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クォン・サンウの所有している不動産、80億ウォンから480億ウォンまで高騰する……と韓国では一般紙で報道されてしまう

カテゴリ：韓国社会 コメント:(38)
タグ： クォン・サンウ 韓国社会 不動産投資
洗車場になっていたクォン・サンウの土地、80億→480億になった（ソウル新聞・朝鮮語）
クォン・サンウは2015年4月、城水洞にある大地面積946平方メートル、延べ面積588平方メートル地上2階規模の工場を80億ウォンで買収した。

登記簿謄本には買取価格の６２．５％である約５０億ウォン（債権最高額６０億ウォン）を貸し出されたことが分かった。 （中略）

クォン・サンウが保有する土地と建物の相場は、2017年に開発好材に支えられ、大きく上がった。建物値を除いても6倍近い差益が予想される。

クォン・サンウはソン・スドンの開発可能性を見て事前に投資したものと見られる。

洗車場近くの大地面積314平方メートル規模の土地が161億5000万ウォンに売り出されたことを考慮すると、3倍面積のクォン・サンウの土地は480億ウォン以上と予想される。

一方、クォン・サンウは江西​​区灯村洞と京畿道城南盆唐区にもビルを一軒ずつ保有している。両方の建物の相場は少なくとも500億ウォン以上と評価されています。

また、クォン・サンウは2008年オーストラリア最高のリゾート地ゴールドコースト中心街の68階建てのペントハウスを17億ウォンで売買した。
（引用ここまで）


　韓国では「タレントがこの大邸宅を買った」とか「以前に買っていた不動産がこんなに高騰した」という話を一般紙が報道するのです。
　なんだったら公共放送が「タレントの買った不動産高騰ランキング」を作ったりもします。
　ちなみにそのランキング放送によると「読者投票で1位」のピと妻である「独島芸人の一味」であるキム・テヒの398億ウォンが売却益ランキングの栄えある1位でした。

　まあ、こんな風にして国民からの不動産価格への興味が大きいのが韓国というものなのですね。
　それが「タレントのゴシップ＋不動産価格」となれば最大級の興味を引くことになるのでしょう。
　公共放送でやるんだもんなぁ……。

　さて、そのピ＋キム・テヒの398億を上回る売却利益があるタレント所有の不動産というものが発見されました。


　それが「お金大好き」クォン・サンウが購入した土地。
　マンション等の不動産ではなく、土地投資であるというのが韓国では珍しいところ。
　ちなみになんで「お金大好き」という冠言葉がつくのかというと、「難病の子供を救うためのチャリティイベント」を西武ドーム開催して、1円の寄付も行わなかったという渋ちん具合だったため。
　しかも当初は「3000万円寄付しました」と発表していたっていうね。
　あと飲酒運転で事故を起きしておきながら2日間も逃走を繰り広げて「飲酒していませんでした！」って出頭したっていうゴミ具合。
　こんなのでもまだ日本にファンクラブあるそうで。
　人間としてはアレでも高騰する不動産をあさる能力は強かったようです。
　80億ウォンで買った土地が現状で480億ウォンになっているっていう。
　開発が行われることを見据えて購入したそうですわ。
　それ以外にもビル一棟買いを2件やっててどちらも500億ウォン以上の価値があると。

　ま、そんなことが一般紙で報道されてしまうこともアレですが。
　「不動産で儲ける」ことは韓国人すべての夢なのでこうして報じられるのです。

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この記事へのコメント

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 12:32

    ペ・ヨンジュンの投資はどうなったんだろうね
    一時期はそうとうな額になっていたけど

  • へ 2022年08月07日 12:43

    すっぱ抜かれた側も、すっぱ抜いた側も、それに飛びつく韓国の読者も。
    登場人物全てがゲスの極みという、いかにも韓国なほのぼのニュースでした。

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 12:44

    記事と関係なく申し訳ないのですが朝鮮ではなぜ町等のことを「洞」と呼ぶのでしょうか?

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 12:45

    「（金持ちになりたいのなら）起業せればいいじゃん（ﾌﾟｹﾞﾗ）」と無責任に言い放って養分を集めてるホリエモンみたいな連中が韓国メディア界には多いのだろうなあ

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 12:49

    地主やってるけど、別に１億で購入した土地が１億で売れても悪い商売じゃない。何かの事業に使ってその間の地代や家賃や駐車料金が適切に入ればそれでよい。てか「出口戦略」なんてなくて永久に持って居ればよい。いやさ、俺が買った土地は１坪もない。相続した土地ばかり。
    だが、韓国では購入時の価格と現状実勢価格との差額で語られるんだな。要するに売り抜け前提。更には自分が買って以降なんて地代が上がると路線価を元に毎年固定資産税を払う事になるから上がって欲しくないぐらいだ。韓国の固定資産税はどうなってるんだ？タダみたいなもんなの？

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 13:06

    本格的にバブル崩壊したら、どれだけ地獄絵図になるやら。
    たのs…心配ですな。

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 13:17

    日本で議員の総資産額を報道するような感覚なんでしょうかね
    下品ですな

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 13:19

    >>「難病の子供を救うためのチャリティイベント」を西武ドーム開催して、1円の寄付も行わなかったという渋ちん合具だったため。
    　しかも当初は「3000万円寄付しました」と発表していたっていうね。

    ちょっと何言ってるか分かんない
    渋ちん合具？そういう話？
    それって詐欺と言うんじゃないの？

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 13:39

    クォン・サンウって、誰だ？
    芸能界に詳しくないので。大物？

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 13:44

    10年前に韓国芸能の整形を調べてたら、この人もビフォーアフターもあった覚えがある。
    韓国は男性芸能人もしてる人が多いんだなとその時認識した。

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 13:45

    ※5　固定資産税もだけど、不動産の売却益の計算方法とか課税とかも気になりますな。

  • 名無しの兵衛 2022年08月07日 13:57

    寄付天使
    金は何処行く
    ペ天使か

    にしても西武ドームの件
    結局､赤字だから寄付しなかったってのも凄いわw

    まあ､この手のやるやる詐欺は
    あのキム･ジャンフンもやってた程だから
    良くある話なんだろうねえ

    って言うか､企業にしても
    支援すると約束してたラオスですらこれだしねえ

    SKが建てた崩壊したラオスダム被害者たち、4年間臨時避難所生活中
    https://www.hani.co.kr/arti/economy/marketing/1052391.html

    >ラオス政府と企業が約束した補償が遅延または削減されたり全く提供されず、
    >生存者は長期的解決策に対する展望もなく放置されている」と明らかにした。


    さて記事の本題に言及すると
    韓国の芸能人は､ほんと財テクに勤しむのねえ
    それも不動産ばかりに
    まあ､不動産ほど安定して上がる資産も無いからだろうからだけど

    芸能人ですら､儲かったニダと報道されるんだから
    何処も彼処も､不動産に手を出すわなあ

    結局の所､韓国の不動産の値上がりは
    政治だけの話じゃなく､国民にも責任があるし
    少子化もまた､そういう問題なんだよねえ

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 14:11

    確かに、聖水洞の工場街が「ちょっとお洒落な街」として注目され
    工場や倉庫の「質感」を活かしたカフェやブティック等が簇生して
    一気に観光地化されましたので、価格6倍増も納得です。

    ここ10年くらいで見られる現象ですが、こういう輩が入り込んでは
    市場を操作して、地元の社会や経済を破壊してゆくんでしょうね。

  • 名無しの兵衛 2022年08月07日 14:25

    聖水洞と言えば
    スンヨプの買ったビルも聖水洞だね

    >>5
    財産税(固定資産税に相当)の解説サイトを見た限りでだと
    思ったよりも安いなあという印象

    韓国の場合､一人で一軒持つのと
    複数持つのでは､また違う税制だったり
    また一定以上の資産だと､
    地方税以外にも国税にもになったりと､結構面倒だなあと思った

    私の家を建てるなら、私がしなければならない税金
    https://www.taxwatch.co.kr/article/tax/2020/08/06/0001

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 14:40

    身分制を廃止したのが韓国の最大の失敗だねｗ

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 15:06

    K国を見習えな男性が職場にいたのですが、その時はアイドルの若い女性が投資目的でマンションを買った話をして
    「若い世代のアイドルも投資意識が高い！」
    みたいに言ってたんですが、なるほどそんな内容が一般紙に載ってたんですね
    そんな内容がニュースになってる事にツッこまないといけない案件でした

  • へ 2022年08月07日 15:13

    それにしても、なんでこう突っ走るんでしょうねえ、韓国の人達は。
    ほんとに儒教の国だったんかいなと思うぐらい、中庸を知らない。
    稼ぐ側も、報道する側も、見る側も。
    徹底して自己利益と自己のエゴしか追求しないし、そうでないと生きていけない。
    まあ、少子化にもなりますわな。
    国内のこんな韓国人の群れの中で、子孫を増やす余裕がないのも当然

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 15:18

    で、不動産投資(投機)に全振りして、反転した時阿鼻叫喚に陥るわけですよね。個人なら最終的にI can fiyすればいいだけですが、国家全体の場合どうするつもりなんでしょう。かの国にはロバート=ウォルポールは出現しないでしょうし。

  • サムライスピリッツ 2022年08月07日 15:40

    まあ米国は今年の予定でまだ1%の利上げを予定してます、韓国は追従するしかなくそうなると借りてる人もこれから借りる方も難しくなるのですね、そして人口減少も重なり今年で住宅バブルは終ったと見ていいのですよ。

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 15:42

    ※8
    自分もそう思った。

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 15:56

    >>18
    > 国家全体の場合どうするつもりなんでしょう

    ウリが逃げられればそれでいいニダ

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 16:21

    不動産バブルも終わりが見えてきてるから、次のネタはいくら暴落したかでニタニタ楽しむんだろうな。

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 16:38

    >>「難病の子供を救うためのチャリティイベント」を西武ドーム開催して、1円の寄付も行わなかったという渋ちん具合だったため。

    アッーー！思い出したｗあいつかぁ…

  • 2022年08月07日 16:42

    ※13さん
    どこの清里駅前なんですかね。

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 16:58

    正直朝鮮芸能人の名前ってペヨンジュンしか知らない

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 17:19

    自国内だけでやってるならどうということはない。

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 17:56

    ？？？「土地投資は滅びぬ！何度でも甦るさ。不動産神話こそ、韓国民の夢だからだ！」

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 18:22

    かなり真っ黒なグレーですね。
    西武ドームのチャリティイベントは、軽く調べてみると、「１億９５３８万円儲けて、３０００万円を寄付」と言ったものの、後から「運営費に足が出たから寄付は無し」だそうです。チャコールグレー並みに真っ黒です。
    不動産投資も、投資すること自体は問題なく、その裏でどのような融資があったか、またどのような経緯で売買が成立したかが問題。現段階ではまだグレー。
    まぁでも、こんなクズでも人気があるんだから仕方が無いですねぇ。

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 18:37

    懐かしいなぁ、クォン・サンウ以前、母が好きでずっと茶の間で流れててわ。
    インタビューでさ、日本人と俳優の違いは信念です！って答えてたの覚えているわ。・・・・お金大好きが信念かな？？？

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 19:06

    そもそもこいつ反日だよ。天国の階段ってドラマに出てた男。
    反日のくせに当時円高だった日本に出稼ぎに来てたクズ野郎。
    たまたまテレビで観たけど、ちびまる子に扮した日本の子役相手に愛想悪くて感じ悪かった。反日がにじみ出ていた。

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 19:35

    ※30さんの「天国の階段」で思い出した。仕事場のおばちゃんに見せられたことがあった。クォン・サウンって、ちっともイケメンじゃないのに "オレ、イケてるッ！" って顔して演技してた人。見てる方が恥ずかしくなったよ。

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 19:53

    そのうち韓国人の嫉妬のままにクビに縄をかけられて十三階段を登らされたりしてなw

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 20:26

    なついなクォンサンウ。
    投資の原資は難病の子供のために使おうと思って集めた金かぁ。

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 22:12

    小沢一郎思い出した

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 22:13

    インスタとかで韓国のお金持ち見ると、こいつらどうやってカネ手に入れてんだ？って思う事あるんですが、土地転がしみたいな事やってんですね。

  • Nanashi has No Name 2022年08月07日 22:57

    千昌夫ですね。最後は破産でした。
    江川や桑田もそうだった。成金は不動産に手を出して踊らされて、最後はババ引いて終わり。

  • Nanashi has No Name 2022年08月08日 00:20

    こういう土地はきれいな不動産なのでしょうか？日本では根抵当からいろいろ登記簿に記載され国税の差押さえまで見ると眩暈がしますが、これを引っぺがすにはハンコ代から相応の額まで必要になってきます。

  • 名無しの兵衛 2022年08月08日 02:52

    >>37
    状況によるとしか
    建物の分筆によるトラブルはある話だし

    抵当権も当然トラブルになったり
    詐欺のネタにもなってるみたい

    土地にしても､名義上何も建ってないのに
    実際には無許可で建物が建ってるなんていう話もあって

    ソウルでならともかく､
    地方だとこれある話らしくてねえ
    その為の対策措置なんてのが最近記事であがってたり
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