【取材日記】韓国の造船・自動車産業衰退…個人所得トップだった蔚山市の没落(中央日報)
昨日、政策金利(年1.50%)を据え置いた韓国銀行(韓銀)金融通貨委員会の決定には悩みが感じるられる。市場は今回の金融通貨委員会の決定をいつよりも注目していた。韓米間の政策金利の差による資本流出の可能性、首都圏住居価格の暴騰を誘発した流動性過剰などを考慮して金利を引き上げるべきだという声が出ていたからだ。しかし悪化の一途をたどっている実物経済の指標を見ると、とうてい金利を引き上げることはできないという韓銀の悩みがあった。 (中略)
市場は今回見送った金利引き上げを11月の金融通貨委員会で決める可能性が高いとみている。
(引用ここまで)
全国不動産価格情報を公開する「不動産114」が最近、目を引く資料を出した。全国7大特別市・広域市のうち唯一、蔚山(ウルサン)の不動産価格だけが落ちていた。10月12日を基準にソウルのマンション平均伝貰(チョンセ、住宅賃貸方式の一つ)保証金は4億6588万ウォン(約4650万円)と、2年前の4億2584万ウォンに比べ9.4%上がった。同じ期間、全国の平均変動率は4.1%の上昇だった。しかし蔚山のマンション伝貰保証金は2年前より2.6%(1億8492万ウォン→1億8018万ウォン)下落した。韓国鑑定院の資料では年初から9カ月間に8.37%落ちた。下落率は全国1位だ。
売買価格も同じだ。韓国鑑定院によると、今年1-9月に蔚山のマンション売買価格は6.81%落ちた。同じく全国で下落率1位だ。全国的に不動産価格が上がる中での下落であり、よりいっそう目立った。 (中略)
かつて蔚山は「富裕度」が全国トップの都市だった。「蔚山では犬も1万ウォン札をくわえて歩く」と言われたところだ。2011年に地方自治体で初めて輸出1000億ドルを超え、1人あたりの個人所得も9年連続(2007-15年)1位だった。しかし2016年に1人あたりの個人所得1位をソウルに明け渡した。蔚山の失業率は4月(5.9%)、7月(4.9%)、9月(5%)に全国最高となった。昨年の自営業廃業率は13%と、全国で光州(クァンジュ)広域市に続いて2番目に高かった。人口の流出が多いため地方自治体の財政にも影響が及んでいる。東区は財政問題のため区庁の職員の手当も支払えない状況だ。
(引用ここまで)
全般的な経済は下落基調にあるにも関わらず、韓国政府から利上げの圧力に晒されているという状況。
現状、利上げと利下げの要因はそれぞれこんな感じ。
●利下げ
・ここ20年で最悪の雇用情勢
・グレートリセッション以来最悪の景気動向
・一向に上がらない設備投資
●利上げ
・アメリカの政策金利への追随
・上記による資本逃避の回避
・住宅価格高騰を抑えるために不動産ローンを利上げしたいため
ムン・ジェイン政権の意向としては利上げの3番目の理由、「不動産価格高騰抑制」が一番大きな動機になりそうですね。
とにかく不動産投機をした人間に親でも殺されたのかってくらいに不動産価格を下げようとしているのですよ。
この動機だけでもムン・ジェイン政権が利上げするには充分でしょう。え、中央銀行は政府から独立している? ご冗談を。
ただ、韓国の場合は家計負債という爆弾を抱えてもいるのですよね。対GDP比で95.2%に到達しています。
利上げによってこの家計負債(不動産ローン)の負担は増えます。
なにしろ、変動金利を選択しているのが70%以上ですからね。
負担増で不動産を手放さざるを得ない層が一定数、増えることでしょう。
それが原因で不動産価格が低下する、というところまで届いてしまうかどうか。
ムン・ジェイン政権はそれを希望しているようなのですが。
不動産価格下落が実現すると、一気に不動産爆弾が炸裂することになるんだけど……分かっているんですかね。
最近、韓国政府の閣僚がさかんに日本に向けて秋波を送りつつあるのは、このあたりに原因があるのかもな……と、ちらっと感じたりもします。
この記事へのコメント
Nanashi has No Name 2018年10月20日 23:55
Nanashi has No Name 2018年10月20日 23:56
おかしくないんじゃないかな(遠い目
Nanashi has No Name 2018年10月20日 23:56
Nanashi has No Name 2018年10月20日 23:56
もちろん、だからこその北朝鮮との統一一点突破で全て解決!!!!なのかもしれないけど
あと反日ブースト
Nanashi has No Name 2018年10月20日 23:58
市場でインフレが進むことに対する歯止めとして行うアメリカFRBの利上げと違う。
ななっしー 2018年10月20日 23:58
各個撃破ならぬ、戦力の逐次投入で頑張っていただきたい。
Nanashi has No Name 2018年10月21日 00:02
文在寅の狙いは韓国を貧しくすることで北朝鮮との経済格差を縮めて統一のショックを少なくすることではないかと言ってる人がチラホラいるが、アイツ割と本気でそうかもしれん。
2018年10月21日 00:02
通貨スワップを希望しているなら、既に韓国は中国とスワップ締結してんでしょ、って言うしかないですわ。ドルの枯渇を気にしているなら日本じゃなくてアメリカと相談するのが筋だろっていう
Nanashi has No Name 2018年10月21日 00:03
資本がすでに2兆ウォン近くが流出している。行くも地獄止まるも地獄。
家計負債地雷も不動産爆弾も炸裂するでしょうが、進むしかない。
さあどうなるのかな?
ラオウ 2018年10月21日 00:07
名無しさん 2018年10月21日 00:07
家計負債爆弾と不動産爆弾の導火線を短くさせる方向で韓銀に圧力をかけているのなら、
大賛成だ。
ムンジェインの所得主導成長も素晴らしいし、
細かいことは考えないで、ムンジェインのやりたいようにやってほしい。
Nanashi has No Name 2018年10月21日 00:10
徴用工裁判で原告勝訴の判決と竹島上陸からの対日関係悪化と国連決議違反の制裁を喰らったら火を吹きそうなほど不安定な国内状況
米国の煽動で軍事クーデターでも起きそうな2019年は歴史の教科書に新たな記述がなされるカモ!
Nanashi has No Name 2018年10月21日 00:10
徴用工裁判は玉虫色判決なんて妥協せず
突き抜ける事が出来るんじゃないのでしょうかね。
もう安倍政権支持のメンバーには親韓派など残ってないのでしょう。
過去自民党そのものがそうだったとしても大半が「元」になるわけです。
外務省もかつてに河野父や福田元総理等と連携していた
特亜系スクール組は世代交代と合わせてパージも進んでるので
日本側の妥協の心配は全くなしと言っていい状況まで進んでいますね。
Nanashi has No Name 2018年10月21日 00:11
公務員と財閥社員しか子供を作れなくなるんだから、すぐに金持ちしかいない国になるよ!
Nektar 2018年10月21日 00:11
Nanashi has No Name 2018年10月21日 00:16
あくまで最後に北朝鮮が残っていればいいのです
Nanashi has No Name 2018年10月21日 00:25
Nanashi has No Name 2018年10月21日 00:27
最悪デフォルトとし廃車になる。
Nanashi has No Name 2018年10月21日 00:31
Nanashi has No Name 2018年10月21日 00:33
Nanashi has No Name 2018年10月21日 00:35
撤回すればいい。
Nanashi has No Name 2018年10月21日 00:46
徴用工裁判で日本から賠償金巻き上げてやろうってのも秋波ですかねえ…?
Nanashi has No Name 2018年10月21日 00:46
よっ!待ってました大統領!!
Nanashi has No Name 2018年10月21日 00:47
Nanashi has No Name 2018年10月21日 00:47
say 2018年10月21日 00:47
慰安婦合意を破棄する文在寅大統領 “反日モチベ”の正体
https://www.dailyshincho.jp/article/2018/10200559/?all=1
>「文在寅政権には“崔順実ゲート”で朴槿恵を失脚させた市民団体の出身者が数多く登用されていて、あらゆる政策に市民団体の意向が反映されるんです。今回の財団の解散も、“挺対協”が発展してできた“正義記憶連帯”という市民団体が政府に強い圧力をかけた結果だといわれています」
韓国特派員による解説だそうです。
三重県人 2018年10月21日 00:48
ななしんご 2018年10月21日 00:49
その後始末をするのがIMFなら捨て身で韓国を守ることになる
一方で西側投資家垂涎の時給50円労働力を得るため
「経」「団」「連」の南北統一しか道なし論を後ろ盾にしたい
そんな意図も思い浮かべたりしています
他国を乗っ取るために
韓国も日本も経済的に破綻させたい人たちがいるのだと思います
Nanashi has No Name 2018年10月21日 00:51
韓国経済が吹き飛ぶのは確定。
30日の判決しだいで確変、裏ドラドラ。
更に倍倍。日韓基本条約もパーン。
このタイミングで日本がすべき事はなんでしょうか。
私は各種制裁をして南北朝鮮人を日本から閉め出す事だと思うのですが。
ななしさん@スタジアム 2018年10月21日 00:51
まぁムンたんが更に選択肢を狭くしたってのはありますがw
頑張れ利上げだ、てかしないと延命すら出来ないでしょこれ。
Nanashi has No Name 2018年10月21日 00:52
最強装備揃った日本だがナント月末にはそこに徴用工バフがのるから超カッチカチになりますねw
ななしんご 2018年10月21日 01:00
ご破算にして構わないと考えているのかも知れない
そして時給50円労働力が欲しい「経」「団」「連」は
南北との再締結のテーブルに着けと圧力掛けてくると思う
サムライスピリッツ 2018年10月21日 01:01
Nanashi has No Name 2018年10月21日 01:16
でないと韓国人が難民になって、日本にくる恐怖。
軍事速報の中将 2018年10月21日 01:16
頑張ってるなぁ、俺なんか今日はフテ寝だよ。
これは、頑張って韓国を破壊しょうとしている文大統領に向けられた言葉でしょうか?
それとも、今日も俺たちの腹筋を破壊しようと頑張って翻訳を続けている楽韓さんに向けた言葉でしょうか?
Nanashi has No Name 2018年10月21日 01:24
何故かって?
10月30日に強制徴用の判決が出れば、韓国人は鬼の首を取った如く大喜びで、文寅在の支持率はうなぎ上りになりますからね(ニヤリ)
Nanashi has No Name 2018年10月21日 01:28
Nanashi has No Name 2018年10月21日 01:29
ななし 2018年10月21日 02:24
どうなんでしょうね?()
貢物は多いほうが良いのですから、わざと壊す意味はないように思います。
私は、単に統一一点集中型で、政治家としては無能なのだと思っています。
政策っぽいことは、単に統一まで扇動するためのポピュリズムなのかなと。
元々経済崩壊中だったのですが、回復させるのは維持する以上に大変なので、初めから諦めていて統一に絞っているのかもしれませんね。
ななし 2018年10月21日 02:34
うーん。
今の状況で行動を起こす必要があるのは韓国人でしょうね。
でもきっと100年前と同じく、何もしないで恨み言だけ言うんでしょうねえ。
「統一=大きな北朝鮮」になるようでしたら、私なら密入国に対して武力行使で対抗するかな。
自分のいる社会に脅威を与える者に対して人道を考慮する必要があるとも思えませんし。
名無しさん 2018年10月21日 02:45
これは成功する。
韓国人から経済力を奪うため、
韓国人の数を減らすため、
我々の想像を超える効率的なやり方で、ムンジェインは実行している。
Nanashi has No Name 2018年10月21日 03:17
誰からも相手にされなかったムンたんだけど、
この様子だと、足元の南もかなり厳しい冬になりそうだね。
原油価格はサウジの暗殺とかイラン情勢とかで上がる要素ばかりだし、
ウォンは(為替操作しなきゃ)下がる要素しかないし、
今迄以上に練炭で大気汚染が進みそうだねぇ。
Nanashi has No Name 2018年10月21日 03:21
Nanashi has No Name 2018年10月21日 03:21
一度その頃まで戻ればいいんじゃないの?
米が再び食えるような経済環境になるかは判らないけどさ。
Nanashi has No Name 2018年10月21日 03:25
まあ 頑張れや!(棒)
PCパーツの名無しさん 2018年10月21日 04:04
×ピコーン日本人から財産奪い取れば解決だぁ!!
〇ピコーン在日同胞から財産奪い取れば解決だぁ!!(こちらなら何時でもどうぞ)
次に米金利の引き上げが予想されているのは、12月と予想されているので、タイミングとして後手に回るよりは先手をと言う事で(どの程度の利上げになるかにもよりますが)必ずしも悪手とは言えないでしょう。
むしろ非難されるべきは世界経済の回復というビッグウエーブに乗り損ね、ここまで韓国経済の停滞を招いた、これまでの(政権発足からの)経済政策そのものに向けられるべきなのですが、「もう暫く所得主導成長政策の成果が出るのを見守って欲しい」などとほざいてる状態では、どのみち詰んでいると言わざるを得ませんね。
Nanashi has No Name 2018年10月21日 04:47
同意です。
でも今の日本で武力行使は無理な気がします
朝鮮戦争の時のように済州島からぞろぞろわいてくるんですかねぇ・・・いやだなぁ
Nanashi has No Name 2018年10月21日 05:05
良くムンジェインは、経済も安保も外交も、全て無能と言われていますが、私はそうじゃないと見てる
全部、意図的にやってる
日本が民主党政権だった時も、そう言われてましたね?
民主党は無能だと、自分はそうは思わない
何故なら、敵側の工作員としてみた場合、これほど効率的に日本の経済・安保・外交のインフラを破壊して見せた連中は居ない
社会党の村山政権でも、慰安婦に対する基金作ったり、神戸震災に対する無能な対応やら酷いことやらかしたが民主党と比べたらその比でないのは明らか
明らかに壊すためにやってる
と、考えると彼らは酷く合理的に行動してるのが見えてくるはず
民主党の第一政権鳩山が先ずやったのは日米安保の破壊、いきなり最低でも県外と言い出して辺野古合意を壊したのは今でもみんな覚えてるでしょう?
その後、総理を辞した今、鳩山がその正体をどんな風に現したかも
先ず、日米安保を壊し、その後、経済もガタガタにした
すごく今のムンジェインのしてることに既視感を覚えませんか?
日本が経験した民主党政権と、今の韓国の共に民主党政権はまるで同じな様に見えませんか?
Nanashi has No Name 2018年10月21日 05:56
カネをせびる。相手はもちろん日本だと思うが、その理由は、余りに
簡単にカネをやってしまった過去があるため。
Nanashi has No Name 2018年10月21日 06:18
>良くムンジェインは、経済も安保も外交も、全て無能と言われていますが、私はそうじゃないと見てる
>全部、意図的にやってる
>日本が民主党政権だった時も、そう言われてましたね?
なるほど。
文にたいして若干買いかぶりかもですが、
慧眼です。
Nanashi has No Name 2018年10月21日 06:32
Nanashi has No Name 2018年10月21日 06:49
楽韓氏が必死で暴走するムン・ジェインを追いかけてるみたいで、何だろう?
新たな加速する崩壊ステージに入ったと確信します
>https://www.youtube.com/watch?v=TArfBA0Ywxo
ムンは馬鹿だから一つしか見えない独善政治、不動産を下げることしか頭になくて
韓国経済を潰してくれるはず。25bpどころか来年末までにFRBの3回の利上げは確定
どこかの時点で南朝鮮経済は必ずぶっ飛ぶのに絶対に本質が分かっていない
目の前に世界経済のパーフェクトストープが迫ってるのに無防備で突進するムン政権
残念だけど、次は日米でも救済する余裕はないぞ?
Nanashi has No Name 2018年10月21日 06:50
徳政例がある(笑)
Nanashi has No Name 2018年10月21日 06:50
韓国に求める物は結果である
約束とかどうでも良い
Nanashi has No Name 2018年10月21日 06:51
現実問題として難しいでしょうね。
韓国経済は既に中国支配下なので、日本がスワップを結ぶ理由がありませんし。
それに、北朝鮮の核を放棄するから銭くれニダと一緒で、マイナスをゼロに近付けるだけで、交換条件になっていません。
というか韓国にとって、スワップはいまさらじゃないですか?
Nanashi has No Name 2018年10月21日 07:04
ベビメタでは?
※31
まあデバフ有効な場所ないですからね
凍てつく波動もデカジャもなし、一括解除なし
そもそも累積バフ多過ぎ
ななし 2018年10月21日 07:05
だからといって日本に責任はありませんよ。
役に立っていたのならなまだしも、吠えるしか能の無い駄犬が家を飛び出しただけのことです。
Nanashi has No Name 2018年10月21日 07:05
サムライ債があるんだろ?w
サムライ債で韓国経済建て直してみてよwwwwwww
Nanashi has No Name 2018年10月21日 07:13
今後の韓国の未来は暗黒だよな
Nanashi has No Name 2018年10月21日 07:19
人口と成長から考えてもきつかったとこにアメリカが本気で刺しに行きましたから
まあハードランディングの程度の制御にはなるでしょうけど
韓国はこうなると自身には制御の不可能なあちこちから影響に晒されるのでとうするかですが、そこで大統領があれですからねえ
Nanashi has No Name 2018年10月21日 07:22
この民族は悩んだ挙げ句にペンディング…いや決断出来ない…の繰り返しだからねぇ。
無理やり結論を出すと最悪手を打つし。
11月を楽しみに待ってます。
名無しさん 2018年10月21日 07:29
当事者の中国よりも韓国が大きなダメージを受けるだろう、と報じられている。
家計負債爆弾、不動産爆弾、ムンジェインの所得主導成長、のような内的要因だけでなく、
米国の利上げ、米中貿易戦争、などの外的要因までが加わって、
韓国経済を崖へと導いている。
・・・そんな中、ムンジェインとその仲間たちが楽しんでいるが、相変わらずの反日。
それでいいんだよ。 それでこそ安心して見ていられる。
時間は韓国経済に味方しない。
名無しさん 2018年10月21日 07:35
(1)利上げする → 家計負債爆弾&不動産爆弾 → 死亡
(2)利上げしない → 資本逃避 → 死亡
嫌な二択だな。
Nanashi has No Name 2018年10月21日 07:42
不動産が下落するのは自然の流れ。ムンジェインは自爆する気なのか?。アホだ・・。
Nanashi has No Name 2018年10月21日 07:52
ご安心を。
それは絶対にないです。
其れをやったら、韓国人としても、
政治家としても
二度と浮かび上がれない所迄落ちてしまいます。
なので、
そんな事をやるよりは、国外に逃れるでしょう。
あの国の富裕層は簡単に自国を見捨てますよ。
高木☆楼子 2018年10月21日 08:21
名無し 2018年10月21日 08:36
Nanashi has No Name 2018年10月21日 08:56
その行動に意図は確かにあるでしょう。
ただ理想と現実が合致してるかは別だと思いますが。
理想と現実の合致まで行ってるなら今頃ヨーロッパ各国は
南北朝鮮にラブコールを送ってるんじゃないかな?
Nanashi has No Name 2018年10月21日 09:19
金利を上げなきゃ韓国から外資が逃げ出すわけですから
韓国経済を支えていた財閥ですらゴロゴロ倒れることになる
韓国には伝家の宝刀「徳政令」があるでしょ
共産主義に近づけて好都合なんじゃないかと
Nanashi has No Name 2018年10月21日 09:27
Maxkind 2018年10月21日 09:39
不動産価格を下げたいのは、日本並みに上がった物価を下げようという意図ですかね。ムン派は単純に不動産持ってるのは金持ちだから庶民優遇政策になると思ってるんでしょうけど。不良債権抱え込んだ銀行が貸し渋り・貸し剥がしを行ったら、最低賃金のときみたく、また中小零細企業が直撃食らいますね・・・。
軍事速報の中将 2018年10月21日 09:57
これほど韓国にぴったりするの名言は無いな。
名無しさん 2018年10月21日 10:03
Nanashi has No Name 2018年10月21日 10:36
Nanashi has No Name 2018年10月21日 10:59
Nanashi has No Name 2018年10月21日 11:02
バブル崩壊したら韓国政府が買い取りして国有化とかしてくれそう(適当)
Nanashi has No Name 2018年10月21日 11:18
家計負債爆弾、不動産爆弾なんて近い将来の話、後で考えればいいんですよw
まずは目先のキャピタルフライトを防止するんだ!!
名無しのプログラマー 2018年10月21日 11:44
Nanashi has No Name 2018年10月21日 12:19
Nanashi has No Name 2018年10月21日 12:26
そもそもの話し、優劣は天秤棒
そもそもの話し、韓国に投資してくれない。12月の米国の利上げが追い込む
米国と韓国どっちに投資する。
ドルとウォンのどっちを買う。みんな逃げていく。
Nanashi has No Name 2018年10月21日 12:54
そうやって韓国国内の弱者を切り捨てて、さらに韓国の全てのリソースを投入して、韓国の今の株式相場や不動産市場をどうにか支えています。もう青息吐息です。すでにレッドゾーンに突入しています。
なにせ韓国の上場企業の営業利益のうち、その約80%以上を十大財閥が稼ぐ状況なのです。ここが崩れたら後戻りできません。その時点でゲームオーバーです。
なので、誰が何と言おうと韓銀は財閥救済のために利上げを断行する以外の選択肢がありません。
ここで文在寅です。たぶん彼は家族か親友か同志などを不動産業者に殺害されたのでしょう。彼は一応は人権派弁護士(?)のようですし。その復讐心から不動産業界を滅ぼそうと思っていても不思議ではありません。そこで甲の横暴により韓銀の首を締め上げてでも利上げさせるでしょう。
その結果、韓国の実物経済の指標が急降下で墜落する惨状になっても、誰も助けてくれません。これは韓国の構造的問題なので、たとえ日韓スワップがあったとしても助かりません。もはや韓国の大富豪以外の人々、特に貧困層や多重債務者たちは覚悟を決めるしかありませんね。
Nanashi has No Name 2018年10月21日 13:01
真のヘル朝鮮を見られるのは、残念ながら来年に持ち越しですね。
Nanashi has No Name 2018年10月21日 13:09
いずれにせよどうしようもないんですがね
Nanashi has No Name 2018年10月21日 13:20
>「蔚山では犬も1万ウォン札をくわえて歩く」と言われたところだ。
なんというのか、なんでこんなに表現が下品なんでしょうか…
Nanashi has No Name 2018年10月21日 14:10
Nanashi has No Name 2018年10月21日 14:34
(イントロ)
ナムはshock!
Nanashi has No Name 2018年10月21日 14:43
軍事速報の中将 2018年10月21日 16:03
Nanashi has No Name 2018年10月21日 17:38
もう駄目だよ反日のつけと反米のつけを払えよ誰も助けないニダよ。
Nanashi has No Name 2018年10月21日 20:54
笑た。
座布団1枚
ななっしー has No Name 2018年10月21日 22:33
Nanashi has No Name 2018年10月22日 21:19
Nanashi has No Name 2018年10月23日 02:56
韓国人は流民になる抵抗がなく だけど 民族の誇りは持っている。変った民族。そしてクネ、文も他国への移民を勧めている様に見える。韓国は中国の一部になる事が良いだろうね。慣れているし 中国人も扱い方を知っているわ。
Nanashi has No Name 2018年10月23日 07:20
Nanashi has No Name 2018年10月23日 11:07
Nanashi has No Name 2018年10月23日 12:01
Nanashi has No Name 2018年10月29日 15:08
Nanashi has No Name 2018年10月29日 15:14