韓国の金融システムの短期的な脆弱性を示す金融不安指数が「危機段階」に入った。今年に入って金利上昇とウォン安が進んだうえ、江原道のレゴランド事態まで重なり、状況が急激に悪化したのだ。それだけ金融システムが外部の衝撃に弱くなったという意味で、来年も金融引き締めと景気減速が続く見通しがある点を考えると、懸念すべき状況だ。韓国銀行は来年の主なリスク要因として不動産市場のハードランディングの可能性を挙げている。
22日、韓銀が発表した下半期の金融安定報告書によると、金融不安指数（FSI）は5月の13.1から10月は23.6に上昇し、危機段階に入った。金融不安指数は20の金融・実体部門の月別指標に基づき、金融システムの短期的な不安状況を数値化したもので、22を超えると危機段階とみなされる。23.6は新型コロナウイルス感染症の初期(24.7)以来の最高値だ。韓国政府と韓銀の市場安定化措置が実施された先月は、23.0と小幅に下落した。
金融不安が急速に深刻化した背景には、1ドルあたり1400ウォン（約144円）を突破したウォン安と江原道のレゴランド事態がある。米国の相次ぐ「ジャイアントステップ」（政策金利0.75ポイント引き上げ）の影響で、9月には1ドル1400ウォン台までウォン安が進んだ。急激なドル高により金融機関の流動性が打撃を受け、市場にも影響が及んだと、韓銀は説明した。同月末にはレゴランド事態で債権市場と短期金融市場で投資心理が凍りつき、流動性が急速に低下した。
最近、為替レートと債券市場は多少安定を取り戻しているが、来年の不動産市場がハードランディングした場合、金融不安は一層悪化しかねないとみられている。韓銀は基本的に金融機関の資本余力は十分ではあるが、不動産価格が過度に早く下がれば、家計負債が不良化し、一部金融機関の健全性が打撃を受けて、危機に広がる可能性もあるとみている。特に、国内金融システムで住宅金融が占める割合が大きいだけに、その余波は小さくないものと推定される。
（引用ここまで）
韓国の金融システムの脆弱性を示す数値が上昇したまま、というニュース。
まあ、しょうがないというべきか。
資産の9割が不動産ともされる韓国で、現在の不動産不況は致命的とすらいえる状況なのです。
ユン政権は懸命になってムン政権時代に行われた数々の不動産融資規制を撤廃しています。
多住宅所有者、つまり不動産投資への貸出も再開されましたし、きつく枠を制限していた不動産ローンについてもかなり規制緩和されつつあります。
ただまあ、これがユン大統領が就任してすぐであればそれなりの効果はあったと思われるのですが。
「ユン政権は不動産価格を維持する方向性なのだな」と市場に判断されていたはずです。 いかんせん、下落基調の中での規制緩和は「ああ、そこまで現状が厳しいんだ」と市場に再認識させるだけ。
効果がゼロだとは思いませんが、遅きに失した感。
不動産のハードランディング、バブル崩壊を避けることができるかどうか。
本当にそこだけに韓国経済の将来はかかっています。
でも、個人的に見たかぎりではソフトランディングできる道筋がないのですよね。
パク・クネ政権後期はがんがん不動産融資規制を撤廃しまくって不動産関連でだけ経済成長をするような方向性を掲げていました。
まあ、あの時はそれで間違っているとも言いがたいものだったのですが……。
ムン・ジェイン政権になってからは「不動産を安くするぞ！」って言い出したのに「供給を絞れば不動産価格が安くなる」とか意味不明な政策を5年間に渡ってやり続けた結果、わずか5年でソウルの不動産価格は2倍になったのです。
……供給が絞られれば見た目の需要は増すのだから当然なんですけどね。
不動産の建設認可数も半分ほどにしたのですから、そりゃ高くなって当然。
ムン政権初期は「韓国の未来は薔薇色だ」みたいな錯視があって高くなっていたのですが、後半では明らかに不動産政策の失敗で高騰していました。
それをいまになって供給を戻そうとしているのですから……巻き戻しも起きるでしょ。
ここから不動産価格を維持することができたら本当に大したものだと思いますけどね。
できるのであれば。
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この記事へのコメント
Nanashi has No Name 2022年12月24日 08:15
Nanashi has No Name 2022年12月24日 08:17
まあ、「お前がそう思うんなら（ry」
Nanashi has No Name 2022年12月24日 08:31
Nanashi has No Name 2022年12月24日 08:33
デタラメがはびこっていればそれが普通だしな
Nanashi has No Name 2022年12月24日 08:51
鼻息が荒いんだから、孔明のごとき策があるのでしょう
Nanashi has No Name 2022年12月24日 08:52
米国は日本を半導体の工場に考えてるみたいだし(CPUは昔の様に米国だろうけど)日本から購入しても利益が出したいからある程度は円安にするだろうけど、リーマンショックの前後みたいに円安にはしないだろうw
中国の力を削ぐには日本が商売敵になる位がいいんだろうけど、米国はバブルの前後みたいに日本に儲けさせたく無いだろうら、その兼ね合い次第だろうねw
だから、その為替レートで儲けが出る工場は国内に戻るでしょw
そして、その業種はそのまま中韓の商売敵になると思うよw
名無しの兵衛 2022年12月24日 08:58
でも､そうはならなかった
ならなかったんだよ､韓国
つうか住宅公社の人たちまで私的に躍起になって
不動産の買い占めやってる現状だもの
今の問題は文在寅は一番の責任を負うべきではあるけど
不動産バブルは
それに関わった韓国の人達のせいではあるわな
不動産に投資をすれば上がると
小金持ちどころか､資金力のない若者ですら
借金してまで投資してたんだもの
結局､実際の価値以上に上がってしまったものは
下がるしかないのねえ
にしてもユンユンは遅すぎたけど
これで韓国人達が､ユンユンを無能呼ばわりするのもなあ…
まあ､統一地方選もあって
すぐ手を打てる状況でもなかったしねえ
名無しの兵衛 2022年12月24日 08:59
×買い占めやってた
一応訂正
Nanashi has No Name 2022年12月24日 08:59
墜落しても不時着だと強弁すればいいお国だから、そっちの方向でなんとかするといいんじゃないんでしょうか。
Nanashi has No Name 2022年12月24日 09:04
不動産だけあってキャッシュフロー壊滅では、水も出なきゃ明かりも点かない自宅の中に閉じ籠もって餓死する末路にしか行き着かない。
と、不動産だのゴルフ会員権だの、バブル期に「資産」として蓄えて抱え込みながら肝心な時に欲しい額面で売れなかった為に目先の出費でヒーヒーする周囲を見て過ごした自分の価値観は形成されていったのでした。
自分語りお粗末。
Nanashi has No Name 2022年12月24日 09:05
Nanashi has No Name 2022年12月24日 09:06
何がしたいんだろう
単に前任の施策を否定したいだけでは
Nanashi has No Name 2022年12月24日 09:29
資産として課税されるから錯覚するが本質的には借金だ
隣はローンで購入した物件を担保に借りさらに取得して債務を詰み重ねている
土地投機の無尽講サイクルが途切れれば否応なく屋上屋を重ねる多重債務は自重で倒壊する
他人が買うから自分も買う、他人が売るから自分も売る
売買サイクルが同期しているのに高値で売り抜けられる筈がなかろう
かの国を見物している葦の一本として、文在寅は内需拡大が望めない状態を中国での土地投機バブルに倣って上げ底しようと企んだと見ていたが
結果的に単に偶然偶々そうなっただけで何も考えていなかったのではないかとの疑いが日増しに濃くなる
中国が土地投機で大儲けしている→ウリナラもベンチマークしよう
この勢いで何も考えずコピーし、望み通りにバブルが創出された
バブっているとは考えず土地評価額高騰による見かけのGDP拡大だけを見て「韓国はG8超大国」と喜んだのではないか
自画自賛ではなく、素直に
ウソを吐いてる自覚がなく嘘を吐く壊れた人間にはよくあること
しかしネズミ講が必ず破綻するように投機バブルも終了する
残るのは債務の山
破綻したあとは他国の財布を盗むしかありませんな＞対日融和姿勢
現政権はまだ人としての正気が残っているので足掻いてますが
日系資産接収すら解除しない時点で文在寅と変わりません
Nanashi has No Name 2022年12月24日 09:42
Nanashi has No Name 2022年12月24日 09:46
Nanashi has No Name 2022年12月24日 09:52
Nanashi has No Name 2022年12月24日 10:26
へ 2022年12月24日 10:58
彼らの常套句「失われた日本の20年」をとくと味わって。
投資先を不動産に大振りしてるのだから、冷えっぷりは日本の比ではないと思いますが。そして国家としての体力というか基礎代謝の差。
これが「失われた日本の20年」で得たボーナスステージの終焉。
何も積み上げのない成り上がりの終焉。
Nanashi has No Name 2022年12月24日 11:16
Nanashi has No Name 2022年12月24日 11:21
「地価さげます」「供給量を制限します」「え！？」
みたいにお題目と逆の施策を連打しても誰も止められなかった。
プーチンも「戦争しません」「軍事侵攻します」「え！？」
的な動きをしたので本物の権力者ってこういうものなのかもしれん
Nanashi has No Name 2022年12月24日 11:28
日韓基本条約破棄状態でもあるが、竹島占領してるんだから制限してもいいだろ
バブルが弾けたら、絶対に日本に韓国国技しまくりに来るんだから
名無しの兵衛 2022年12月24日 11:29
そういや不動産の上昇は､この資金力のない人間を
詐欺師に変えたんだよねえ
最近､韓国で話題の｢ヴィラ王｣事件で
ヴィラ王の素性の記事が出てたけど
彼も当初は騙された側だったのだとか
ビラ王の正体は「検証されたズボン」… マイバッハに50匁の金道場「自慢」
https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2022121910580004972
騙された人間が､それをきっかけに詐欺師になり
しまいには､韓国でも特大の詐欺師になるとか
そして調べてみると彼だけじゃなく
同種の保証金の詐欺が多いってあたりがねえ
本当不動産高騰は､悪意を育てまくったのねえ
Nanashi has No Name 2022年12月24日 12:06
Nanashi has No Name 2022年12月24日 12:08
ハードランディングする覚悟すらない。問題を先延ばしにして墜落を待ってるだけ。
だってどんな優れた人でも今の韓国経済を救えるかって……無理でしょう。
政治体制を変えない限りはね。
Nanashi has No Name 2022年12月24日 12:09
もちろん蘇らないよう封印は念入りに
Nanashi has No Name 2022年12月24日 12:12
パンパンに膨らませるだけで先送りしかしてこなかった歴代政権の問題だし
現政権も全力で先延ばししてるだけ。
誰かが早い段階ではじけさせていれば、
ダメージも少なかったのに
Nanashi has No Name 2022年12月24日 12:50
サムライスピリッツ 2022年12月24日 12:54
Nanashi has No Name 2022年12月24日 12:56
Nanashi has No Name 2022年12月24日 13:13
Nanashi has No Name 2022年12月24日 13:56
あと、金利上昇による返済額の増加以上に収入が増えればという条件も込みで。
人はそれを好景気と呼びますが、韓国にはサムスンも造船も原発もあるのですから大丈夫でしょう。現代自動車のＥＶも絶好調ですし。
あくまで脳内では、ですが。
Nanashi has No Name 2022年12月24日 14:06
今後の人類のため、米国史の片隅に文在寅の名前が残りますように
Nanashi has No Name 2022年12月24日 14:18
Nanashi has No Name 2022年12月24日 14:48
今の状態こそ、真の望んだ姿だったんだ！
Nanashi has No Name 2022年12月24日 15:19
Nanashi has No Name 2022年12月24日 15:33
Nanashi has No Name 2022年12月24日 15:37
それが、負担させられた、誰かのせいになるのでしょうね。
それでも、誰かのせいにするだけで、負担から逃げようとする、負担しない。
公正公平にならない負担とは、誰かのせいにする、負担させる、負担しないことなのでしょうね。
誰かが負担するしかない。
にもかかわらず、分担しない、引き受けない、誰かのせいにする。
政治がそんな有り様なら、どうしようもないですね。
政治家が、公のために負担しない、肩代わりしない、せいにする。
公正公平に負担を決めることができない、分担にできない。
そんな政治は破綻している。
機能していない、保障になっていない。
それが、外交にあっては、日本のせいにすることになる。
負担しない、肩代わりしない。
公正でない負担を、日本に、させようとしている。
結局のところ、負担を大きくしているだけですね。
その大きい負担を、ひとり、一国では、どうしようもないから、他人、他国を必要としている、せいにする。
負担を分け合う、分担する、解消する術である、公正公平な政治、公共を持ち合わせていないということですね。
Nanashi has No Name 2022年12月24日 16:06
Nanashi has No Name 2022年12月24日 16:12
カツアゲするんだよ 各地の人民解放軍同士で内戦を始める
そして漁夫の利を得るんだ
Nanashi has No Name 2022年12月24日 16:25
負担しない、負担させる、ババ抜き。
最後まで、負担しない、負担から逃れるババ抜きです。
出し抜く、陥れる。
そんなババ抜きで、負けなかった、おめでたい男が、ムン・ジェインさんですね。
自ら負担して、なんとかするわけではなく、誰か、なにかのせいにするだけで、何もしない。
日本のせいにした。
日本にとっても、ムン災害です。
Nanashi has No Name 2022年12月24日 17:01
Nanashi has No Name 2022年12月24日 17:13
不動産バブルまで弾けたらどれだけの銀行が吹き飛ぶかわかりませんよ。
というか立て直せるかすらわからない未曾有の危機ってやつです。
少なくとも失われた○十年じゃなくて、○十年巻きもどることになります。
Nanashi has No Name 2022年12月24日 17:50
Nanashi has No Name 2022年12月24日 19:10
「罠」なら、避けることも出来ますが。
「時限爆弾」ですからね。
時間が経てば、爆発しちゃいますからね。
あえて言うなら、文政権ではその爆弾のタイマーを速めちゃった？というかw
Nanashi has No Name 2022年12月24日 22:09
基本「新任の大統領は前任者の施策を何でもかんでも否定する」っていう中世封建社会そのまんまなマインドをしてる韓国ではガチでそれがありえるってのが怖い
Nanashi has No Name 2022年12月25日 06:10
岸田政権に百点は与えられないが、大きなチョンボも特に無い中でのこの異常なバッシングには違和感を禁じえない。
Nanashi has No Name 2022年12月25日 11:39
Nanashi has No Name 2023年01月13日 18:38
問題は日本に経済難民として、来襲するだろうから、何とか阻止しないと･･･