわないとね(笑)
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 00:52

    首都圏に人口流入が続いて居るわけで、地価が下がる筈がない。
    てか地方が崩壊していて、誰も住みたがらないから首都圏だけが光り輝く。
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 01:04

    この手の強固策は今資産を持っている層を固定するだけのような気も
    若者らが求めているのは持たざるものでもチャレンジ可能な社会や、真っ当に稼げる働き口でょ
    財閥解体もそうだけど、そもそも文大統領が目指す方向性とは全く逆で
    相入れないのになんで支持するんだろうね
    本当に頭が壊れてるのかも
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 01:08

    ダメだ・・・
    そろそろ理解の範疇を超えてきた

    経済音痴とかってレベルじゃないだろコレ
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 01:12

    有史以来、朝鮮半島の唯一最大の功績は、半導体メモリーを供給したことだけだと思う。
    あとはこのまま忘却され、歴史の表舞台から消え去ることを切に願う。
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 01:23

    >>16 モンゴルにすぐ沈む粗悪な船を作って提供したのも大きな功績ニダ
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 01:27

    さすがムン終身永世大統領様
    世界のガンたる韓国を徹底的に潰して北に併合してもらおうというわけですね
    これは北の勲章(銃殺刑)間違いなしですね!
  • ななし 2020年07月08日 02:02

    こういう話をする場合、真っ先に出てくるはずの相続税がスルーされているのが面白いですね()
    朝鮮カーストの復活だけではなく固定化まで視野に入っているってことなのでしょう()

    >>10
    例えばですが、ムンが赤化を達成したとしても貧富の差が少ない国にならないと思いますよ。

    社会主義シンパは貧富の差を資本主義の弊害のように吹聴しますが、社会システムを変えたところで変わらないでしょう。
    均等であるはずで、大富豪が存在しないはずの中露にはとんでもないのが存在しますし、韓国が赤化したところで財閥に代わり新たな両班が登場するだけだと思います。

    必要なのは、腐敗しない政府と利己的でない国民性でしょう。
    すぐに責任転嫁したり詭弁を弄したりする韓国人ではシステムを弄っても無駄に終わると思います。

    ただし、直ぐにでも達成したいのであれば、北朝鮮流の朝鮮カースト復活というのは悪くないでしょう。
    王様と特権階級以外は全員貧乏というだけのことですが。

    >>14
    正しい意見だと思いますが、そもそも韓国が目指しているのは国民のための国じゃありませんよ?
    北と融和するには仕方がないことですが、民主主義も法治も邪魔なだけですしね。

    >この手の強固策は今資産を持っている層を固定するだけのような気も

    だからこその経済の破壊かもしれませんね。
    韓国の金、有価証券、不動産を持ってても意味がなくなるわけですから、今まで両班の地位を欲しいままにしていた財閥連中もただの奴婢に逆戻りですわ。
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 02:08

    ほんま共産主義者は経済をなんも知らんな。
    人の心も。
    ムンて人権商売でウマイ汁吸うてまともな仕事した事あらへんのちゃう?
    フッ( -ω-)y─━ =3
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 03:09

    文さん内閣は経済オンチに外交オンチで最悪な状況。新型コロナも化けの皮が剥がれ評価ガタ落ち。文さんの支持率は下がるいっぽう。結局、残ったのは伝家の宝刀「反日」。でも、年中「反日」ばかりなので、食傷気味、「オオカミ老人」にならなければいいのだが・・・。
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 03:56

    チョンセ止めればいいんじゃね?
    全部賃貸。
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 04:27

     ムン政権の内部でも不動産を所有してる人間はごろごろいて、不動産だけでなく、ありとあらゆる利権を身内で抱えこんで両班になろうとしている我利我利亡者ばかり。
     ムン・ジェインが焦がれてやまない北朝鮮は白頭山の血統をあがめる王朝で、究極の格差固定社会。
     なのにムン・ジェインとその腰巾着だけが、財閥を憎み不動産転がしを憎み、頓珍漢なやり方で格差を解消しようと励んでいるのが傍から見ると異常ですな。
     アタマと財布が分離しているというか。ムン・ジェインひとりがタテマエを信じ込んで明後日に向けて突進中。
     ボルトンが統合失調症と評するのも納得。
     ムンがこんなやり方でジタバタしても、現実の韓国人は小狡く法の網目を潜り抜けて、富める者はますます豊かに、貧しいものはますます貧しくなっていくに決まってます。
     どれだけ旗を振っても、ウリの蓄財は見逃してナムの蓄財は摘発する恣意的な制度運用が行われて、恨が溜まって社会の分断が深まっていく効果しかないでしょう。
     ムンはゴマカシを重ねて選挙に勝ち続けていますが、共に民主党の議員たちがムンの格差是正方針を信仰しているとは思えないんだよなあ。
     自分たちが政権を握るために必要な耄碌じいさん、くらいに思いながら、ムン大統領がハンドルを握る暴走車に乗っかってるんじゃないですかね。
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 04:39

    全人口の半分がソウルに集まる事態をなんとかしないと不動産買収を叩いてもしょうがない
    地方は過疎化でソウル近郊に地方民が集まり常に住宅不足なんだから
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 04:54

    ムンこれ、次の大統領が左派でも政策がひどすぎてリセットするための生け贄に死刑不可避な気がするんだがw チョグクしか生存ルートなかったやつじゃね?
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 05:05

    日本人の私から韓国社会を見ているとムンジェインは外交、経済政策、内政問題にしても、どれもこれもマトモでないのに、何故民主党政権は韓国国民に支持されたのか?全く分からない。私からしてみると、これほどマヌケな大統領はいないと思うのだが、しかし実態は違うのでしょう。
    民主党よりも保守党勢力がモット酷いのでしょう。
    ソウル一極集中と貧富の格差が異常なのでしょう。それによる、富めない物達の支援をする民主党政権を選択した。さらにコロナ対策の成功をK防疫と称して宣伝したのが大成功したのでしょう。
    それにしても北朝鮮にボロクソ言われても何も反撃できない、ムンジェインのどこが良いのか私にはまだ分かりません。
    韓国人は本当に論理的分析が出来ないバカなんじゃないかと思う今日この頃です。
  • ん~ 2020年07月08日 05:48

    値段はより高騰するでしょうね。
    なにせ供給側を絞ってしまうわけですから。

    後は、脱法的なやり方で、3年間は賃貸でその後に購入が一般化するとは思います。

    いずれにせよ、市場経済は政府がテコ入れしても上向くのは難しいのに、簡単に下げられると思うのは間違っていますが。
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 05:52

    悲しいかな、文が動けば、それだけ韓国経済が疲弊する。それを望むか否かは韓国民の意思のみ
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 06:13

    国家所有にしたところで、隣の中国を見れば使用権とかでどうなっているかで、わかりそうなものです。
    自由経済であれば良い所の土地と家を持っている人はなにがあっても常に勝ち組であるわけでして、こういう乱暴な政策はそれ以外の人をひたすら不幸にするだけで、格差を広がらせるだけです。
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 06:37

    改革者はまず自らを改革せねばならないのが古来の道理ですが、ウリだけは特別扱いが当たり前なのが韓国人ですからハナから無理な話。
    結局北も南も李朝に戻っていくのが民族の宿命なんでしょう。
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 06:51

    首領様に捧げるべき神聖なる国土で金儲けをするとは許さないニダ
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 06:57

    個人の自己責任や裁量で何かやるってことが出来なくて、放っておくと人を出し抜くことしかしないから国家所有もいいんじゃない?
    最初から普通の範囲での所有や投資ならこんな酷いことにならなかった
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 07:05

    半島には近代精神が存在せず近代社会が存在せず、ゆえに近代国家も存在し得ない。日帝に近代行政制度を押し付けられ米帝に民主主義を押し付けられても、内在的な発展動機が存在しなければ先祖帰りするだけなんでしょう。
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 07:34

    キタに撃ち込んで貰って瓦礫にして貰えば解決するよ。
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 07:43

    韓国らしい出来事やね頑張れよ先は無いけど今を生き給えw。
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 07:45

    ムガベみたいなことしてるなあ
    非支持層を取り込むつもりが無いと
    支持層に媚びることになるけど
    どんどん過激なことやらないと
    ならなくなるから非支持層が
    ますます離れていくのよね
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 08:31

    共産主義者は頭がお花畑で人間の欲望を理解してない
    (まあ理解してないから、共産主義なんか信じるわけだが)
    だから経済政策を悉く失敗させる
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 08:32

    曲がりなりにも自由、民主、資本主義側の国の大統領が、不動産の私的所有を憎んでるって、すごい国だ

    基本的価値観が共有できないって、こういう事だよね
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 08:42

    ノムってムンの前だとまともなんだなと錯覚するわw
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 08:52

    国を使ってシムシティをするな
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 09:09

    >>33
    それが表面上の西欧化をしただけで、いまだに近代化を果たしていないということですね
    結局はいまだ半島流劣化儒教思想に支配された社会なのです
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 09:12

    日本のバブルがぶっ飛んだのも宮沢が似たような事したんだよな
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 09:28

    YOU90%なんてチンケなことやってないで一気に100%にしちゃいなよ
    世界初だよ!世界初!
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 09:41

    「俺が大統領になったからにはそんな儲けは許さねえ!!」
  • 埒外 2020年07月08日 10:39

    >心底から不動産所有を憎んでいるんだなぁ……。
    ご本人は全く所有してないのですかね?
    所有しているお仲間についてはどう思ってるんでしょうかね?
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 11:01

    チョンセとか店の営業権売買(?その場所で店を出す権利で賃貸料地代とは違う)とか朝鮮特有の資産が存在するんでしたっけ。
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 11:43

    まるで戦争中のような重い税率だな。
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 12:20

    投資目的での高騰はソウル周辺の問題で、原因はソウル一極集中の社会構造なのにそれを無視して不動産投資に税を課しても意味ないんじゃないか?
    おかしなトコ見て行政行ってないかな
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 12:36

    不動産所有しているお仲間に対策を聞いてないのかな?いや聞いた結果がこうなのかもしれん。
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 13:05

    遡及法でもなんでもありなんだから、
    ムンムン村長就任以後の土地取引を全て無効、
    国の許可制にでもしたらいいのにw
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 13:43

    そりゃあさ、今まで資本主義だった国を国民の了解なくコソコソと共産主義国家に改造してるんだもん
    色んなとこで破綻がくるよねえ
  • 三重県人(明和) 2020年07月08日 18:30

     富裕者がいるから貧困者が生まれるのだ!とか本気で思ってそう。
  • Nanashi has No Name 2020年07月08日 18:38

    ※9
    >まかり通る現状の方が異常じゃないんですか?

    現状も異常、規制の方法も異常。
    単に全部が異常、それが日常。
  • Nanashi has No Name 2020年07月09日 19:08

    経済音痴もなにも。。。
    積弊精算で日帝併合前に戻すだけ。
    以前は経済という概念すら無かったのだから。