19日、建設業界によると、大宇建設は最近、外部安全診断機関を通じて仏光洞新築マンションの柱、壁体など部材1443個を対象に全数調査を行った結果、地下1階駐車場の柱7個から帯鉄筋施工異常を発見した。
帯鉄筋は建物の荷重を耐えるために柱に縦の形で入る主鉄筋を横に縛る鉄筋だ。
該当柱7本の帯鉄筋は当初15cm間隔で設計されたが、実際には30cm間隔で施工された。
これに対し大宇建設は最近施行会社が選定した監理と構造設計士を通じて帯鉄筋が抜けた柱に対する補強作業を終えた。
大宇建設関係者は「すでに施工されたコンクリートを全て解体し鉄筋を新しく入れることはできず、外部に鉄板を当てる方式で補強した」として「本来の設計よりも安全性が改善されたという確認も受けた」と話した。
続けて「帯鉄筋間隔が異なるように施工されたのは作業者のミスと見られる」として「30㎝間隔で入れるようにした柱もあり作業過程で勘違いした可能性が高い」と付け加えた。
施工問題が発生したこのアパートは4271平米敷地に地下3階〜地上17階、2棟145世帯規模で建設される民間賃貸アパートだ。
今月、全体世帯の20%である約30世帯が賃借入居を始める予定だったが、アパート竣工が完了せず施行会社と賃借人間の契約を解約しなければならない状況だ。
施工会社は大宇建設側にマンションの買収を要求すると同時に、告発を検討しているという。
大宇建設関係者は「施行会社側は不動産景気低迷で賃貸分譲率が低調で事業性が低下すると根拠のない施工品質を口実に使用承認書類に捺印を拒否している」とし「防音壁設置工事と通信電柱移設工事などを故意に遅延させるなど発注先の義務を怠っている」と主張した。
それと共に「現在、事業性が急激に低下した今回の事業を施工会社が高い価格で買収するようにし、本人たちの損失を回避し満期が到来する事業費貸出の償還義務を施工会社に転嫁するために施工品質問題を主張している」と付け加えた。
（引用ここまで）
ソウルのマンションでまた鉄筋不足が判明。
建設を担当した大宇建設は一時はワークアウト（民事再生）を行ったほどに困窮していたのですが、現在では売上高では5本の指に入るか入らないかといった大手。
一時期、韓国のマンションの多くで鉄筋不足が指摘されることがありました。
だいたい1/6の確率、すなわちサイコロで1が出れば鉄筋不足という事態だったのですね。
韓国人「6面サイコロを振って1が出る確率でマンションの不良施工物件がある……ってこと？」……調査の結果、91ヶ所中の15ヶ所で設計・施工の不良が判明（楽韓Web過去エントリ）
あれは韓国土地住宅公社（LH）が担当していたものばかりで癒着していたのが問題だ……みたいな論調になっていました。
他のマンションは大丈夫なのだ……と。
まあ、実際には話題にならずにろくな検査もしていないのだから発見できていないだけだと思われます。
実際、このようにして検査をすると鉄筋不足が見つかるわけです。
つい先日もLHとは関係のないマンションでコンクリート製の柱が破断してましたね。
で、今回ちょっと面白いのは施工会社である大宇建設と、建設を依頼した施主である企業が争っているって部分。
大宇建設は「施主側があれこれクレームをつけて工事の終わった建物を受領しない」と言っているし。
施主側は「大宇建設が手抜き工事をした。入居できない状況が続いているので訴えてやる！」って言い出している。
不動産不況でどうにもならない状況が続いているので、完成したマンションですら鬼子扱いされてて誰も受け取りたくないわけですわ。
このマンションは分譲用ではなく賃貸用として建てられたとのことですが、賃貸価格も下がっていますからね。
「外部による検査」っていうのも、もしかしたら施主側のクレームに対抗するつもりでやったのかもしれませんね。
で、「問題ない！」って突きつけようとしたら案の定、鉄筋が不足していたってオチになったのではないかと想像します。
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この記事へのコメント
滅韓さん 2024年01月05日 00:14
Nanashi has No Name 2024年01月05日 00:30
Nanashi has No Name 2024年01月05日 00:30
名無しの兵衛 2024年01月05日 00:42
公のじゃなく
関係者の発言(それも記者相手の)で
そんな事を言われましてもw
>作業者のミスと見られる
どうせ｢いつも｣のでしょw
だからこそ､作業員が｢慣例｣でやってしまう
いつもの手抜き♪
コリアの日常
まあ､こんな状況で
不良物件を掴まされたくないものねえ
にしても､あちらの記事のコメント欄見てると
朝鮮族と中国人のせいにしてる輩がいるんだけど
えーと､彼らがあまりいなかった時代の物件は
どうだったの?と問い詰めたいところw
三豊百貨店とかは極端な例はともかくにしても
80～90年代の建物のヤバさは実感してるだろうに
Nanashi has No Name 2024年01月05日 00:44
韓国のバブル真っ盛りに建てられたマンションでこの品質だと
これから建つマンションはどうなっちゃうの？
Nanashi has No Name 2024年01月05日 00:50
(実際私は声を出してわらいました)w
Nanashi has No Name 2024年01月05日 01:03
いや、これだけ至る所で欠陥が発覚していれば逆に「不正はこの程度でした」という負の方向でマシな物件が探せるかも？
サムライスピリッツ 2024年01月05日 01:36
Nanashi has No Name 2024年01月05日 02:24
Nanashi has No Name 2024年01月05日 02:38
「本来の設計よりも安全性が改善された」
↑
ほんとぉ？
Nanashi has No Name 2024年01月05日 04:39
Nanashi has No Name 2024年01月05日 04:39
韓国やからどうせ高層マンションやろ。
それの最下層が帯筋30センチて。
崩壊フラグやん。
ﾌｯ( -ω-)y─━ =3
Nanashi has No Name 2024年01月05日 04:42
作りかけの建築物て、アレ傷むのも早いねんな。
遺跡みたいな風景なりそうな予感。
ﾌｯ( -ω-)y─━ =3
Nanashi has No Name 2024年01月05日 05:38
じゃこれからはその形式で全部建築するんだな？
Nanashi has No Name 2024年01月05日 06:13
安く受注して「バレなきゃ手抜きじゃねえんだぜ」とばかりに儲けが出るように鉄骨抜きを繰り返していたらいつの間にか大手になってたってパターンかな？
Nanashi has No Name 2024年01月05日 06:37
で、現状では建物がただのお荷物扱いなので、瑕疵を口実に施工側と施主で押し付け合いの要らない子。
ひたすらエゴイスティックな連中ばかりが寄り集まるあの国の社会で、これ解決するんかね？（笑
Nanashi has No Name 2024年01月05日 06:41
2024年01月05日 06:50
投げれば殆んどが上を向く某サンダルが下を向く確率くらいじゃね。
Nanashi has No Name 2024年01月05日 07:15
現代自動車も不正だらけでも韓国の重要な収入源だから野放しにされてる
Nanashi has No Name 2024年01月05日 07:58
だがちょっと待って欲しいﾆﾀﾞ
そのサイコロ（ｳﾘﾅﾗ製）は本当になにも「仕込んで」ないと言えるﾆｶ？
ﾅｼﾞｪｶ1が印字してない可能性もあるのではないﾆｶ？
ﾌｫﾝﾀｸしながら忖度するのがｳﾘ同志のあるべき姿という意見もあるﾆﾀﾞ
…まあ「こうしたらこうなるよね…」というのを想像できないﾐﾝｼﾞｮｸがやりたいほうだいにヤンチャしたらそりゃあこうなるだろうと
Nanashi has No Name 2024年01月05日 08:32
Nanashi has No Name 2024年01月05日 09:36
6d1が4d1になって、半丁博打まで進化するんですね？
※15
鉄筋抜きの大手企業までのし上がったわけですね？
創業ン十年、鉄筋抜きを正しく受け継いだプロの業！
Nanashi has No Name 2024年01月05日 09:51
＞今の韓国の情勢では鉄筋不足の欠陥マンションを引いたら受領を拒否できるので欠陥は天恵になるんですね
借入の支払いがあるハズだから先は見えているわな。
多分、何方も後がないのは確定か。
ま、販売して支払いに充てるよりは、賃貸なので多少の余裕はあるだろうとは思うが。
Nanashi has No Name 2024年01月05日 10:25
何か問題が発覚しないと問題なしが定番。
みんなで嘘､捏造をしたら怖くないってか。
Nanashi has No Name 2024年01月05日 10:30
Nanashi has No Name 2024年01月05日 11:53
Nanashi has No Name 2024年01月05日 14:14