韓国の文在寅(ムン・ジェイン)大統領は16日、第21代国会の開会式で演説を行い、過熱する不動産市場への対策、新型コロナウイルス感染拡大による危機克服、コロナ後の時代を見据えた発展戦略「韓国版ニューディール」の推進などに向けた国会の連帯と協力を求めた。 (中略)
文大統領は不安定な不動産市場と関連し、「国民生活に関する現在最大の立法課題は不動産対策」と述べ、「政府は投機の抑制と住宅価格の安定に向け、必要なあらゆる手段を講じる」と表明。複数の住宅所有者の負担引き上げなどにより、「不動産投機ではこれ以上、金もうけができないということを明確にする」と強調した。
ソウルを中心に住宅価格の高騰が続き、政府の厳しい対策にも不動産市場は安定を取り戻せずにいる。複数の住宅を所有する高官や議員らへの批判も強い。文大統領の発言からは、30代をはじめとする与党の中核支持層が離反していることによる危機感もうかがえる。
文大統領は特に、「住宅の供給拡大を要求する野党の声にも耳を傾け、必要な方策を積極的に講じる」と述べた。不動産対策を取る上で、党派を超えた協力を求めた形だ。
(引用ここまで)
ムン・ジェイン大統領が開幕した国会で演説。
「不動産投機ではこれ以上、金儲けができないということを明確にする」のだそうですよ。
韓国の資産の9割が不動産に集中していることはずいぶん前からの課題になっていまして。
これをなんとかして下げて、多くの韓国人が住宅を買えるようにするというのがムン・ジェイン政権の最重要公約のひとつ。
そのために就任以来、20を超える不動産対策を行ってきたのですがむしろソウルの不動産価格を押し上げる結果にしかなっていません。
統計によってはムン・ジェインの就任以来、50%以上も上昇しているとのこと。
というのも、不動産市場を締め上げて供給を絞るという方向性でしか対策を行ってこなかったから。
ソウルの不動産という需要が最大級あるものの供給を絞れば、当然のように価格高騰を招きます。
誰もが欲しがるものは高くなる。経済の基本。
特に先月に施行した不動産対策で一気に価格が高騰しています。
で、その結果として支持率が一気に40%前半にまで落ちてきてしまっているのですよ。
一時期はK防疫云々で70%を越していたのにね。
韓国大統領府 支持率低下に重苦しいムード(聯合ニュース)
世論調査会社のリアルメーターが16日に発表した文在寅(ムン・ジェイン)大統領の支持率は前週より4.6ポイント低い44.1%で、昨年10月第2週(41.4%)以来、9カ月ぶりの低水準となった。
これに青瓦台は公には反応を示していない。高官も「今は与えられた国政課題に粛々と取り組む時」と言及を控える様子だ。
逆に支持率が上昇傾向にあり、70%を超えた5月には「一喜一憂しない」と言及していた。支持率の上下にこだわっていては国政運営がつまずきかねないという判断によるもので、そうした意味では支持率が低下する今も変わらぬ姿勢といえる。
(引用ここまで)
というわけで大統領演説で「不動産ガー」と言っている、のですね。
ただ、問題はこれだけ人為的に不動産価格を下げようとして失敗してきて、最終的にそれが成功したらどうなるか……ということですね。
今回は「供給を増やす」と確約していることが不気味です。
韓国の不動産爆弾は構造的にいつか確実に爆発するものですが、それを指摘した8年後まで延命してきました。
「不動産は儲かる」「太陽が西から昇ることがあっても江南の土地価格は下落しない(江南不敗神話)」とされ続けてきたのですね。
さて、今回の施策がトリガーになるかどうか。
ムン・ジェイン本人は「これから日本のバブル崩壊のように下落する」と予告している、とのことですが……。
この記事へのコメント
Nanashi has No Name 2020年07月16日 23:48
とりあえずお試しで米軍出て行かせてみたらどうですかねあっという間に下落すると思いますけど
Nanashi has No Name 2020年07月16日 23:49
万が一下がったところで、それ自体が支持率に関与するとは思いませんけどね。土地の値段が下がったところで、労組連中の給与は変わんないし、おこぼれに与らない支持者の留飲は下がっても景気が回復するわけじゃないですし。
Nanashi has No Name 2020年07月16日 23:56
目的と手段間違えてねもう不動産価格下げる事が目的で後は知ったことではないと
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:02
少なくとも自殺者は出るような気もするんだけど
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:04
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:08
海外投資しかなさそう。
それより無理くり不動産から投資資金をひっぺがすって意味あるのかね?
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:09
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:11
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:15
まがりなりにも不動産の伸長で見かけの経済発展が達成できていたと記憶しているのですが
Maxkind 2020年07月17日 00:17
支持率のこともあるのでしょうが、これはムンジェインも意地にならざるを得ない。
まあ私はネットの片隅で、ムンジェインの宣言通りに韓国に資産デフレが到来するのか見守ることにします。うん。
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:20
どんどんうぉんすって、どんどん土地開発公共事業やって、マッチ箱並べて、♪ピタゴラスイッチ♪ チャンチャン
ムンムンの夢はわるくない。言うことをきかないやつが悪い。
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:25
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:25
結局は「豊川信用金庫」の様に、気分に行き着くんですよ
「立ち神話が崩れた」と考えだせば一気に弾けるでしょうけど、現状はムン大統領の実行力を見透かされるか、大衆が有り得ないと信じていて、まだ難しそうですね
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:27
不動産価格を下げようと規制をかける程価格は上昇
いっそのこと規制を全部撤廃して流動性を高めて
不動産を担保に低金利で資金をジャブジャブと注ぎ込んだら
あっという間にバブルが弾けて価格崩壊するんじゃないですかねー
(ハナホジ
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:29
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:29
それで価値を崩壊させて、その後は?
何も考えてないなら次の政権の公約が「不動産価値を上げます」になるだけだよ。コリないねぇ。
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:29
極端…
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:36
半島の阿鼻驚嘆がさらに深刻化しそうで、ますます今後が楽しみ楽しみw
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:38
チョンセで一儲けするので、下々にまで行き渡らないんですよね。
コロナ対策で話題になって、K防疫とか言っている今だからこそ
不動産取引も国が一元管理するとか、斜め上の政策が見たいものです。
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:38
タンス預金するのか銀行に預けたままにするのか、サムスンの株を買うのか、はたまたドルを買うのか?
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:42
ってマジレスは置いといて
公約を守る姿勢は立派です
がんばって不動産価格を下げましょう
不動産価格が下がった時、韓国がどうなるか
そんなのシラネ
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:42
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:47
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:52
住宅の個人所有を禁止し住宅を国が接収して分割配分すれば嫌でも住宅の価格はゼロというか取引禁止になるでしょ
まぁ家を取り上げられた人々が暴動起こすでしょうけどね
Nanashi has No Name 2020年07月17日 00:58
彼の任期中にどれかひとつでも目処がつくんだろか?
Nanashi has No Name 2020年07月17日 01:10
90%を占める土地資産の価値が下落したらそれこそ全産業が連鎖的に崩壊するぞ
銀行は貸しはがししてでも資金集めるだろうし
バブル崩壊がどんな物だかまったくわかってないんじゃ無いの?
ワクワクが止まらんわ
Nanashi has No Name 2020年07月17日 01:10
Nanashi has No Name 2020年07月17日 01:21
Nanashi has No Name 2020年07月17日 01:24
ムンさんは親切に忠告あるいは予告してくれたんだよ。
三重県人(明和) 2020年07月17日 01:26
Nanashi has No Name 2020年07月17日 01:29
いや~ロシアみたいに終身大統領やってほしいな~
Nanashi has No Name 2020年07月17日 01:44
Nanashi has No Name 2020年07月17日 01:47
資産形成に株が有望であることを示すことが出来れば、このような歪な状況にならないと思う。財閥を徹底してないがしろにした政府には無理な相談だろうけれど。
気持ちというか気分は理解出来るけれど、資本家を敵視しても何の意味もないことに気づけない左翼は、単なるテロリスト予備軍に過ぎない。
Nanashi has No Name 2020年07月17日 02:44
一度焦土化すれば南北統一も捗るくらいの勢いなんだろうねえ…
Nanashi has No Name 2020年07月17日 03:18
何をやっても無駄(笑)
Nanashi has No Name 2020年07月17日 04:02
需要が減れば価格がさがるのは当たり前
俺はムンジェインを応援するよ
Nanashi has No Name 2020年07月17日 04:08
Nanashi has No Name 2020年07月17日 05:22
Nanashi has No Name 2020年07月17日 05:25
江南はさておき、「住む家が無い」って不満はある程度解消するのでは?
日本の場合、需要から見たら東京圏の住宅を8000万人分に倍増する必要があるのですが、さすがに無理があるのが問題。だからJR東海はリニア引いて企業と住宅を名古屋に誘致しようとしたけど計画中止に追い込まれる。
Nanashi has No Name 2020年07月17日 06:50
いかに馬鹿馬鹿しい土地に金突っ込んでるか、アホにも良く分かるでしょ。
Nanashi has No Name 2020年07月17日 06:58
独裁全体主義国だし出来るだろ。
Nanashi has No Name 2020年07月17日 07:10
(土地を買ってる、マンションを建ててるってのでは無く、建築債券とかの購入) 激減するのでは?
そして、現在、韓国の株式市場では外資は売り一色です、ソウルの外国為替市場で米ドルに換金して国外に逃げてますが、国債、地方債の購入、そして建築債券にも流れています。 これが細るでしょうね。
韓国は国内の資金供給力が弱く外資による投資が大きな割合を占めてます・・・さてさて
Nanashi has No Name 2020年07月17日 07:18
まあ、民主に名を換えようが何をしようが、メンバーは過去と変わっていないので、賢い人はだれも期待しないでしょうけど。
他の野党はどうするのかな?
太郎冠者 2020年07月17日 07:21
Nanashi has No Name 2020年07月17日 08:03
投資もだからこそ集まる。
さて特亞は安全が担保された地でしょうかね?
Nanashi has No Name 2020年07月17日 08:08
表面的な課題は地価の安定という事になりますが、それでは何故地価が高騰するのかを考えると、韓国人の投資が土地に集中するから。投資先の分散化、金融商品、企業投資の育成が中期的な課題
更に何故韓国人の投資が土地に集中するのかを考えた場合、韓国社会で土地以外の信用度が低いから
土地以外の取引は騙される可能性が高い為土地の取引以外が発展しないと仮説を立てると、長期的な課題は他人を信用出来ない社会構造そのものの変革となると思います
Nanashi has No Name 2020年07月17日 08:24
一度として当たったことがないからな~。
Nanashi has No Name 2020年07月17日 08:24
代わりの資産を何種類も用意して
あげないと単にバブルが爆発
したのと一緒だよね‥
茶器でもあてがうかあ?
Nanashi has No Name 2020年07月17日 08:33
ムンたそも不動産財産の国家帰属に関する特別法でも作って没収すればいいじゃん。
Nanashi has No Name 2020年07月17日 08:37
7743 2020年07月17日 08:58
Nanashi has No Name 2020年07月17日 09:14
Nanashi has No Name 2020年07月17日 09:22
終了ー
の 2020年07月17日 09:26
というか誰も買えなくしたら安くなるな。
中国人が買ってくれるかもだし。
Nanashi has No Name 2020年07月17日 10:08
海外投資家だけが不動産価格釣りあげてて、ってことなら国内には影響ないからヨシ!、って考え方も(百歩譲って)無いわけではないけど、韓国ってそうじゃないよね・・・?
国内で棄損した分を現金で補填でもするつもりなのかね?(普通ならジョークだが、現在の韓国では本当にやりかねないのが・・・)
Nanashi has No Name 2020年07月17日 10:14
揺るぎない正義と信念の人なのでしょう
こう言う人間が一番厄介なんだよな
さっさとこの世から御退場頂くのが世のため人のためなんだが
韓国人にはこう言う人間が英雄に見えてしまうんでしょう
なにしろ韓国人自体が揺るぎない正義と信念の人なんですから
ああ、あと利口ぶった馬鹿もさっさと処刑レベル
Nanashi has No Name 2020年07月17日 10:25
律令制からやり直せばいいんや
これからは公地公民やで
Nanashi has No Name 2020年07月17日 11:01
これは日本の政治家も見習ってほしい。
・・・まあ、結果がこのようになっているのは残念ではあるがw
Nanashi has No Name 2020年07月17日 11:08
不動産って信用の価格でしょ?
となるとソウルに建てなきゃって話になるけど、土地は有るのかねぇ。
埒外 2020年07月17日 11:10
まだこんな事が言えるメンタルの強さもさることながら、
それでも君臨していられるかの国ってどうよ?
Nanashi has No Name 2020年07月17日 11:35
住む家がない = 自分の自尊心が満足する住む家がない、という意味だからなぁ
江南神話は続くとおもうんだよねぇ
Nanashi has No Name 2020年07月17日 11:55
バブルを放置すると破滅的被害が生じる可能性があるから規制するのですよ
Nanashi has No Name0802 2020年07月17日 12:50
サムライスピリッツ 2020年07月17日 14:19
名無しの兵衛 2020年07月17日 14:54
>金儲けができないということを明確にする」
つまり資産家達の資産を減らしましょう宣言w
ソウルの投機で稼いでる小金持ち辺りが
絶望した顔になりそうw
って言うか
彼らは文在寅からしてみれば
韓国の経済に巣くってる何かにでも見えるんでしょうねえ
まあ韓国の現状だと
そこそこ程度のサラリーマンでは
ソウルでは借りて住むのが精々な状況だしねえ
不動産価格が高けりゃ
チョンセもそうだし
月払い契約でも最初の保証金でエラいお金がかかる
当然、まともなところが借りられない
その結果結婚育児を諦めるなんて話すらある
是正しないととは思ってるんだろうけど
ゆっくりラウンディングできる術がないしねえ
やっぱり詰んでるなあ
Nanashi has No Name 2020年07月17日 15:59
地価を下げるには「ソウルよりも便利でお得な地方」を作ることだよ。1)ソウルに暮らすと地方より不便で損にする。例えば税制。ソウルに家があるなら税率の累進性をアップ。ソウル区域では消費税の税率をアップ。ソウル市内だけでも駐車場がなければクルマは持てなくする。ソウルには他より環境基準を厳しくし、購入時に環境税の様な追加の税を課す。逆に地方は税率を引き下げる。2)首都移転。何やら韓国憲法には「ソウルは永遠の都」みたいな首都移転禁止項目があるらしいが、いっそ今のソウルは「漢城」だったことにして、別の「真のソウル」を全然違う所に建てる。
こうしてソウルは住みにくく、地方は住みやすくするとソウル需要ががくっと落ちて、、、まあ「丁度よくなる」事はなく経済がクラッシュするかも知れないが、地価を下げる事はできるとおもう
名無しの兵衛 2020年07月17日 17:05
ソウルじゃなくちゃまず満足な職がない
これは昔の土幕民の時代から変わらずで
それを都市部計画で追い出してなお
ソウルの所々や周囲にバラックを建ててでも住み続けた
その歪みが未だにあり
衛星都市まで拡張してもなお
まともな住む場所がない状況だしねえ
需要が本当に多すぎるのねえ
名無しの兵衛 2020年07月17日 17:24
豊かな地域から少しでも離れたところに
お金のない人達は
掘っ立て小屋なりを建ててでも住み続けてたのね
http://contents.history.go.kr/front/km/print.do?levelId=km_013_0060_0030_0040&whereStr=
そして今の現状は
それらは都市部内の
半地下だったり考試院だったり
あるいは少し郊外のビニールハウスやコンテナハウスに変わってる
少し豊かになって
ようやく借金をしてでもマンションを借りての生活で
それらの需要を満たすためとなったら、なかなかねえ
それだけ地方との格差は厳しいのね
Nanashi has No Name 2020年07月17日 21:13
地方の格差が厳しいというか
ソウルに住んでない奴は下級国民扱いで差別が酷いから
住んでる場所での差別が日本の比じゃないよ
日韓関係も根本はそう
北京に近い韓国より、日本が豊かなのは道徳に反するから
日本は韓国に全ての財産を譲るべき
中国も韓国と同じだけどね
周辺国は全ての財産を中国に捧げ貢ぐべき、っての
Nanashi has No Name 2020年07月17日 21:24
ソウルの範囲内で安価な住宅をバンバン建てたら何かまずいの?
交通網も含めて整備すればちょっとした公共投資になるでしょ
金が無い?ヲンをがんがん刷るか財閥から没収すればいい
職が無い?全員公務員で解決
名無しの兵衛 2020年07月17日 21:46
それがまず難しい
実際、幸福住宅と言った政策はそれに近いんだけど
数が少ないしねえ
地域に貧乏人が増えるニダと反対運動を起こされた話もある
また貧困層向けの住宅もあるけど
こちらはこちらで、入れる資格が制限されてるせいもあってなかなか
なお住民の質はこちらは、凄くお察しなレベル
家賃滞納くらい当たり前の世界ね
以前にあった
古い考試院をリフォームして貸し出す計画も
計画倒れで、たいした数を用意しないで話が消えた感じ
名無しの兵衛 2020年07月17日 21:49
リアルで
翔んで埼玉みたいな世界を作ってるからねえ
アレこそ韓国でとも思ったが
全羅道とか大邱を題材にしたら
間違いなく暴れるの出てくるだろうなあw
Nanashi has No Name 2020年07月17日 22:00
それで貧しい庶民は半地下とかに暮らしている。
それなのに政府の高官や金持ちは家を複数持っていて上がった不動産を売ったりしてお金儲けをしている。それに対して韓国の庶民の不満がつのってムン政権の支持率も最近は下がりだしているな。
Nanashi has No Name 2020年07月18日 01:32
1)正直者が馬鹿を見る今の社会を改善する。チキン屋をしなくて済む社会を目指す。
2)このまま経済規模を収縮させ内需そのものをなくす。
1)は真っ当な方針であるが手間も時間も掛る。更にこれは皆が幸せになれる社会を目指すこと、つまり朝鮮人が絶対に望まないことなのでこの選択肢はありえない。なので文在寅は必然的に2)を選択することになる。
Nanashi has No Name 2020年07月18日 10:27
ななし男 2020年07月18日 16:08
後に「ノーディール」政策と呼ばれるのだった(笑)