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平昌オリンピックをあてにして作られた宿泊施設、ぞくぞくと競売にかけられる……東京オリンピックの開催後はこうならない理由とは？

カテゴリ：平昌冬季オリンピック コメント:(67)
タグ： 平昌冬季オリンピック 東京オリンピック
観光先進国（G７)を標榜した韓国の宿泊施設がぞくぞく競売に（ニューズウィーク）
韓国では世界のトップレベルと肩を並べることを先進国首脳会議の参加国になぞらえて「G７」と呼ぶことがある。深刻な通貨危機に見舞われたいわゆるIMF経済危機の出口が見えはじめた2000年、韓国政府は先進国に比肩する技術を育てる試みを開始し、「G７プロジェクト」と名付けた。

観光業はG７プロジェクトには含まれていなかったが、かつて韓国は「観光G７」を標榜した。数年前、訪韓外国人は急激な右肩上がりを記録して、2012年には1000万人を突破。日本よりも１年早い1000万人達成だった。当時は平昌が冬季五輪の開催地に選ばれた直後でもあり、観戦者や報道陣を受け入れる宿泊施設の不足と交通アクセスが課題として浮上していた。

ところが、この観光業が奈落に落ちていると韓国の毎日経済新聞は伝えている。

特に冬季五輪が繰り広げられた江原道平昌郡の観光業が危機的な状況に陥っている。開会式や閉会式の会場となったメインスタジアムから７キロしか離れていないリーバリーファミリーホテルが競売にかけられ、12回の流札の末に15億2000万ウォンで落札された。鑑定価格90億375万ウォンのおよそ6分の1だが応札者は1人しかいなかった。

2017年1月から３月期に137件だった韓国全土の宿泊施設の競売件数は、2019年同期に237件まで増加し、落札件数は70件にとどまっている。

江原道は国内宿泊観光客の訪問先として、10年以上に渡って１位にランキングされてきた。また、中央政府機関の地方移転政策で、韓国観光公社の移転先として江原道原州市が選ばれた。江原道と五輪会場の近くに移転した観光公社は宿泊施設の誘致に取り組み、国内外からの観光誘客に力を注いだ。こうしていったんは平昌や江陵を訪問する人が増えて建設されたホテルは観光需要を享受したが、五輪が終わるとメインスタジアムが撤去され、観光バブルは終焉を迎えた。
（引用ここまで）

　開催前は「ホテル不足でひどいことになるぞ！」と言われていた平昌オリンピックの施設周辺ですが、現在では宿泊施設がばんばん競売にかけられているとのこと。
　原因はKTXが通ってしまってソウルから日帰り圏内になったことで、ホテルの需要が下落したから。
　まあ……なぁ。当時も「周辺施設はもう泊まれないけど、ソウルから行き来できるよ」なんてプロモーションをやってましたっけ。
　KTXの終点である江陵に新設された、オリンピック開催当時は1泊10万円だったスカイベイホテル（なお、コップ清掃はトイレの水）なんて一番高い海側のデラックスツインルームで平日だと大人2人で1泊14,981円とかになってましたわ。
　反対側のレイクビューのほうだと11,745円。

skybayhotel.jpg

　トリップアドバイザーで「江陵」を検索してみると、一番の観光スポットとして出てくるのが鏡浦海岸。
　なんだろ、いろいろ無理ですね。

　記事の最後には「東京も他山の石としなければならない」とかありますが、東京がこんなんなるわけがないんだよな。
　観光資源は山ほどあるのですから。
　施設に関しても以前に書いたように平昌とは違って、東京には活用できるだけの人口が存在しているのです。
　なにしろ平昌はソウルから1時間半かかる（≒東京－仙台間）のに、仙台市の倍の広さの平昌郡には4万人しか住んでいないのですから。
　活用できるわけないし、観光資源もこれといったものがあるわけがない。

　オリンピック開催後は破綻するのは最初から目に見えていたのですよ。
　開会式で低体温症患者が出なかっただけでも大成功なのです。あとは施設を取り壊して忘れるしかない。
　KTXも通った。これまで顧みられなかった各種インフラも整った。それで平昌は満足すべきなのですよ。
　東京が見習う相手はロンドンとかでしょ、どう考えたって。

オリンピックがやってきた　猫とカラーテレビと卵焼き (角川文庫)
堀川 アサコ
KADOKAWA
2019/5/24

この記事へのコメント

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 11:31

    東京は巨大なビジネス街なので、常にホテルの需要はありますし、比べる方が間違いという物なんでしょうが、まあ、彼らにそんなまともな考えが出来れば今のような状況には陥っていませんか。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 11:37

    ヒラマサ？　ああ、そんなのがあったねぇ。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 11:38

    平昌オリンピック開催前は、長野オリンピックを散々ディスっていましたが、この有様。他山の石とすることに失敗したようですね。まあ、予想通りというところですが。
    さて、韓国マスコミさん、あれだけ頻繁にディスってくれたのだから、今、冷静に長野と平昌の冬季オリンピック開催後のアレコレを比較した記事を書いてくれませんかね？(#^.^#)

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 11:44

    仙台であれば観光地ですし、色々な学会などの会場もありますし、宿泊施設があっても無駄にはならないでしょうが……まあ、予想通りですね。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 11:50

    冬季と夏季の違いもありますね。
    そんなしょうもない心配するくらいなら、
    ここ数日の猛暑が来年どうなるかを危ぶめという話です。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 11:51

    東京は確かに休み前は前もって予約しないとカプセルホテルぐらいしか取れなくて不便だもんなぁ
    ま、ホテル取っても中国人ばっかりでうへぇってなる場合が多いがね

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 11:55

    これこそ期間限定の需要であることが明白だったのだから
    お得意の近くの体育館にテントでも張ってりゃ良かった案件なのでは

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 11:59

    改修・建替えするべき時期に来ている都内の老舗ホテルは数々あるが、それぞれその工事予定を2021後に延期して五輪需要に備えている。
    逆に五輪後に一斉に改修を開始して、一時的に需要が逼迫することを危惧しなければいけないのではないか。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 12:00

    韓国の新聞で「奈落」という単語が出るのか、と思ったらニューズウィークか(笑)
    観光大国を目指すって(笑)
    トランプ大統領の訪日と訪韓を比較すれば結論が明らかだろうに。
    意味不明な理由を捜すのではなく、今、現在を見つめろよ。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 12:01

    京都にホテル建てるのはもう勘弁してほしい
    東京企業や福岡企業や外資系やらがガンガン建てまくってる
    住人が増えないのに地価は上がるし飽和状態で稼働率も下がってるし
    オフィスが足りないんだからオフィスビルを建てろや

  • お前ウンチマーク 2019年05月28日 12:04

    安定の自慰７

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 12:06

    観光客も敬遠してる韓国だから
    こうなるのは当たり前でしょｗ

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 12:07

    記事を書いた人が気になってチェックしたけど、あっち側に行っちゃった日本人だった。
    ポジショントーク的な記事だね。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 12:07

    対岸の火事ですよねえ（笑）

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 12:07

    世界屈指の大都市、東京とアジアの片田舎を一緒にするなよ

  • カッペちゃん 2019年05月28日 12:10

    整形工事先進国ならネ。（笑

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 12:21

    南朝鮮ってよくわかんねぇ名称を作るよね。どこも使ってない3050クラブとか、そうやって日本に追いついたってやらないと自尊心が保てないのかな？

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 12:23

    長野五輪後の長野のホテル事情に似てますね。
    新幹線のおかげで日帰り客が多くなって宿泊客が激減･･･という辺りもそっくりですね。

    冬季五輪は冬季リゾート地で開催されるだけに、五輪後は大変ですな。札幌クラスの都市であればまだましなんでしょうけど､長野市（人口37万人）でも厳しいのに、平昌（4万人程度）じゃなおさらでしょう。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 12:25

    G7…
    HAHAHA、ナイスジョ〜ク！

    ホント、言ったモン勝ちの国ですなー
    先進国クラブ、世界10位圏、韓国ギャラップ…
    中身も伴うといいですね。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 12:30

    格上の相手を目標として頑張る
    ってのはよくあるんだけど
    韓国人の場合は
    格上の相手と自分を比較することで
    自分も格上と同等であると言う気持ちになって、気持ちよくなってるだけだからな

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 12:46

    虚栄心を満たす為に招致した平昌オリンピック（笑）
    いやぁ、韓国の負債となっているようです、和みました。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 12:47

    今、長野は五輪の頃に作ったインフラが生きてきています。
    成田空港直行バスなどを利用し、外国人が退去スキー場に
    押し寄せています。

    だから平昌もそのうち同じように栄えるんじゃないですか（棒）。
    ケンチャナヨー。

    P.S.あっ、仮にそうなっても外国人が泊まれるような施設が
    　　あまり残ってないか（笑）。それ以前に観光資源がないん
    　　だよなあ、そもそも。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 13:01

    東京はウリを見習いなさい(精神勝利ドヤッ

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 13:14

    朝鮮人の認識では今は観光Ｇ７になったのか？
    朝鮮人の認識では冬季五輪開催国＝先進国なので、平昌五輪を開催したウリは先進国なのだろう

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 13:28

    >>日本よりも１年早い1000万人達成だった

    なんでも日本と比べたがるんですねぇ。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 13:41

    KTXって乗車状況どうなんでしょう
    オリンピックが終わっても黒字運用できる程度に混んでるんですかね

    田舎にイベントのために作ったインフラって
    イベント終了と共に赤字まっしぐらな予感しかしませんが

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 13:45

    ヒラマサねぇ。星野現だっけ、あのヒラマサも宣伝の一環かと
    疑っている。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 13:51

    ニホンモー＝他山の石さん達って、こういうググって1分でまちがいと気づくアホな主張をするから嗤われ煙たがられるんですよっと。
    「君の知ってることは大概誰もが知ってる」
    「君が指摘しても事態は1nmも変化しない」

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 13:55

    東京はメガロポリスですからね。
    五輪後に新国立競技場がお役御免となって、競技場から遠くない（７キロは近くないですよね？）ホテルが駄目になるのは考え難い。
    長野だって、いまでもアイスショーやフィギュア競技会があって、やる時は、ホテルは取りにくいです。
    問題はあるのでしょうが、平昌ほど悲惨では（多分）ないのでしょう。元々ビジネス客や普通の観光客（善光寺参りとか温泉とかスキーとか）も行くところですし。
    あそこは、田舎すぎますよねぇ。
    そういえば、「リソ－トマンション」として売った（と聞いた）、旧選手村はどうなったんでしょうか。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 14:02

    朝鮮ホテル群は、団塊向け老人ホームにしたら良いんじゃね
    日本大嫌いで韓国大好きな団塊
    奴らが買い上げて、移住したらよい
    日本良し、韓国良し、団塊良しの三方良し、こんな素晴らしいことは無いw

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 14:03

    『コンシェルジュ』という漫画を読みました。
    その中に「2000年代には東京近辺のホテルは余剰となる」と書かれています。
    2010年代にはインバウンドとオリンピックで不足が叫ばれた。
    2020年代には景気後退と過当競争でまた余剰になると言われています。

    つくづく予想とは難しいものだと思います。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 14:03

    F1しかり銭もないしインフラも整っていないのにご都合主義のアクセス目算だのみお花畑のイベント誘致、特段な観戦フアンもいないから結果大赤字で借金の山イコール施設の叩き売り。開催前から地獄を見ると無関係者は予測していたがまさにドンピシャｗ全く懲りないいつも安定のお笑いヘル半島な面々。しかし、車もスポーツなんかの競技のコアなフアンがいない先進国っているのかね・・・・あっ先進国じゃなかったわｗ

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 14:05

    観光客が増えたのは「宣伝に金を使ったから」に他ならない。
    観光のための資源には一切使わずw
    一回宣伝で来ちゃった客は二度と来ない。SNSでクソ度を広める。
    奈落に墜ちるわな。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 14:18

    東京は観光だけじゃなく、ビジネスやイベントも多いので宿泊は常に不足気味ですよね。イベント技術の仕事をしていますが、東京でスタッフの宿泊を手配するのは年々大変になっています。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 14:36

    >2017年1月から３月期に137件だった韓国全土の宿泊施設の競売件数は、
    >2019年同期に237件まで増加し、落札件数は70件にとどまっている。
    アレアレ？
    中国人観光客、日本人観光客が戻ってきてたんじゃあないの？　可笑しいですね　（笑

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 14:46

    くくく東京は、池袋、新宿、木場、六本木ビル、品川、中央区なんて、40年アトラクションしてたからな、さて次の40年は続くかな？戸田ボートコースなんて埼玉の入り口だよ。(￣O￣)ｾﾞﾆｽｸﾅｸﾃｱｾﾍﾞﾙｶ

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 15:09

    えーとヒラマサって去年オリンピックやったばかりですよね？
    もうオリンピックバブル崩壊してるんですか？ｗ

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 15:28

    長野の場合、新幹線で通勤圏が広がって高所得な移住者が増えていますからね。
    東京まで余裕で通えてしまうという、というか、在来線で都心を挟んで反対側に通うよりも遥かに早くて快適。
    数日で帰ってしまうホテル宿泊客とは比べものにならないお金が落ちるのですよ。

  • サムライスピリッツ 2019年05月28日 15:37

    主さんの言う通りですね、今年は韓国からの観光客は少し減るのでしょうがそれでも観光客は増えているのですね、地方にバラけているとは言えやはり東京なのですよ、オリンピック後の受け入れ人数は減るでしょうが東京ならいくらでも活用出来るのも現実的でしょう、東京のオフィスの空きが２%しかなくその数値はバブル並だそうです、韓国の空き店舗はおっと今日はこのぐらいにしときましょう(笑)

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 15:53

    子供が就職試験に東京に行く度にホテルが無い！ホテルが無い！と言ってたの思い出したわ。

    知人も東京出張は宿が大変と言ってたけど、
    オリンピック後は東京の宿も取りやすくなるのかな。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 15:55

    朝鮮の田舎のホテルなんてプレハブに原色ペンキ塗ったようなやつでしょ。すぐ壁がひび割れて傾くそれに一億円とかいう評価額のほうが変だわ。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 16:04

    逆に東京は、競売されずに、特定の業者へ払い下げかを、監視すべき。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 16:17

    僻地に会場作ると廃墟になって使い捨てになるからなあ
    それを考えると都会に作って交通・宿泊インフラなんかは既存のもの
    を使うのが正解だよな。施設の整備だって大都市レベルなら
    予算がつくから維持管理も出来るし使い勝手もいいから利用される。

  • ななし 2019年05月28日 16:21

    東京じゃアマチュアスポーツだけ見ても競技施設の需要は高いんじゃないかと

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 16:55

    チョッパリは謝罪と賠償汁！

    在日動員で、問題解決ニダ

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 17:01

    東京は慢性的に宿泊施設不足ですわ。
    むしろ、来年の東京オリンピックで国内外からお客さんが大挙してやってきたら泊まるところないだろう状態かと。

    オリンピック開催中は、熱海とか鬼怒川なんかの旧来の温泉街とかもふくめて、新幹線や在来線特急で会場まで２時間圏は宿泊施設も混むんでしょうね。。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 17:39

    韓国は、今後はご自慢のハイテク（笑）を駆使したVRオリンピックに注力するのはどうか。宿の心配も気候の心配も要らないぞ。
    思うようにいかないリアル五輪には参加しないで、全種目韓国が金メダルで日本が惨敗するコンテンツで自己陶酔するといい。韓国のいないリアルスポーツ大会＋韓国大勝利の架空スポーツ大会でウィン＝ウィンだ。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 17:53

    モルゲッソヨ像を目玉にすればちょっとは物好きが集まるんじゃないかな？あとは打ち捨てられたホテルで廃墟マニアを集客するとかw

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 17:55

    ピコーン！ひらめいた！！
    ホテルに《日本大使館》の看板を掛けて入り口前に慰安婦像を設置すれば「水曜集会」を招致できる。
    もちろん批判されるでしょうが「更地の前で抗議活動するよりマシ」と反論すれば良い。ｗ

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 18:04

    もう・・・最後の最期の末期までヒラマサは笑わせてくれるね

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 18:05

    あと、バカな中国人に人民元で土地を荒らさない様な法整備が必要。
    それでなくても、二子玉や横浜の億ションは軒並み中華に買わられ、税金を滞納し嘲笑ってるよ

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 18:15

    首都から遠く離れた過疎地方で開催のヒラマサと
    首都で行われる東京五輪を同じように語るなw

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 18:19

    モルゲッソヨしか覚えてないや
    案外うまくいったんじゃないの？

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 18:34

    どうして隣国は日本と同等以上又は己がこうなったから、相手も必ずこうなる？と何故思う？ましてや、日本の支援で、やっと開催出来たオリンピック後々赤字転落すると言われていたオリンピックは、お金持ちの国しか開催出来ないロシアも施設赤字転落して混乱している！日本は宿泊施設が足らないし、観光客も右肩上がりに隣国は、一元的で終了だが日本へは、リピーター率が高い！個人的には、もうアップアップしていると思うけど？政府は、更に外国人を受け入れる予定入全く隣国の様なコースは、行かない！

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 19:22

    勿論ヒラマサは論外ですが
    この問題、これから開催されるであろう冬季オリンピック会場全てに言えることかもしれませんね
    夏季オリンピックは都市部でも開催可能だけれど、冬季競技は色々と大自然相手だからどうしたって閑散地域を選択しざるを得ない競技があるわけで

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 20:43

    この五輪はクネクネのときにチケットを地方税で買ってタダでばらまいていたのになぜか黒字扱いでしたよね。こういうのこそ積弊摘発ないのかな。1兆円の赤字のハズでしょう。費用は予定より増えて、チケット収入がないのだから

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 20:55

    この記者、2年後に閑散期を狙って東京取材して
    「やっぱりホテルが余っている！」て記事書きそう

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 21:50

    まぁよっぽど下手くそな運営しなきゃ東京のホテルは破綻せんやろ

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 22:12

    そりゃオリンピック直後はいいでしょうよ。2年後3年後はどうなっているのやら。融資した金融機関ごと、、、無理矢理作り出した需要なんてそんなもんです。
    でもオリンピック応援してますよ。チケットも応募してます。当たる気が全くしないけど。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 22:14

    確か東京のホテル事情は需要が多すぎて、供給が追いつかないと言う記事を何年か前に読んだような気がします。それ故にラブホをビジネスホテルに転換させようと言う話でした。
    上手く行っていると良いですね。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 23:02

    東京に十分なホテルが有れば民泊が無くてもいい訳だ、それがイヤな人達はどこの国の人たちだろう。

  • Nanashi has No Name 2019年05月28日 23:06

    最近の冬季オリンピックとして長野を考えてみると
    ・新幹線は、2022年ですか？2025年ですか？金沢から敦賀まで延長ですね。
    ・多分、2028年くらいに、飯田から品川、飯田から名古屋、それぞれ、1時間に1本、乗車時間1時間以内の、新幹線が開業しますね。
    ・結果的に、近未来、新幹線が、糸魚川、飯田、それぞれ1時間に1列車程度、長野が1時間に終日2列車本以上、停車するので
    他の鉄道路線が、それぞれの駅で新幹線からの乗換えで、待ち時間が短くて済めば、宿泊込みでの観光に来ると思います。
    ですから「飯田線」と「大糸線」そして「篠ノ井線」「中央本線」を結んで、乗換えがあったとしても、1時間に1本以上の運転になりませんかね？

  • Nanashi has No Name 2019年05月29日 01:01

    ※62さん　実は私もあなたと近い事を考えてました。通常新幹線を取す場合在来線を廃止するか第3セクターになってしまいますが、飯田市と塩尻間位は列車本数増えるかもしれないと思ってます。南信州は開発が遅れてましたが観光資源はあります。中央高速が飯田、松川、駒ケ根辺りを通ると標高が高い所を走り、南アルプスの絶景が続きます。その沿線には別荘として個人的に買ったのでは？思われる家が何件かあります。往復のうちどちらかをリニア、片方を中央東線または西線でというのもありだと思います。飯田から白馬まで特急なんてのも面白いかもしれません。

  • Nanashi has No Name 2019年05月29日 02:07

    ※63　さま
    　　※62です。
    ・全額自費で新幹線を建設する場合、在来線はそのままJRで残ります。
    ・日本政府の補助金が1円でも入ると同一区間のJR従来路線は、JRから切り離されます。
    つまり、中央新幹線に政府補助金が入ると「中央本線」東京から新大阪「東海道本線」品川から新大阪「関西本線」、および、「東海道新幹線」などが
    JRから切り離されます。
    だからJR東海は、全線、自費で敷設する事にしました。
    しかし国家が、どうしても国家の費用を使えと迫り、従来路線を切り離さないと言う条件で、国家費用を使う事にしました。
    　　―――
    それを見ていた、野等（？）の面々は「全額自費」だと指摘できないのに「国家予算利用」だから「談合疑惑」を起こして追及、建設を中止させて、鉄道関係者や技術者や大学教授などを特亜に移住させる事にしました。
    最近、PRC（？）や ROK（？） が「時速600kmの磁気浮上鉄道を運転する」と言い出しました。

  • Nanashi has No Name 2019年05月29日 06:48

    >あとは施設を取り壊して忘れるしかない。

    ヒドイことを…w
    施設壊して忘れて10年後とかにもう一度招致活動始めちゃうわけですなw

    まぁ、残しといても慰安婦像並みの取り扱いしないとすぐ忘れちゃいそうですが。

  • Nanashi has No Name 2019年05月29日 08:59

    2028年夏季に誘致する　と言っていた気がします。韓国のどこかの都市で。開催地が他国に決まったので、出来ませんでしたが。
    だとすれば、2034年冬季か2036年夏季に韓国の何処かの都市で誘致すると考えられ、日本の札幌の開催予定を全力で阻止するはずです。
    どうなりますかね。

  • Nanashi has No Name 2019年05月30日 03:48

    在日諸君よかったじゃん！帰れる場所があるってよ！！
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