ソウル内の遮水板（止水板）など浸水防止施設の設置率は22%に過ぎないことが確認された。一部の家主は「住宅価格が下がるのではないかと心配だ」として関連施設設置に同意しない雰囲気も感知される。昨年の豪雨以後、半地下から抜け出した住宅比率が全体1.1%に止まった中で、浸水防止施設という「最小限の短期対策」まで履行される速度が遅いという指摘が出ている。
11日のソウル市集計によれば、先月31日基準でソウル25ヶ区で脆弱世帯居住および浸水危険住宅に分類され、止水板・逆流防止器同時設置対象である1万5291世帯の内、実際に設置した世帯は3416世帯で22.3%に止まった。逆流防止器だけを設置した世帯まで合わせれば6310世帯で関連設置率は40.2%に上がるが、依然として設置していない世帯比率がさらに高い。
浸水被害が激しかった冠岳区は、水止め板などの設置比率が相対的に高かった。ソウル市が脆弱層が住む浸水危険住宅に分類した冠岳区2492世帯のうち、施設設置が完了したのは1365世帯（54.8%）で過半数だった。ただし、実際に区庁に浸水被害を知らせた世帯は4816世帯で浸水危険住宅は約2倍多かったが、この基準によれば浸水防止施設設置率は28.3%に止まる。浸水脆弱層が住む2492世帯はソウル市が先月までに調査を完了した重症障害者・老人・児童養育世帯中心であり、実際浸水危険住宅は数が大きく増える。
近づく梅雨にも設置率が30%を越えられなかったのは、一部の家主が「住宅価格下落する恐れがある」として施設設置に同意しなかったためであることが分かった。ソウル市庁関係者は「最大限設置を勧めているが、設置すれば浸水した家ということが明らかになるため、住宅価格に影響を与えかねないという憂慮などを理由に同意しない傾向がある」と説明した。
実際、現実は浸水防止施設を設置した住民さえ「水止め板の高さが半地下窓より低い」として浸水の心配を減らせずにいた。9日、一家3人が亡くなった新林洞の集合住宅を訪ねたが、半地下は撤去されたまま依然として放置されていた。ここに住んでいた2世帯とも場所を離れて連絡が取れなくなると、住民たちは見ることができず、共同玄関ドア側に開いた窓と地下玄関ドアの入口を木の板で塞いでおいた。
（引用ここまで）
去年、大雨の際にソウルの半地下に住む一家3人が亡くなるという悲劇がありました。
それ以降、ソウル市では「半地下の新規建築禁止」や「半地下住民の引っ越し援助」、「止水板の設置（無利子融資制度あり）」などの措置をとってきたのですが。
半地下の住民が地上階に引っ越せた例は約1%。
「歴代級大雨」梅雨の前だが… ソウル半地下1％のみ地上層移住（YTN・朝鮮語）
んで、せめて大雨が来たときに最後の盾とすることのできる止水板、あるいは下水からの逆流を止める逆流防止弁の設置をしてほしいとしているのですが。
止水板の設置はわずか22%。
その理由が「止水板が設置されていると、見た目で『浸水地域だ』と分かってしまって地価が落ちる」っていうのもいかにも韓国。
ここでいう止水板がどんなものかというと──
このニュース映像の中に出てきますね。
まあ……ないよりはだいぶマシだと思いますが。
それよりも「固定式防犯窓」が多く設置されているっていうのもひどい話だ……。
去年の大雨の際にも「窓をバーナーで炙って脱出した」なんて話もありましたね。
地上階への引っ越しを果たせた世帯が1%だけ、との数字を見ても半地下に住む人々はあそこ以外に住む場所がないのだな……と。
辛い社会よね。
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この記事へのコメント
Nanashi has No Name 2023年06月13日 11:59
あんなもん洪水の際に溢水の流入路になるの見えてるやん。
ﾌｯ( -ω-)y─━ =3
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:03
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:06
日本だと玄関を道より高くするから住宅に止水板をつけない
つけるとしたら駅とか商業施設だし
雨降ってきたら持ってきて組み立てて設置ってものも多いし
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:07
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:10
人命よりカネ、それも嘘ついてごまかして騙して稼ぐカネのほうが大事と、なぁ。
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:11
北京に近いからやな
併合時代は「清に勝った国＆第一次世界大戦の戦勝国の一等国民になったウリ達が中国より偉い！」で
手のひら返して東京に近い方が偉いとなったんで釜山にも人が多いが
戦争中（休戦協定に調印してないから）で
通常弾が届くのに首都の上に、人口の半分が居住してるとかあり得んからなあ
徴兵までしてるのに国民に危機感が無い国ってのが異常
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:11
来たときのほうが問題じゃないのかな。
通路と部屋のどちらが浸水してもあけられるように
扉に細工をするのがいいと思うけどね。
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:15
ただのアクア・アルタだからそんなものは必要ないﾆﾀﾞ（ﾆﾁｬｧ）
いや、そもそもそんなものが必要になるならそれこそネオヴェネツィアのように木の杭の上に街を建設しないとｗ
地下室でさえも正気を疑うのに半地下とか土匙や匙無しを絶滅させたいﾆｶ？
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:16
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:16
他人の為に身銭切るのが２２％いるだけでマシと思うしか。
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:18
本末転倒の極み
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:18
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:19
なんつーか、自分とその家族以外の命ってものの価値が、随分と安いとこだな、って印象がする。
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:19
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:20
（主に商店街で）臭いからフタ、で、大雨での撤去しないから、冠水・・・
洪水地帯って、ソウルって坂が多いから、最下部はもれなく洪水地帯だし、それはソウル市民だって知ってると思う。
要は金、そもそも、半地下って保証金（チョンセ）として2,000万ウォンぐらいの部屋（ちなみに、家賃は70万ウォン～100万ウォンとそれなりらしい、複数の部屋があるから？ ご綺麗な考試院だとワンルームで50万ウォンぐらいらしい）
LHってHDC現代建設が建てたお安い公営マンションだと、
保証金は1億ウォン以上・・・だけど家賃は100万ウォン以下
ソウルの不動産ってのはそんな感じらしいね
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:21
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:22
チョンセ（保証金）＋ウォンセ（家賃）ってのが一般的
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:26
売る側にしてみりゃあ、売るスペースがあるなら、そりゃあ売るよ。
どうせ自分は住まないんだし、住民なんか知ったこっちゃない、ってのが実際かな。
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:27
韓国だと現物見ただけで買ったりするのかね
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:29
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:33
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:35
普通は命の方が大事だが
朝鮮は命も安い国だから
見てくれを重要視するんだよな
だから整形が多いのは頷ける
本当こんな国に生まれなくてよかったわ
名無しの兵衛 2023年06月13日 12:35
流石､韓国の家主だw
つうか既にそういう地区は
再開発に取り残されてる状況だから
地価がどうとか言ったところでねえ
もっとも彼らからしたら､地価が下がることを防ぐことで
将来への含みは持たせたいのだろう
あと1%しか引っ越せないってのは
まあ､他への行き場がないからだよねえ
それなりに家族用に空間のある格安の賃貸住宅となると
今いる場所しかないとなる訳で
あと､当然引っ越すにもお金はかかる
向こうの貧困層だと､それこそ数十万円でも
出すのは無理だからね
引っ越し先が､今の場所より保証金が低いとは限らないだろうしね
>それよりも「固定式防犯窓」が多く設置されている
まあ､ある種､都市部内スラムだからねえ
韓国には､目に見えない
都市の隙間に生きる形のスラムが多いのね
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:37
ネットで、隠してもしょうがないくらいに
浸水した土地であるぞと大宣伝しまくるのがいいんではないだろうか
浸水地域詳細.txt みたいなのを作って拡散するのもいい
「名誉毀損じゃない人命のためだ」
という言い訳が用意されているから、
最後の賭けとしてチキン屋かコンビニ経営に手を出す前の暇な人材は
嬉々として拡散に協力してくれるだろう
同時に金を惜しむ？ 家主から言い訳を奪うことになる
Maxkind 2023年06月13日 12:39
それとも昭和の日本もこれぐらいのノリだったんだろうか。
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:40
釜山に防波堤がなくて台風の時に被害受けたのと理由が似てる。反対する住民の声が強すぎて対策が打てないって韓国大体そればかりじゃない。
結局何もできない。そういう民族です。
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:40
つまり大雨はユンの徳が低いから発生するんです。
設置費用を負担するとか、なぜユンの徳を低さを俺が金を出して
カバーしなければいけないんだ！
これが ザ・儒教 です
2023年06月13日 12:40
そんなもん作ったら土地価格ガーと喚く連中ばかりだから作るわけないか。
2023年06月13日 12:45
ウェルズの小説に出てくる地底人種｢モーロック｣そのものだ、ニダ
まー、
太陽光線とか旭日旗が大嫌いだから、当然の宿命だ、ニダ
白鳥由栄 2023年06月13日 12:54
やがて明かりも消える···
Nanashi has No Name 2023年06月13日 12:58
地下神殿はダムとか堤防とか放水路とかでの治水があった上での
最後のひと押しですから・・・貯められる水には限りがあるので、
「地下神殿に貯められる以上の水は計画的に放流できる」
という条件が成立していなければ大した役には立ちません。
ググってみると日本政府も治水の必要性は分かっていて、
南江ダムというところから黄海に直接流す放水路を計画し、
一部は完成していたみたいなんですけどね。計画が
スタートしたのが昭和の始め（ちょうど荒川放水路が
完成した頃なので、技術的にイケると思ったのでしょう）
なので戦争で中断に追い込まれ、戦後に韓国政府が
事業を引き継いだけど今度は朝鮮戦争で・・・
って感じで。今なら土木技術も進歩しているし
作れると思うのですが、その後どうなったのでしょうか。
Nanashi has No Name 2023年06月13日 13:12
水泳教育だよ、水泳教育
Nanashi has No Name 2023年06月13日 13:12
Nanashi has No Name 2023年06月13日 13:13
地価が下がるから止水板を付けないってのもさあ…なくたって半地下があって半地下住人がいる時点で治安が悪いだろ。まともな奴は買わない。
シンゴ 2023年06月13日 13:14
Nanashi has No Name 2023年06月13日 13:21
Nanashi has No Name 2023年06月13日 13:23
つくづく韓国人の土地信奉は凄いのね
何か災害があっても「勝手に洪水でタヒんでください」としか言えませんわ。
Nanashi has No Name 2023年06月13日 13:26
むしろ誇れ。
Nanashi has No Name 2023年06月13日 13:29
見た目にこだわる整形大国らしいお言葉ｗｗｗ
Nanashi has No Name 2023年06月13日 13:32
でもって、韓国では普通です
釜山には「海雲台」って高層マンション群があります 高級住宅街です、海に面しています。
防潮堤（沖合の防波堤では無いです、海岸沿いのです）の計画があったです。 当初の計画では3mだった
が、景観が損なわれる（不動産価格が下がる）と、住民の反対で1.5m。 で台風が来て釜山を直撃、ザッーパン、勿論、浸水、10年ぐらい前
まあ「高級マンションなのに、低層階に住んでる奴がアホ」で終了だったみたいね
ちなみに所有者（色々と方法はあるげな）は中国人が激多いって（住んでる訳では無く、投資ですね）
Nanashi has No Name 2023年06月13日 13:55
日本で止水版といったら地下鉄の階段とか大規模地下駐車場、
高級デパート、港の反湧口とか防波堤切れ目に設置されてるやつで
一般住宅にある印象ないなぁ。
サムライスピリッツ 2023年06月13日 14:01
Nanashi has No Name 2023年06月13日 14:02
半地下からの移住がわずか1％ってのはただの資金援助だからかな。日本だと低所得者や年金生活者を対象にした公営のアパートなんてどこにでもあるけど関連記事を見ても韓国ではあまり充実してない感じがする。社会福祉って概念が希薄で制度もハコも整ってないんだろうなあ。
そのくせ「この社会は不公正だ」って人が６割もいるという地獄。まさにヘル朝鮮だな。
Nanashi has No Name 2023年06月13日 14:02
で、設置義務があった
で、その後、改正させて、人が住めるようになった
なんで、腐るほど（ビル毎にある）あります
※ 一時的な避難のね、本格的なのは地域毎にある、ソウルとかは傾斜地だらけだから、崖的なのに横穴、場所に困る事は無い
Nanashi has No Name 2023年06月13日 14:04
水がどう流れるか理解できないので、何処に付ければ良いか判らないだけだったりして。
Nanashi has No Name 2023年06月13日 14:05
名無しの兵衛 2023年06月13日 14:18
>ただの資金援助だからかな
だと思う
結局地上の賃貸住宅に移ったら
2年間月20万ウォンの援助をするだけってやつだし
それも他の貧困住居(考試院､長屋､屋上小屋等)は駄目
あと公共賃貸住宅に移ったのも対象外
住居給与受給者、青年家賃支援の対象者も除外だそうで
この条件で期間限定(最大24万円の支援)の支援金だけ貰って
引っ越せは無理があるかと
って言うか､向こうの引っ越しで問題になるのは保証金で
特に｢まとも｣な賃貸住居だと､安くたって100万以上は必要で
家族暮らしが出来るレベルになると､桁が1段上は必要
そう実情に則してないのね
韓国の支援って､結局形だけで
体裁だけ整えた様なのばかりなのね
Nanashi has No Name 2023年06月13日 14:20
アメリカの地下室は災害避けです。
ニューヨークなどの北部はブリザード、中西部はツイスター、南東部のフロリダはハリケーンと、その手の災害は結構多いので。
それに対して韓国のは戦争準備。
朝鮮戦争後、北の再侵攻に備えてソウルのそこら中に退避シェルターが作られた名残です。
Nanashi has No Name 2023年06月13日 14:43
半地下ですぜ、 地上の物件を借りるなら一桁少ない
億は必要
억 億 （保証金 チョンセの欄）
만 万 （家賃 ウォルセの欄）
物件の紹介動画の例
https://www.youtube.com/@TvRussell/videos
https://www.youtube.com/@zipgong/videos
https://www.youtube.com/@tamgulife/videos
2023年06月13日 14:45
名無しの兵衛 2023年06月13日 14:49
いや､うちのあげる保証金って
大体はチョンセじゃないから
ウォルセ+保証金のケース
あとまともな住居って､ワンルームから含んでるから
マンションクラスだと､
最低でも保証金は数千万円知ってるわな
あの幸福住宅ですら､保証金は800万円程からだからねえ
Nanashi has No Name 2023年06月13日 15:15
Nanashi has No Name 2023年06月13日 15:29
避難情報を出すことで人命を救う事は出来そうだ
そういった施策では財産は守れないかも知れないが
Nanashi has No Name 2023年06月13日 15:33
で、戒厳令下時においては、人が住むものではなかったんだが、戒厳令を中断（まだ、北とは交戦中）させると、人が住んでも良いことにどさくさ紛れになっちゃった。
この辺の、グダグダ加減もザ・チョウセンジン！
まー、政府が悪いのか国民のレベルがアレなのか？
あんな人達が作る政府だから、そうなんだろ～なぁ。
Nanashi has No Name 2023年06月13日 15:49
Nanashi has No Name 2023年06月13日 16:11
「昨年8月、ソウル江南駅一帯」
※大雨が降った際、ポイ捨てゴミが排水口に詰まって一帯が水没した
今年の排水口の状態を調べたところ、小さなゴミが排水口に詰まっていて、このままでは今年も水没することになる。
韓国人の基本気質の「ルールを守る奴は馬鹿を見る」という物のせいで
下水口に吸い殻を捨てる韓国人が大変多いようで排水溝が吸い殻で詰まるという
他の記事では排水溝を閉じておいて水を検知すると開く様にする機械式の開閉装置が作られているとか
韓国人にルールを守る様に周知するより機械的に処理した方が早いんでしょうねぇ…
韓国人は罰金を上げればルールを守る、的なコメントが多数でしたがｗ
Nanashi has No Name 2023年06月13日 16:14
いや、それがチョンセで
チョンセ（保証金）＋家賃（ウォルセ）ってが現在の韓国では普通ですぜ旦那
Nanashi has No Name 2023年06月13日 16:24
そばから盗まれるからと思ったら、
それ以前の段階なのか。
Nanashi has No Name 2023年06月13日 16:26
Nanashi has No Name 2023年06月13日 16:36
設置率が増えても根本的に無理じゃないかな
劣化したゴムパッキンもメンテしねーだろーし
名無しの兵衛 2023年06月13日 17:02
うち的には
一般的に言われる
チョンセ(保証金全部預けで､預け金は大体家賃相場の30年分以上)
半チョンセ(家賃240ヶ月分以上の保証金+月の家賃)
準ウォルセ(家賃1年分以上､240ヶ月未満の保証金+月の家賃)
ウォルセ(一般には月払いオンリー､もしくは､それプラス家賃1年分程度の保証金)
という認識だったり
もっとも､一般的には完全な預けのチョンセ以外は､
メディア等では単にウォルセとも書かれたりもするんで
自分的には､ウォルセという形で扱ってる訳で
Nanashi has No Name 2023年06月13日 17:11
1970年の建築基準法改定では新築の低層住宅には国家非常事態のための防空壕として地下室を設置することが義務づけられた。当初は貸し出すことは禁止されていたが、1980年代にソウルを中心に住宅不足危機になると貸与が解禁された
名無しの兵衛 2023年06月13日 17:23
まず保証金=チョンセではないから
チョンセは形式であって､不動産保証金を指す言葉じゃない
Namuwikiですら
形態の一つであり､また
https://namu.wiki/w/%EC%A0%84%EC%84%B8
>不動産賃貸料（家賃）を別途払わないという点で、
>家賃とは差別化される。
という認識
もっともウォルセ=月払いという書き方も
厳密に言うと正しいとも言えず
あれも形式だからね
月払い+保証金が
一般的には形式ではウォルセもしくは
準ウォルセもしくは半チョンセ(準チョンセとも言う)という扱いかなあ
Nanashi has No Name 2023年06月13日 17:26
ルールを守らない奴は全員死刑にするしかないだろう。そうすりゃ誰もいなくなるから違反する奴もいなくなって万々歳だ罠。
Nanashi has No Name 2023年06月13日 17:50
姑息な判断やな。
ﾌｯ( -ω-)y─━ =3
Nanashi has No Name 2023年06月13日 17:51
日本でも、津波ひなん地域の看板を撤去させられたなんてアホの極みのような話もあったし。
市庁舎の移転が反対で潰されたなんてのもあるな。水没予想地域に防災拠点置いて何をするつもりなのかと。
Nanashi has No Name 2023年06月13日 19:07
要は一種の遅滞戦術、殿軍と同じで、1分1秒でも長く水をせき止め時間を稼ぎ、安全な場所に住民が避難できればいいわけで
これならそう高価で壮大な防壁を作る必要もないし、人命を尊重するなら使い捨ての設備と割り切って設置すべきでしょう
実際に被害が出てるのに、それでも命のためだと割り切れず、どんな場面でも家財産を命と天秤にかけずにいられないうちは、韓国は先進国の仲間入りとか無理じゃないかなぁ
Nanashi has No Name 2023年06月13日 19:18
Nanashi has No Name 2023年06月13日 19:30
それとも北の地上侵攻時に。スターリングラードよろしく抵抗拠点に使用するつもりか？まあ、半地下建造物の価値が上昇するとしたら、実際に北の侵攻が現実化した場合なんだろうが、いざその時になってソウルの住民が先を争って入り込もうとする光景が思い浮かぶ。
で、「ここはもう一人、つめても二人しか・・・」と言うご婦人と子供たちでいっぱいな場合、韓国人はどういう行動をとるんだろうねえ。
Nanashi has No Name 2023年06月13日 20:14
韓国であの規模の施設なぞ作れないだろうし仮に作れてもホームレスが住み着いて使用不能になるだろうけど。
はっ、もしや半地下が放置されているのは洪水を流し込むことで地上階の被害を抑えようという考えなのでは？ ついでに国家の負担になりかねない貧困家庭を･･･ゲフンゲフン
Nanashi has No Name 2023年06月13日 20:37
数段酷い「対策が見えると問題が可視化される。事故物件を騙し売るのに都合が悪いので設置しない」オチとは
このサイトを見始めてから結構な歳月がたちましたが、韓国人を知ったつもりで侮っていたようです
Nanashi has No Name 2023年06月13日 21:57
Nanashi has No Name 2023年06月13日 22:11
政府が本腰入れて対策すればなんとかなるだろう
住人へ補助金増せば不動産市場にプラスになるし
空いた半地下を埋めるのに補助出せば仕事無い中小建設業者の足しになるのに
Nanashi has No Name 2023年06月13日 22:41
首都圏外郭放水路が流せる水量は荒川本流の数分の一です。
本流の治水がうまく行ってるから支流の水は地下を経由して
江戸川に流しちゃえって話になってるだけで、
本流のオーソドックスな対策があってこそのもの。
見た目が派手だから目立ちますけど、ダム堤防流路整理と言った
基本ができていて初めて役に立つものなんです。韓国の場合は
それ以前の問題かと。
現在、荒川本流の下流域が氾濫する可能性はかなり低くなって
いますが、中流域では昨年氾濫したし、荒川は名前の通り
難しい川なんです。なお、下流域でも京成本線荒川橋梁の
ところだけ堤防が低くなっており、氾濫のリスクとなっています。
（別に施工が悪かったわけじゃなく、京成本線荒川橋梁が
架かった100年前に比べて4メートル近く地盤が沈下した
のです。地盤沈下に合わせて堤防の嵩上げを行ったのですが、
橋が邪魔して線路の部分だけ堤防が低くなっているんですね）
現在、国と京成の共同事業として京成本線荒川橋梁の架替え
工事が始まっており、10数年後には新橋梁が完成して
現橋梁の撤去→堤防の嵩上げが行われる予定。それまでに
氾濫しないといいなぁ。
Nanashi has No Name 2023年06月13日 23:33
13時台の中継では「去年と変わっていません」と言われていたのに
14時台の中継では、後ろでこれ見よがしに止水板工事が始まって
なんか「いいもの見せてもらった」気分になりました。
Nanashi has No Name 2023年06月14日 08:07
で、何か問題が起きると自分がやったことは隠して政府・役所を叩くんだから戦前から国民の質は変わってない
埒外 2023年06月14日 09:58
ソウル以外なら有りそうだけど･･･
Nanashi has No Name 2023年06月14日 10:53
ソウルから抜け出すのにも金がかかるだろうし、
抜け出した先で生きていける（収入を得られる手段がある）かもわからない。
ダンボールだって人口が密集しているソウルの方が回収しやすいだろうしね。
Nanashi has No Name 2023年06月14日 14:57
Nanashi has No Name 2023年06月14日 18:52
メンテナンスの概念がない韓国人には無理だろうけど
Nanashi has No Name 2023年06月21日 05:01
真面な人間なら住民の命を守る為にハザードマップ等の災害対策をするんだが、日本に大勢蔓延ってるのもそうだが、破落戸国家の他人に対する思いやりや慈愛の精神は皆無で、強い者には媚び諂い、弱いものは虐げて悦に入り、約束やルールを守ったり、噓吐き止めたら朝鮮人が務まらないキチゲー共は自省や内省の概念なく、学習能力もないし、手抜きがデフォだから、仮に存在したとしてもいい加減な代物なんだろうな。