韓国で単身世帯が毎年過去最多を更新し、急速に増えている。２０１５年の５２０万世帯から２０２１年には７１７万世帯へと６年間に３８％も増えた。最近はこうした増加傾向が加速している。２０１６年には前年比２０万世帯増だったが、２０２１年には前年比５２万世帯増となった。わずか５年間で増加幅が２．５倍を超えた。その結果、今では３世帯のうち１世帯が「一人暮らし」だ。２０２１年を基準に全体２１４５万世帯のうち単身世帯は３３．４％で最も多かった。
単身世帯が増えた理由は何か。「職場が地方にあるためやむを得ない」。京畿道龍仁（ヨンイン）に暮らすキムさん（３０）は地方の公企業に就職し、単身世帯になった。２０２０年の人口住宅総調査の結果、キムさんのように職場の問題で一人で暮らす事例が３４．３％で最も多かった。会社員のソさん（２８）は実家も職場もソウルだが、昨年独立し、ソウル恩平区（ウンピョング）で家を借りた。ソさんのように独立するために単身世帯になった事例が２６．２％で２番目に多い。次いで「家庭の事情」（１７％）、「死別」（１５．５％）、「学業」（４．９％）などの順だ。 （中略）
問題は単身世帯の経済力だ。韓国保健社会研究院によると、２０２０年基準で単身世帯の相対的貧困率は４７．２％にのぼる。２人に１人は個人所得のうち自由に使用できる可処分所得が中位所得の５０％未満ということだ。全世帯の貧困率（１５．３％）に比べて３倍ほど高い。特に６５歳以上の高齢者単身世帯の貧困率は７２．１％にもなる。 （中略）
経済的な余力が不足する単身世帯は小さなワンルームに集中する。１２日、ソウル延世大学正門付近の保証金３００万ウォン（約３０万円）、家賃４０万ウォンの１３平方メートル（３．９坪）の部屋を訪れた。玄関から２歩でシンク台の前だ。手すりもない階段型収納棚を上ってこそ横になる空間がある。ロフトは天井が６０センチほどの高さで、座るのも難しい。このように最低住居基準よりも狭くて不便な部屋１５室のうち空き室は２室だけだった。しかし建築法と消防法の違反事項がなければこうした住居空間も防ぐことはできない。
（引用ここまで）
韓国で単身世帯が激増している、とのニュース。
まあ、それ自体は世界的な傾向ではあります。個人主義が蔓延するのですから、当然のように……と。
ただ、韓国の場合はそれが貧困と背中合わせなんですよね。
高齢者層の相対的貧困率は40％を超え、単身世帯のそれは72.1％にも及ぶ。
ちょっと前にも同様のニュースを伝えましたね。
んで、さらにいえば結婚できるスペックがある大企業に就職した人々や、公務員は早々に結婚してそれなりの生活を送るわけです。
それ以外の「韓国では負けの象徴」である中小企業等に就職した人々は、やむなく単身者世帯になる……と。
それ以外にちょっと注目したい点もこの記事にはありまして。
ソウル特別市の西大門区のロフトつきワンルームマンションに住んでいる単身世帯についての言及があるのですね。
ここ、ちょっと家賃を見てもらいたいのです。
保証金（チョンセ）300万ウォンに家賃（ウォルセ）が40万ウォン。
13平米のワンルーム。
ソウル市西大門はソウルの中心地ではありませんが、それなりに通勤には便利な場所であるはず。駅からどのくらい離れているかは分かりませんが。
激狭のワンルームではありますが、保証金にしても家賃にしてもなんとかなるレベル。
ソウルでこれ、と考えるといわゆるソウル郊外、あるいは京畿道などのいわゆる首都圏における賃貸不動産の価値というものが浮き上がってきてしまいます。
「チョンセ詐欺」のエントリで「ソウルの不動産価格が際限なく上昇してしまい、やむなく首都圏に出ざるを得なかった賃借人が多い」「しかし、そうした首都圏の不動産はもはや価値自体も半減し、保証金割合もかつてのような大名商売はできなくなった」といった主旨の話をしました。
その象徴ともいえるのではないでしょうか。
かつてのムン政権では歪んだ構造が巻き戻っているだけなのですけどね。
その巻き戻りの余波がどこにまで拡がるのか。どこまでで食い止められるのか」
「勝負だ！」ってとこですかね。
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この記事へのコメント
へ 2023年04月22日 17:24
資産、名誉、そして本来の目的である生活拠点のためのマンション。
それらの、これまでのバブルの歪みからの復元というか反動の兆候。
弾けたバブルのあとは、冷え切った市場が続く氷河期か。墓場のように並ぶ粗製濫造のソウル首都圏のマンション。
なんか「終わりの始まり」のような気がします。
Nanashi has No Name 2023年04月22日 17:29
Nanashi has No Name 2023年04月22日 17:44
銀行も融資してるんだから銀行も詐欺に加担？？？
韓国どうなるんですかね
Nanashi has No Name 2023年04月22日 17:45
つ蟷螂の斧
元技術屋 2023年04月22日 17:58
何せ人民に富の蓄積がなく、成長も期待できない状況で打つ手は限られるので。何かウルトラCが無ければ詰みでしょう。
貴様はそれでも日本人か！ 2023年04月22日 17:59
世界優秀民族である朝鮮人を馬鹿にするなニダニダスミダ！(￣∇￣;)ハッハッハ。
Nanashi has No Name 2023年04月22日 18:00
Nanashi has No Name 2023年04月22日 18:08
逆に高額物件を回すことに耐えられなくなった人々が流入してくるから、狭小最底辺物件のほうが最後まで残るんじゃないですかねーw
Nanashi has No Name 2023年04月22日 18:25
「俺たちの戦いはこれからだ！」（打切）
になるのが見える…見えるぞ！
それが、普通の打切ならいいのですがね…（苦笑）
Nanashi has No Name 2023年04月22日 18:41
『この家に住みたかったら、私（オーナー）に投資して下さい。
1（2）年後に、全額返します』
という契約が、チョンセ。
（オーナーは、チョンセで集めた金を投資に回し、利鞘で稼ぐ）
オーナーが破綻して、チョンセを返せない時点で詐欺（出資法違反状態）。
チョンセの金を自力で用意できない人は、銀行から専用のローンを組んで借りる。
1（2）年後に全額返すなら金利はほぼ0。返せないなら、ガッツリ利子を取られる。
オーナー破綻で住む家が無くなる上に、ローンが重くのしかかる。
（ローンを返さないと、新たにチョンセ用のローンが組めない）
それで、悲観して自死を選ぶ人も出ている。
不動産バブルが崩壊したからね。しょうが無いね。
Nanashi has No Name 2023年04月22日 18:58
東京の物件安い！ってマウント取ってたけど
価値ないよね
Nanashi has No Name 2023年04月22日 19:10
Nanashi has No Name 2023年04月22日 19:13
どれくらいチョンセがあってどれくらいギャップ投資されているか、ギャップ投資の対象にされていたら政府が保護するとかやらないと。
競売禁止なんてやってる場合じゃないでしょうに。
結果論だが、そもそもギャップ投資なんて許してるのがおかしかったんじゃないか？
取り敢えず、まずは大きめの花火が一つ打ち上がりましたね。
このあともどんどん打ち上がってくんでしょうが。
Nanashi has No Name 2023年04月22日 19:18
Nanashi has No Name 2023年04月22日 19:23
って、もう予兆じゃなくて完全に崩壊してますがな。
バブルってある日突然風船が破裂するみたいに崩壊するんじゃなくて、どっちかというと風船がしぼむって感じで崩壊する感じ（日本の場合、自分の感想）
韓国経済は急速にしぼんでいっている。（年末には予算が足りなくなるかも）経済成長率もマイナスになるんじゃないかって言われているし。
日本のように３０年間低成長のほふく前進になるのか
Nanashi has No Name 2023年04月22日 19:24
東京よりは大分と安いし。
ﾌｯ( -ω-)y─━ =3
Nanashi has No Name 2023年04月22日 19:24
名無しの兵衛 2023年04月22日 19:26
あえてはストリートビューを出さないけど
ここら辺を見たら､ああそういう物件はあるかなあと言う感じ
って言うか､保証金30万円は
まともな物件なら一言で言うと安すぎ
まともなら桁が一つは違う
でも､物件の話を見るとそういう類かと言う感じで納得したし
記事の写真を見ても､狭いのと
ああここは無理して作り替えられた部屋だなと
そう､ここは本来もっと違う形の部屋を
これでも人が暮らせる様にリフォームした部屋なのね
暮らすのにも苦労するし
ワンルームではあるけど､正直考試院一歩手前クラスの物件
なお､周辺にはそこよりも安い
保証金200万ウォン､家賃30万ウォンの物件も見つけた
そこは､ほぼ考試院みたいなワンルームだった
でも､こういう所しか行き場のない人達が
今韓国では多いからねえ
多額の保証金が用意出来ないと､こういう場所に住むしかない
若者もそうだし､年寄りもね
Nanashi has No Name 2023年04月22日 19:28
ようするに、負担に耐えられなくなっている。
負担できない、負担が続かなくなるときが、破綻するとき。
賄えなくなるとき。
負担から逃げる。
負担しない、負担させる、賄うために、争いになる、分断になる。
みんなで、負担できない、分担できない。
負担が、公正公平にならない。
公共、福祉、保障にならない。
負担から逃れる手段を、正当化してきた。
それが投資、詐欺に繋がっているように思います。
サムライスピリッツ 2023年04月22日 19:35
名無しの兵衛 2023年04月22日 19:56
結婚出来なかった単身世帯にしても
当然40代の肩叩きの洗礼は受けるわけだからね
そして彼らは自営業は選べないとなると
給料下げてか､キツい仕事への転職だしねえ
また引用外では
>単身世帯のうち中壮年層は賃貸住宅にも入るのが難しい
こういう指摘がされてるのもねえ
基本的に､この年代は落ちたら行く場所がなかったり
それと中央日報の韓国語版の記事には
もう一つの別の場所の部屋の写真がのってるけど
これも良く見るパターンの写真だわ
実際単身世帯だと､こんな部屋は良く見る
そして大抵､こんな部屋に住んでるのはおっさんとか高齢者だわ
https://www.joongang.co.kr/article/25156929
>>5
その住宅公社の人間が
値上がる予定の土地を買いあさってる時点でねえ
2021年のLH事態が､そういう話だし
https://rakukan.net/article/480420251.html
Nanashi has No Name 2023年04月22日 19:57
＞「勝負だ！」ってとこ
いや、結果は見えているのでは。あえていうなら、ソフトランディングを模索している最中かな？でも、それも無理そうだなあ・・・
Nanashi has No Name 2023年04月22日 20:08
単身世帯なら個々に用意しなければならなかったものをまとめられるから。
だが、個の主張がとりわけ強く譲らない現代韓国ではもう無理だ、「他人」との同居なんて。
Nanashi has No Name 2023年04月22日 20:18
こうなってくると、割と後一押しくらいでローソク祭りが始まりそうにも思えますが……今の政権の言動は中露北的には面白くないでしょうし、何か仕掛けてきますかね。
Nanashi has No Name 2023年04月22日 20:42
日本だと独身貴族で～なんて話もありますけど
Nanashi has No Name 2023年04月22日 21:04
それはちょっと違って、今回のケースで言う
チョンセとウォンセを併用する契約の場合は、
チョンセは日本で言う敷金に相当するものなんですよ。
日本の敷金相場に比べると高めではありますが、
韓国では日本より家賃踏み倒しのリスクが高いから
と考えれば理解可能。基本的には韓国の特殊事情に
依らない賃貸契約です。
ウォンセを取らない韓国独自の賃貸契約にも
「チョンセ」という同じ単語が使われるから
日本人には理解が難しくなっているですよね。
Nanashi has No Name 2023年04月22日 21:29
Nanashi has No Name 2023年04月22日 21:41
あれっすよ、バブル崩壊って、現象としての言葉だけなんで、数字的にも数式的にも経済学的にも別にバブルって程じゃないんですよ、本当のところはね
起こるべくして起きたチョンセシステムによる詐欺的不動産市場の崩壊くらいの方が合ってますｗ
Nanashi has No Name 2023年04月22日 21:46
経済の規模も違うし、何より韓国の場合は他に投資先がない。いやマンションだってまともな投資先ではないだろうが、あとはジャンクな仮想通貨にオールインするしかないぐらい投資先がない韓国で、唯一の希望がぶっつぶれたら影響はかなり大きいと思う
Nanashi has No Name 2023年04月22日 21:46
だからバブル崩壊という言葉も経済学的にはおかしい
だけど、あれをまあそういう現象としてとらえると、便利な言葉「バブル崩壊」って言った方がわかりやすい（インパクトがある）から使っているだけなんですよね
Nanashi has No Name 2023年04月22日 21:58
これからどうなるんだろうね、韓国は
Nanashi has No Name 2023年04月22日 22:22
加熱した投資が限度を超えて資金引き上げと投資意欲の萎縮に直結した状態
皆がイメージするバブルがそれなら、韓国に待ち構えるのは紛れなくもなく不動産バブル
Nanashi has No Name 2023年04月22日 22:37
そういう言葉遊びはいいから
Nanashi has No Name 2023年04月22日 22:41
我にかえって降りる者が続出して崩壊するわけじゃないですからね。
続けたいのに金が用意できないので続けられないだけですよね。
本当に奇妙な民族です。
Nanashi has No Name 2023年04月22日 22:53
Nanashi has No Name 2023年04月22日 23:28
寝に帰るだけの家だな。
https://ieagent.jp/blog/chie/13heibei-hitorigurashi-244031
Nanashi has No Name 2023年04月22日 23:50
日本の悪名高いレオパ○スみたく、隣の生活音が丸聞こえなんてことは・・・
Nanashi has No Name 2023年04月23日 01:40
先のない年寄りならまだしも、20代、30代からこれではな
仮に景気が上向く時が来たら少しでも恩恵を受けられるのか、結婚して家庭を築けるのか
Nanashi has No Name 2023年04月23日 02:11
Nanashi has No Name 2023年04月23日 02:29
Nanashi has No Name 2023年04月23日 03:09
Nanashi has No Name 2023年04月23日 04:15
だいぶ前向きに捉えて・・・だけど
いやまあ実際考試院やドヤ街みたいな暮らしでも、半地下やビル屋上の違法建築よりマシだし、再開発の裏返しで形成されたスラムでバラックやホームレス生活送るより遥かにいいと思いますし
・・・あとは韓国人が持つ虚栄心において、その現実をどこまで受け入れられるかの問題かなｗ
名無しの兵衛 2023年04月23日 05:16
騒音問題は
韓国じゃ普通にある話
韓国の場合､階下の住人がマンション騒音で悩まされるケースが多い
実売､億を超えるマンションでもね
また壁を通しての騒音(벽간 소음)も
近年話題にはなってる模様
まあ､実際に言及してる例も見たけど
数千万円クラスの物件でも､横の部屋からの音が抜ける例も
報告されてたり
Nanashi has No Name 2023年04月23日 06:37
Nanashi has No Name 2023年04月23日 06:46
それがねずみ講であること、そのシステムを利用して銀行もオーナーにベットしていたことの２点が問題のようです。自死の分は貸し倒れロストです。銀行が無数の鵜にひもをつけて飼っているが、ひもの先で何割かの鵜が動きを止めちゃったんですね。どうやらタヒんだらしいです、とかやってるｲﾏｺｺ
Nanashi has No Name 2023年04月23日 06:54
頼みの半導体は赤字、家計は借金まみれで企業も借金まみれ。
国民は現実逃避で国外旅行。
おまけに毎度お馴染みの北朝鮮。
中国からは口を出すなと叱責されロシアからはウクライナへの兵器輸出で睨まれアメリカからは見捨てられ日本とは終わってる。
何から手をつけて良いのやら。
取り敢えず赤字が膨らむ電気か同じく赤字まみれの鉄道あたりから始めますか。
Nanashi has No Name 2023年04月23日 07:25
日本の自治体は数百兆円の負債を抱えてないでしょう。破綻した自治体がありましたが外貨建ての負債はなかったでしょう。朝鮮の国債や社債のうちどれだけを外国が持っているでしょう。サムライ債を発行しているでしょう。
Nanashi has No Name 2023年04月23日 07:39
Nanashi has No Name 2023年04月23日 10:44
Nanashi has No Name 2023年04月23日 11:46
Nanashi has No Name 2023年04月23日 17:59
今はまだその始まりに過ぎない、数年後がどうなるか・・・・・オラワクワクすっぞ。
Nanashi has No Name 2023年04月23日 18:58
いや言葉遊びしてるんじゃなくって、経済学的にはバブル現象でもバブル崩壊でもない、ってことだけっすよ
投資や投機は過熱したり冷めたりという事があるわけですが、どこまでが加熱してる状態でどこからバブル現象なのかは数式で示せます
日本の場合、バブル現象には当てはまらない、というだけのことです
日本の場合、金融から取引から主に３つの法律でもって不動産市場を破壊したのです
○を吊る人が続出しても誰も責任なんて取らないというやらかしっぷりで世界を驚愕させたんですが、バブル崩壊ということにしておかないとマズイのです（きっぱり）
でもこれが経済学を勉強している人にとっては当たり前の知識なのです
だいたいの人はどーでもいい、なんでしょうけど
Nanashi has No Name 2023年04月24日 07:36
そういうのはハンギョレに投稿してね
Nanashi has No Name 2023年04月24日 13:29
韓国の保有資産の大部分は、不動産になります。韓国は、どうなりますか？ということですね。
埒外 2023年04月24日 14:10
彼らのその原資はいったいいずこに有るのでしょうね?
Nanashi has No Name 2023年04月25日 06:21
まあ今更どうでもいいことだしね
ちなみに紫婆さんはこんな事言ってないよｗ
あの時の日本の経済がどうなったかは海外含めたくさんの学者が研究している、一大テーマにすらなってるんですよ
まああなたは都合の悪い事は見なかった事にしたらいいんじゃないですか
もう相手にしないよ