金大棋（キム・デギ）大統領秘書室長はこの日のあいさつで「過去の政権で流行したなりふり構わない借入や投資のスタイルは本当に危険だ。家計負債危機が発生すれば１９９７年の通貨危機の数十倍の威力があるだろう」と話した。 （中略）
政府与党が声をそろえて強力な家計負債管理に言及したことは最近家計負債増加幅が再び拡大する兆しを見せているためだ。韓国銀行が集計した家計信用（金融会社から借りた家計負債総額）は昨年７－９月期に１８７１兆１０８０億ウォンで過去最高を更新した。その後金利引き上げの余波で今年１－３月期には家計信用が１８５３兆２５６３億ウォンまで減ったが、今年４－６月期には１８６２兆７８０９億ウォンと再び増えた。
その後家計向け貸付は増加傾向が止まらずにいる。国民銀行、新韓銀行、ハナ銀行、ウリィ銀行、ＮＨ農協銀行の５大都市銀行によると、２６日までの家計貸付残高は先月末と比較して２兆４７２３億ウォン増えた。今月の全貸付額を集計したものではないが、現在の傾向なら１カ月の増加幅としては２０２１年１０月の３兆４３８０億ウォンから２年ぶりの規模で増えることになりそうだ。５大銀行の先月の家計向け貸付増加幅１兆５１７４億ウォンと比較しても６２．９％増加した金額だ。 （中略）
家計負債が再び増え始めたのは最近の住宅市場の雰囲気と関連がある。韓国不動産院が２６日に明らかにしたところによると、１０月第４週のマンション売買価格は前週と比べ全国で０．０５％、ソウルで０．０７％上がり、全国では１５週、ソウルでは２３週連続の上昇を維持した。住宅価格がすでに底を打ったという心理に秋の引っ越しシーズンまで重なり住宅担保貸付の増加傾向が続いた。 （中略）
専門家は増える家計負債を防ぐためには一貫的な政策シグナルが重要だと指摘する。実際に昨年末まで減っていた家計向け貸付は、韓国政府が不動産景気の沈滞を防ぐために転売制限など各種不動産規制を緩和し、伝貰保証金返済貸付と特例ローンなどにＤＳＲの例外を認め再び増え始めた。金融当局が家計向け貸付増加の主犯に挙げた５０年満期住宅担保貸付も政府が特例ローンを通じて初めて導入した商品だった。 （中略）
延世（ヨンセ）大学経済学部の成太胤（ソン・テユン）教授は「返済できる能力の分だけ貸すという基本原則の例外を政府が作り家計負債増加を容認した側面がある。韓国銀行も家計負債が増え続ければ金利を上げることができるというシグナルを与えなければならない」とした。
（引用ここまで）
以前のエントリやTwitterでちらと紹介しましたが、韓国ではプチバブルが生じています。
韓国政府が不動産下落を終わらせようと不動産ローンの規制緩和に向かい、かつ不動産価格が底打ちになったのではないかと考える韓国人が多数になっています。
また、一時期は消費者物価指数の上昇率が2%台になったこともあって「金利下げもあるのでは」との思惑が入ったのも大きな理由として挙げられるでしょうね。
またぞろ韓国人が不動産に希望を持ってしまったのです。
というわけで不動産ローンの総額、それにともない家計負債の総額が大きく上がっています。
楽韓Webでも何度か「次は通貨危機等の外に原因のあるものではなく、韓国国内で生じる経済問題が原因となるだろう」って話をしていますね。
不動産時限爆弾はいつか破裂せざるを得ないものだ、とも。
まあ……韓国にとって家計負債をどう扱うかは二律背反なのですよ。
韓国の財産は圧倒的に不動産に偏重しているのは何度か伝えてきています。
その財産価値が下がれば景気が悪くなる。
政権への風当たりも強くなる。
かといって政府が金融緩和方向に向かえばあっという間にバブルが育ってしまう。
本当に不動産投機が大好きなのですね……。
まあ、これまではそれだけでうまくいっていたのですから、その成功体験から離れることができないのでしょうけども。
その偏重具合は個人資産の75%とも9割とも言われています。
これがもうちょっと他に向かっていればなんとかなったのかもしれませんけどね。
ちなみに2015年時点で個人資産の75％が不動産とされていた際の日本とアメリカにおける個人資産の不動産比率は32%と41％だったそうです。
韓国では人口ボーナスが2015年に終了してからけっこう経ちますが、これといった対策を打ち出せないままじわりと衰退期を迎えようとしています。
少子高齢化があまりにも早く、かつ家計負債が抱えきれないほどの大きさになりつつある。
そして風船の中味のほとんどが不動産。
着地点が見えないんだよなぁ。バラエティ番組でよくやっている風船ゲームで、風船に空気がパンパンに入っている状態。
まだ空気を入れるのか、それとも抜いていくのか。
空気を抜いていけば多少の延命はできるでしょうが、景気不振と不動産価格の下落を招く。
かといってもうちょっと空気を入れたら不動産価格が上昇に転じて金利高と合わせてローンを払っている層を直撃する。
……どうしろと。
ムン・ジェイン政権下で不動産価格が上がりすぎた余波なんですよね、これ。
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この記事へのコメント
Nanashi has No Name 2023年10月30日 16:06
全て国の土地になれば無問題です。
Maxkind 2023年10月30日 16:15
例えば日本で新型コロナワクチン接種推奨はそこで政争やったら国が亡びるってんで自民と民主の共同で出してましたが。本当に必要なら超党派で発表するはずですが、韓国の政争だとどうなるんでしょうね。
Nanashi has No Name 2023年10月30日 16:18
今までは定期的に爆発しては米日からの支援で復帰してましたけど。
ボートピープルが雪崩れ込むような事態は勘弁して貰いたいですが。
Nanashi has No Name 2023年10月30日 16:18
IFMに複数回財政管理（＝主権が無くなる）されるのがもっともっとダメだとは思うけど…
Nanashi has No Name 2023年10月30日 16:20
資産のバランスで現金と有価証券と不動産の割合はそれぞれ3割ぐらいにしましょうみたいなこと言われてたから、そんなものじゃないでしょうか？
まぁ持ち家とか持つとローン返済の都合で現金が減って不動産が5割超えちゃったりしますが
Nanashi has No Name 2023年10月30日 16:22
せめて国の話なら債務放棄とか日本にもできることはあるんでしょうけど(棒
徳政令の結果国が傾いたとかだったら日本も債務放棄とかできないし。「おまえはそこでかわいてゆけ。」とか言うくらいでしょう。
Nanashi has No Name 2023年10月30日 16:32
名無しの兵衛 2023年10月30日 16:39
こっちは韓国の鬼気迫る危機w
>本当に不動産投機が大好きなのですね
そりゃ､他の投資に比べれば
市場が育ちきってるんで､
お金さえあれば､失敗する事はそう無い
そりゃ嬉々としてやるでしょう
問題は､そのお金を返済能力を超えてようとしてまで
借金で賄うのがねえ
そして､それを韓国政府が
市場の価格下落が嫌だからと､応援しちゃうというのがね
まあ､この路線はまだ続くでしょ
多少､格差が増えてもね
Nanashi has No Name 2023年10月30日 16:47
そうして借金もぜーんぶ無かったことに。えっ？外国への負債？
それは前の国のことだからウリには関係無いニダ。
Nanashi has No Name 2023年10月30日 16:47
韓国民の購買力も無く成るでしょ、自己破産するしか無い
苦しいが節約するしか無いですね
Nanashi has No Name 2023年10月30日 16:57
ムンジェインが無茶苦茶やったからだろ
って思うけど
あちらでは「大統領選びを間違えた。ユンのせいで墜落」
って思ってる奴らがたくさんいるんだよね？
ムンジェインが逸材なのは間違いないんだろうけど
扇動されやすい国民性、国民総白痴だから仕方ないのかね
Nanashi has No Name 2023年10月30日 17:20
『助けない、教えない、関わらない』
大事な事なので二度書きました。
Nanashi has No Name 2023年10月30日 17:21
Nanashi has No Name 2023年10月30日 17:23
冷静になれ、欠陥住宅に投機する価値はあるのか！と言いたいけど、韓国の住宅はデフォで欠陥住宅だろうしな
側から見たらゴミになぜ金を出すのかと思うが、まあ、頑張ってバブル育てたらいいんじゃないでしょうか
名無しの兵衛 2023年10月30日 17:29
>不動産取得税
それ韓国の地方税の重要な財源だよ
だから､不動産の取引量下落と
不動産価格下落を恐れてたり
国税に続き地方税収も低迷---
不動産市場の冷え込みで取得税収が急減(京郷新聞)
https://www.khan.co.kr/economy/economy-general/article/202308201214001
>今年上半期、17の道が収めた地方税収入が
>昨年より10%程度減少したことが分かった。
>不動産不況で取得税収入が急減した影響が大きかった。
Nanashi has No Name 2023年10月30日 17:30
時系列と因果関係を把握できないという、韓国人の基本特性からして、今の問題の原因を過去に求めるのは無理でしょうね。目の前にいる責任者を叩くだけ。
こういう行動については、ニッポンモーなところはあるのですが、それをいうとセカイジューにその傾向は見られ、かつ、程度が違い過ぎます。韓国人の場合は、一部のとか、時には、ではなく、常に大多数がそうですから。
Nanashi has No Name 2023年10月30日 17:33
博徒なら、一度はやってみたい不動産転がしｗ
今の韓国の環境なら、仕方ないと言うか他にこれ以上効率のいい投資？先がないじゃないですか
Nanashi has No Name 2023年10月30日 17:43
Nanashi has No Name 2023年10月30日 17:48
Nanashi has No Name 2023年10月30日 17:59
困って他国を頼りにするな、常日頃の行いが
良ければ救いの手を差し伸べる国もあるけどな
絶対無いわな一人で頑張り給えそれが先進国と
して常識で義務だぜｗ。
Nanashi has No Name 2023年10月30日 18:01
大丈夫大丈夫ガンガンいこう
Nanashi has No Name 2023年10月30日 18:04
順に税金かけていけば良いだけ。
まぁそんな事出来るのは財閥トップ層だから
財閥対策しろって話。
国外逃亡したくても不動産は
持って外国行けないしね。
Nanashi has No Name 2023年10月30日 18:12
Nanashi has No Name 2023年10月30日 18:26
Nanashi has No Name 2023年10月30日 18:47
八〇年代にイギリスと領土紛争した上で
いつも何度でもデフォルトしてるアルゼンチンのような国もあることだし
隣国もニホンニホンいうばかりでなく切り替えていけば
最低でもアルゼンチン程度には国格を保てるってことでしょ？
Nanashi has No Name 2023年10月30日 18:47
案外、朝鮮固有ムーブで乗り切れるのかもしれません。
Nanashi has No Name 2023年10月30日 18:52
Nanashi has No Name 2023年10月30日 18:56
…きっと…多分…（徐々に小声に）
Nanashi has No Name 2023年10月30日 19:08
国難にあっては、まず内訌。ってのが彼の国の
伝統ですから、挙国一致体制なんて望むべくも
ありません
Nanashi has No Name 2023年10月30日 19:27
韓国人のことだから何かしら思いつくだろ。ウリたちを不動産バブルに突き動かしたのは日本の陰謀とか。日本が助けなかったからこうなった！というのが一番可能性高そう。
Nanashi has No Name 2023年10月30日 19:28
要するに長期的に価値が下がる方向の構造がすでに完成してるってことだよね
Nanashi has No Name 2023年10月30日 19:39
あと経済危機じゃなくて経済崩壊って言うべきでしょうね。
Nanashi has No Name 2023年10月30日 20:07
Nanashi has No Name 2023年10月30日 20:16
んで、実際に問題起きたら間違いなく、喜々としてユンユンの失政だ！
って糾弾しますよね、共に民主党は。
まあ、あちらの文化だと、仕込んだのが誰であれ、何か起きたら「その代の」為政者の不徳の成すところらしいので。
ま、ひとりで好きにやっておくれ。日本は巻き込まずに。
Nanashi has No Name 2023年10月30日 20:17
火を消したり子供助けたりひたすら動き回されるんだよな。しかもゲームオーバーまで終わりがないと言う。
Nanashi has No Name 2023年10月30日 20:17
韓国の経済規模が大きくなりすぎて
物理的に無理なんですよ
どうにもならない
ジ･エンド
Nanashi has No Name 2023年10月30日 20:26
Nanashi has No Name 2023年10月30日 20:42
アメリカもカナダも必死に実体経済の犠牲も顧みず、バブルの抑制
世界的なバブル崩壊の波に逆らって、
韓国だけが借金に借金を重ねて、バブルの継続をゴリ押しで継続
もし、このゴリ押しの戦いで負けたら…
借金族を救えるものはどこにもないしなー
国も企業も銀行も、借金で自分の身を守ることすら怪しい
この時点で全身全霊の投機とか、無茶やるよなぁ
Nanashi has No Name 2023年10月30日 21:56
借金返せなくなったらどうなるんですか？
日本と一緒で自己破産するみたいな話ですか？
Nanashi has No Name 2023年10月30日 22:22
韓国 家計負債増加に関しては、韓国 与党やIMFが警鐘を鳴らそうとも、韓国世論にしたら、馬耳東風だろう。
改めて、韓国人は、基本 他力本願。
金融ローンが使える間は、実感が沸かないだろうし、例え いざ金融危機に陥っても、韓国政府に頼ったり、韓国政府が駄目なら、日本に頼れば いいと考えてるんじゃないかな。
まぁ 気楽に楽天主義を気取り、気が付けば、泥沼から這い上がれず、藻掻き苦しむんだろうな。
Nanashi has No Name 2023年10月30日 22:25
こう言われて自分だけは大丈夫と全ぶっ込み出来るなんて正気の沙汰じゃないね
韓国人はIMFのトラウマがあると何度も見たけど、本当なのか？と疑いたくなる
Nanashi has No Name 2023年10月30日 22:35
「攻撃的円安のせい」
豁然大悟していただけましたでしょうか
Nanashi has No Name 2023年10月30日 22:36
そうすると各種債務の対GDP比もズガーンと跳ね上がるんだろうなぁ。
働いても返せない、働こうにもまともな産業がない、出生率もますます下がる、というルートが容易に予想できる。
まだ仕事があるうちに最低賃金を10倍でも100倍でもいいからどんどん上げて借金をきれいに完済させちゃえばいいんじゃないかなぁ？
Nanashi has No Name 2023年10月30日 22:37
Nanashi has No Name 2023年10月30日 23:29
人間性を見るに比べるべきは北や中国なんだから、1回文句も出ないくらい全て壊して今度こそ自分達の力だけで発展していけば良いと思う。
消滅しそうだけど。
サムライスピリッツ 2023年10月31日 01:59
Nanashi has No Name 2023年10月31日 02:02
ｳｯ、ｳﾘﾅﾗは流星のように儚く散ってしまうﾆｶ？
おいﾁｮｯﾊﾟﾘ！何とかしる！！
どう見ても詰んでいるので…
日米が全力でサポートしても焼け石に水ｗ
ところで流星でググると面白いことが起きます
Nanashi has No Name 2023年10月31日 05:44
アルゼンチンは農業国だし資源も豊富なので最悪国内だけで食っていくことも可能だから切り換えがきくんであって
食糧も資源も輸入に頼らなければ生きていけない韓国のような国がその真似は無理なのよ
Nanashi has No Name 2023年10月31日 06:45
Nanashi has No Name 2023年10月31日 06:47
Nanashi has No Name 2023年10月31日 07:19
※50
だ･か･ら……
実質的に無理なんだって
前回の金融危機の時は、IMFと言うより
実質日本一国の援助だったけど
その後、ば韓国が経済的に日本を追い越したニダ
とか言って馬鹿みたいに経済規模だけ拡大させちゃったから
たとえお人好しの日本人が韓国を救しようとしても
もう助けられる範囲を越えてしまっている
たとえ、お人好しの日本がば韓国を助けようとしても
助けられないのが今の現状
そんな状況も理解出来ずに未だに
この様なお気楽なコメントと同じ事が言えるから
既に終わっていると言われるんですよ
ば韓国人さん
Nanashi has No Name 2023年10月31日 08:54
それはミンジョク悲願実現への追い風になるだろう。
Nanashi has No Name 2023年10月31日 09:33
「おい、チョッパリ、そんなにウリを助けたいニカ？
助けたいなら、助けさせてやってもいいニダよ？」
あいつらのメンタリティーは昔も今も、未来永劫この通り。
問題は、チョッパリどもが、学習したか、性懲りないか、だな。
霞ヶ関は、世代交代もあり、少しは学習した気がするが、永田町はよくわからない。
公明党は基本的に韓国の走狗だし、自民党の中の韓国利権派はまだ息をしているような気がする。
埒外 2023年10月31日 09:50
かの国の連中はこれを理解出来ない。
てゆうかしたがらない。
信仰に対する誹謗中傷は許せないってね。
Nanashi has No Name 2023年10月31日 09:54
今だ悪影響ばかりがムンさんの悪行。
本屋はどうなったかな。
Nanashi has No Name 2023年10月31日 10:23
高確率で任期満了ごとに政権交代が起きるような国だと
「次期政権への嫌がらせ」のような地雷が埋め込まれて
数年後に国家運営が困難になるような財政状態になるよね。
これって国益とは真逆の流れだし、国民期待の政策運営が
5年ごとにちゃぶ台返しされるのは本当に無駄でしかない。
2023年10月31日 10:31
家庭負債を下げるしかないな。
Nanashi has No Name 2023年10月31日 10:49
今の韓国を日本が救護なんてしたら……
間違いなく日本経済も道連れで破綻
自公民与党の存続どころか日本中が漫画のデビルマン状態
ザイコ連中はいま関東大震災の大量ぎゃくさつ捏造に必死だが
マジで全員首チョンパにされるよ
マジギレした日本人のやばさを嫌って程知っているアメ公が
まぁ韓国救援なんてさせないと思うけどね
自国への経済的影響をまともに食らうG7諸国も
必死になって韓国だけが犠牲になる様に動くと思うし
今回は、韓国は嫌でも自力でなんとかするしか無いんだろうけど
不動産バブルねぇ……連中の脳天気さは民族滅亡するまで
変わらないんだろうな
Nanashi has No Name 2023年10月31日 11:08
内需育てず、刹那的に投機で狂乱して爆死
経済戦争の敵国に全ツッパして共倒れ
助けるべき要素がどこにもない
むしろ日本にとって経済的にも外交的にも害でしかない
Nanashi has No Name 2023年10月31日 11:15
北朝鮮が貧窮に喘いでいるのは実際には何もないからだ
何もなければデフォルト＝国民生活の広範な破壊に直結する
南米ABC三国はデフォルトしても資源があるから大丈夫と阿呆が定型句に使うが
借金返済のため農産物でも一番良い部分は残らず輸出に回され金がない貧困層は常に飢えている
これゆえに人民は政府を信じずマフィアや反政府ゲリラに希望を見出そうとする
何を拝んでも借金がある限り無駄だが、何もないより遥かにマシ
これに対し資源がなく日本の加工貿易立国をコピーした横には売り払う高度技術も優良企業もないと来た
あるのは時価総額という風船だけ
韓国政府が破綻を先送りしたいなら政府が他国から金を借り、その金を愚民に貸し与えバブルを継続させるしかない
まぁ普通に3年持たないだろう
Nanashi has No Name 2023年10月31日 11:17
Nanashi has No Name 2023年10月31日 11:37
Nanashi has No Name 2023年10月31日 12:05
北を併呑して国内の借金をチャラにする、つまり戦争だ。
命惜しさに逃げた財閥の資産は接収する。国外僑胞からも帰国徴兵を盾に毟る。
北開発目的で国外から投資を集める。
どうせヘル半島、失くして惜しいモノある？
尹、マヂ吊るされるぞ、このままじゃ
Nanashi has No Name 2023年10月31日 16:17
まともなことしようとすればするほど、退任後は悲惨な末路が待ってるというのに
Nanashi has No Name 2023年10月31日 23:00
そういう構造もたいがいだね
Nanashi has No Name 2023年11月01日 00:34
どうせ徳政令発動するんだしどんどん金を使っちゃえ