韓国で「今年の梅雨も豪雨」との予想……豪雨時、水没する半地下住居になんとかして止水板を設置しようと自治体が四苦八苦……なぜなら「不動産価格が下がる」と止水板設置を断る大家がいるため: 楽韓Web

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韓国で「今年の梅雨も豪雨」との予想……豪雨時、水没する半地下住居になんとかして止水板を設置しようと自治体が四苦八苦……なぜなら「不動産価格が下がる」と止水板設置を断る大家がいるため

2024年05月17日カテゴリ：建造物コメント:(74)

タグ：建造物半地下止水板

「半地下に日光を……」麻浦区、浸水被害を防ぐ「透明」の止水板を普及（朝鮮BIZ・朝鮮語）

ソウル麻浦区（マポグ）は14日、半地下住宅に設置する浸水防止施設である水止め板の材質を不透明なアルミニウムから透明なポリカーボネート素材に改善し、安全と都市美観を全て確保したと発表した。

止水板は集中豪雨の時、窓から入ってくる雨水を防ぐ施設だ。アルミニウムで製作された既存の止水板を設置すれば、半地下住宅に日差しがよりよく入らず、住民が窓の外を眺める時に視野を遮って息苦しい感じを与える。建物の美観にも良くなく、建物主が設置を拒否して大雨が降った時、借家人が浸水被害を受けたこともある。（中略）

パク・ガンス麻浦区庁長は、「浸水を防ぐことはできるが、（建物主が）美観を害するという理由で設置しない状況を放置することはできず、透明な水止めを積極的に導入することになった」とし、「区民の安全と直結する事案には、さらに積極的に行政を展開する」と述べた。
（引用ここまで）

　韓国気象庁から「今年の梅雨は平年よりも降雨量が多い」との予想が出ていまして。
　半地下の住人たちは「今年もか」と恐れをなしているとの話。
　一昨年、とんでもない集中豪雨がソウルを襲いまして。
　もっとも有名になったのはこの画像かな。

　盆地であり、かつ水はけもそれほどよくない江南（それでも韓国では唯一無二の高級住宅街）はこのようにしてほぼ水没し、数千台規模で「水没した高級車」が市場に出回ったとのこと。

　半地下の家族3人が犠牲になるという痛ましい事故もありましたね。

ソウルの大雨で半地下の家族が全滅……床上浸水でなけなしの財産をなくす人々も……（楽韓Web過去エントリ）

　この家族が亡くなったことでようやく政府も重い腰を上げて半地下住宅対策に乗り出したのですが。

　大半の人は半地下に住みたくて住んでいるって話ではないのです。
　家族何人かでそれなりの広さを確保して住むには、予算的に半地下しかないのが実情です。
　社会的弱者がいて、そこに対応する形での住居になっているわけで。
　「移転してくれ」って言われても「どこに！」ってなってしまうのです。

　そして水害が起きればただ浸水するにまかせるしかない。
　逆流防止弁が備えられているわけでもない。水死が先か、感電死が先か。
　窓には金属製の柵ががっしりと備えられているので脱出もほぼ不可能。
　浸水してしまえば扉も開きませんしね。
　こんな感じでなんとか脱出したなんて家族もいます。

（画像引用元・ニュース1の記事から画面キャプチャ）

　そこで公的資金で止水板を貼ろうとの運動が起こったのですが、建物の持ち主が「美観が悪くなる」「洪水が起きる場所だと分かってしまう」として拒絶するとのパターンがけっこうあるそうです。

今日にもソウルに集中豪雨か……去年の被害から止水板の設置が……え、進んでないの？（楽韓Web過去エントリ）

　その美観に対応したポリカーボネイト製の止水板を開発して、持ち主に「これでなんとか妥協してもらえないか」ってやっているそうです。
　韓国では人の命よりも不動産価格のほうが大切なのですよ。
　これは普遍的な価値観です。

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この記事へのコメント

Nanashi has No Name 2024年05月18日 00:08

そりゃ、豪雨で住人がどうなろうが次の入居者となる貧乏人はいくらでもいますからね。
Nanashi has No Name 2024年05月18日 00:25

そういう人たち用にマンション作って公共住宅提供すれば良いのでは
土地の問題は韓国の大統領なら一声で解決できるでしょ
Nanashi has No Name 2024年05月18日 00:26

ハザードマップを作ろう
「この建物の大家は警戒しろ」と
Nanashi has No Name 2024年05月18日 00:26

あっちにも梅雨って言葉あるんだな
Nanashi has No Name 2024年05月18日 00:31

価値観がおかしい
因果関係が薄いセウォル号事故を大統領のせいにする一方で、
未必の故意殺人の止水は拒否がまかり通るとは…

＞数千台規模で「水没した高級車」が市場に出回ったとのこと。
日本でもこれが横行していまして、本来なら無効な契約なので
原状復帰を要求できますが泣き寝入りが大好きな日本人なので、
業者はおいしい。
Nanashi has No Name 2024年05月18日 00:40

>「洪水が起きる場所だと分かってしまう」
そんなのググればすぐに分かる情報だよな
それとも韓国では引っ越し前に調べないのだろうか？
Nanashi has No Name 2024年05月18日 00:58

まだまだ途上国だな。
日本さん支援してやれよ。
名無しの兵衛 2024年05月18日 01:01

>「移転してくれ」って言われても「どこに！」

結局これだわなあ
ソウルで､家族で暮らせる住居なんて､
それこそ数千万円から､普通に億のレベル

半地下の場合､家賃数万円､保証金数百万円ではあるけど
これに該当する物件なんて､同じ仕様の｢部屋｣しかない
(自分が見た中での最安は月1万円切ってた｡ただし中は黒カビの染みだらけ)

結局､契約が続けられるのなら､同じ場所に住むしか無い

で､行政が止水板を設置しようとしたら
邪魔をされるんで
目立たないタイプで､お願いかあ

って言うかポリカーボネートって
経年劣化だと白濁するよね
美観とは言うけど､この辺でも結局一時しのぎなのだなあ
Nanashi has No Name 2024年05月18日 01:07

勝手にコストダウンで材質変更
浮いてしまって使い物にならない未来かと
名無しの兵衛 2024年05月18日 01:15

なお半地下の場合､路面の排水に関して言えば
絶望するレベルだったり

具体的な一例の記事をあげてみたり

「半地下水膜板で浸水の心配を和らげる」 (東亜日報)
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003499215

台所の排水口かよw
これは絶望する
落ち葉で詰まるレベルの排水か
Nanashi has No Name 2024年05月18日 01:19

※10
むしろ逆流してきて絶望しかない気がする
Nanashi has No Name 2024年05月18日 01:25

韓国気象庁の予想がいつも通り間違うことを祈るしかないな
Nanashi has No Name 2024年05月18日 01:35

※7
大家が対策を拒否しているのに、日本の出番なんかあるか？
「天は自ら助くる者を助く」
サムライスピリッツ 2024年05月18日 01:39

主さんの言われる通りですね、朝鮮人の奥義である目先の利益ですからねそりゃ抵抗するわな(笑)ですが歓迎の米国の利下げが見込まれるとは報道されますがまだ実行されてないのが現実なのですよ(笑)目先なら前も書きましたが砲弾売ったらいいのにね。
名無しの兵衛 2024年05月18日 01:44

>>11
そして逆流で､ヘドロの汚水混じりのが家に入って来ようとするという

実際半地下の地区で
マンホールからも下水が逆流して､部屋に流れ込んだ話があったり
Nanashi has No Name 2024年05月18日 01:47

まず、浸水が起きるその日までは浸水は起きない的なメンタリティ。
あとは、浸水する物件だとわからせないように(偽装)して貸すという詐欺のメンタリティ。
この２つで説明できそうですね。

あと、止水版が本当に水を止めるかどうかも疑っておきたい。
Nanashi has No Name 2024年05月18日 01:49

球体型津波シェルター HIKARiを買って半地下部屋に設置しとけば良いんじゃね？まあＧを助ける気にはならんけど
Nanashi has No Name 2024年05月18日 02:02

人が死んだら事故物件
って、考えないのか
半地下が事故物件になろうが、需要は無くらないのか・・・
Nanashi has No Name 2024年05月18日 02:44

フェリーが沈んで300人死んでも変わらない社会が3人死んだくらいで変わるわけないですね
Nanashi has No Name 2024年05月18日 03:26

認識がつづかない、取り組みがつづかない。
つづけるためには負担が伴う。
その負担がつづかないのでしょうね。
ちょっとずつでも継続して負担する、分担する計画、政策にならない。
負担を回避する、後回しにすることでつづかなくなっているのでしょうね。
負担を分かるようにして、分かち合う、分担する、モデル、規範がない。
公平公正、共同、公共の概念がない。
負担を分からなくする、誰かに押し付けている。
結局のところ、自治になっていないのでしょうね。
Nanashi has No Name 2024年05月18日 03:48

※17
果たして窒息が先か、水が引くのが先か……。
Nanashi has No Name 2024年05月18日 04:12

自分たちで負担して、分担して、問題を克服できないと、つづかなくなるのでしょうね。
負担しても無駄に終わるのなら、誰も負担しなくなる、信用しなくなる。
問題があっても、自分の問題、自分が負担することだとは思わなくなる。
誰かのせいにする、誰かに負担させる、負担の押し付け合いになる。
分断になる。
分断にしないために、つづける、つなげるようにしなければいけませんね。
寛容でありながら、負担しながら、つづけながら、つながっていけるかどうか。
地道に努力して、信用信頼されるように、その価値を高めるしかないのでしょうね。
Nanashi has No Name 2024年05月18日 04:59

臨海のマンションでも波浪対策で防波堤だか作ろうとしたら美観を損ねると反対され、結局、台風に伴う波浪被害で水浸し、だったかな？なんてのもありましたね
Nanashi has No Name 2024年05月18日 05:08

事故物件の概念が無いんか？
Nanashi has No Name 2024年05月18日 05:15

豪雨の後、黄海や日本海がゴミで汚れる
Nanashi has No Name 2024年05月18日 05:33

大雨が降るたびに
半地下に空きが出て新しい韓国人が入れるようになるって考えれば、
これはこれで良いんじゃね？

これについては、
日本は外せないくて壊せない鉄格子をはめて
外来種駆除を目的にこのトラップを普及させるってのを
考えてもいいかもしれないなｗ
Nanashi has No Name 2024年05月18日 05:44

日本人に生まれてよかった^^
Nanashi has No Name 2024年05月18日 06:32

※18
その場合不動産価値が下がるからって結局隠して通常の値段にするんじゃないですかね？大家も不動産屋も
Nanashi has No Name 2024年05月18日 06:40

日本の梅雨と比べてどちらが降水量が多いのでしょう？
Nanashi has No Name 2024年05月18日 06:44

我が国でもハザードマップで危険地域に指定されると地価が下がる、つーて拒否されたことがありましたが、広島の惨事の後人命には変えられんねぇ、ってなって一気に指定地区が広まったんですけどね。
何人死のうと変わらんなぁ、あの国は（呆
Nanashi has No Name 2024年05月18日 07:32

止水板設置義務化すればいいのだが、李在明たちは反対するだろう。尹錫悦の手柄を挙げさせないために。また尹錫悦も法案提出する度胸も覚悟もない。民主化後の韓国はオポチュニズム政治が「成熟した民主主義」だと認識されているからだ。韓国人の民度では民主主義は100年早い。軍事政権のときの方がはるかに韓国人の民度に向いている。
名無しの兵衛 2024年05月18日 07:32

>>29
6月限定だと､大体東京はソウルの1.3倍
年間だと､1.5倍の降水量

ただ､2022年にソウルで半地下が冠水しまくった時は
降ったところだと1時間あたり140mmの雨が降ったらしく
今までに無い記録だそうで
まあ､気候変動の影響を受けまくってますわな

そりゃ開発も進んでない地域
特に半地下のある様な場所は､そりゃ沈むよねえ

そういや上で､排水口について書いたけど
調べたら､過去の事故時には､ヤバい状況だったらしい

タバコの吸殻を防ごうとして排水口がふさがる···
［社説］プラスチックの雨どいが浸水拡大したのか(news1.kr 2022-08-14)
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0006276622

洪水時にグレーチングを､カバーで防いでたらしいw
どうも側溝からの悪臭防止と､ゴミ(特にタバコの吸い殻)が
入らない様にカバーをかけてたらしい
そりゃ､こんな事をしてりゃ排水能力落ちるわ

つくづく､安全性を無視するお国柄なんだなあ

もっとも､カバーが無いなら無いで
タバコの吸い殻が大量にねじ込まれてるのが､かの国ではあるんだよねえ
Nanashi has No Name 2024年05月18日 07:47

降水量が多い？降水量が少ないとたまたま助かるのでは…
昭和力 2024年05月18日 07:49

洪水にならない様に、放水路建設をしたら良くないか？
Nanashi has No Name 2024年05月18日 07:56

所有者が何言うてるんか分からんけど、半地下が貯水槽になったら内部水損して修繕費ハンパないやろ。
ついでに洪水で電気系統やられたら最悪全棟停電でそっちの方が印象悪いやん。
ﾌｯ( -ω-)y─━ =3
Nanashi has No Name 2024年05月18日 08:02

止水板が常設だったら今でも悪い風通しが悲惨なので普及せんよね。
嵌め込みだったら誰も大雨の中設置に出ようとしないからやっぱり無駄だよね。
半地下の居住を禁止したら貧乏人が路頭に迷うからできないよね。
どうしようもないよね。
Nanashi has No Name 2024年05月18日 08:52

ソウルでは映画「半地下の住人」に出てくる主人公家族が最初に住んでたようなビラ(一般住宅をアパートに改装した物件)の半地下でさえ入金保証金に50万円、家賃に月4万円掛かるって記事もあったな
水害、カビ、下水被害、虫、日当たりの悪さを我慢してまでソウルに住みたいものなのか？
Nanashi has No Name 2024年05月18日 08:55

＞家族が亡くなったことでようやく政府も重い腰を上げ

馬鹿は死ななきゃ治らない

韓国人は死ななきゃ動かない
ｘ・） 2024年05月18日 09:20

>>38
死んだらそれで社会に警鐘鳴らせられるのならそれを訴えて自殺する人がもっと居てもおかしくない筈ですよ。
実態は、ゾンビもビックリするほど損壊状態が著しい屍体を神輿にしてでも自分達の生活改善を訴えるだけですね。
　
ぶっちゃけ、身内（身内化した対象含む）の屍が上位の匙交換券と化している印象が拭えませんね。流石に最近はその交換券の無効化にも尽力する程度には足の引っ張り合いが横行しているようには見えますが。
Nanashi has No Name 2024年05月18日 09:22

趣旨とは違いますが、あっちでは都市伝説みたいな感じで、ここは○○年の水害で水没した家族の霊が出る場所、みたいな事故物件怪談とか無いんですかね。
マスなメディアさんも全力韓国推しやるなら乏しいところから捻り出すグルメだのハンコ面けぽぷばっかりじゃ無くて、そういうネタやりゃ、少しは食指も動くのに。
Nanashi has No Name 2024年05月18日 09:34

ネットで検索すれば、洪水被害にみまわれたとこかどうか分かるのにねえｗ今更「洪水が起きる場所だと分かってしまう」・・・アホかｗ

呪術国家韓国らしく、ＰＳＹのおっさんを江南で晴れ間乞いを躍らせてみては？効果はあるかもｗ
Nanashi has No Name 2024年05月18日 09:46

韓国では事故物件でも不動産価値が下がらんのだろうなｗ
特に半地下にしか住めない連中相手ならなぁｗ
Nanashi has No Name 2024年05月18日 09:55

ソウル五輪の2年前、韓国に一度だけ自由旅行したことがある。

記憶ベースだけど、
今のカンナム地区なんて、単なる茫然たる荒れ野だったと思う。
川が荒れれば水底になる荒れ野。

それ以来、韓国には行っていないので、
あんな土地が高級だと言われても、と、思うのであった。

当時はちょっとした金を持っていたので、あんな荒れ地など
ヘクタール単位で買えたかも。
なら、いまごろは超大富豪になっていたかも。
いやいや相手が韓国人では、
ローンスターみたいに絞り取られて奪われるだけだったかも、
なんて思うのでした。
Nanashi has No Name 2024年05月18日 09:55

雨が降らないように祈ってください
降らなかったら水不足で困るでしょうけど
Nanashi has No Name 2024年05月18日 09:58

そんな（半地下がある地域）貧乏人が住んでる場所って大した問題では無いと思います。　今年の梅雨は豪雨なら・・・って意味ではね。
韓国には川沿いにマンション群が沢山あるですね
それは正規のも、違法のもね
で、梅雨が豪雨なら、こっちも方が阿鼻叫喚（人数、戸数って意味で）だと思います
Nanashi has No Name 2024年05月18日 10:20

日本じゃ高台が高級住宅街なんだがウリナラは違うのか？
Nanashi has No Name 2024年05月18日 10:54

>>46
中国の風水では四方を山に囲まれているのがいいってことに
なるので、自然と盆地的な地形になるわけです。

なお、日本の風水では「南に川があって・・・」ってことに
なってますが、これって平清盛が福原に都を移すって
言い出した時に、貴族たちが「京都は風水的にいい場所だから
移すべきでない！」と反対したことに由来しています。
要するに、京都は風水的にいい場所ではなく、
京都がいい場所になるように風水の理屈をでっち上げたんですね。
清盛台頭以前にこの手の言及は存在しないらしい。
京都のお公家様はこういう詭弁を考えるのは天才的に上手いんだよなｗｗ

いずれにせよ、21世紀に風水ですか。いや、日本だって多少は
気にするけどさ・・・
Nanashi has No Name 2024年05月18日 10:56

武蔵小杉もちょい前まだはバラックとまでは言わないがなかなかの低湿地だった。
すぐ上に溝の口って地名があるが多摩川および多摩川へ向かう谷筋が何本も合流する地形で文字通り水が出る場所。
まぁ川崎国の話ですが。
Nanashi has No Name 2024年05月18日 11:03

>数千台規模で「水没した高級車」が市場に出回ったとのこと

吸気口からエンジンシリンダーに水が入ったら
エンジンは動かないと思うんだよなぁ
Nanashi has No Name 2024年05月18日 11:08

>そこで公的資金で止水板を貼ろうとの運動

日本の様に、地下に大空洞とも言える巨大な雨水貯水槽の設置…
なんてやらないよなぁ…韓国人だし
Nanashi has No Name 2024年05月18日 11:26

※50
ポッケナイナイで頓挫、空洞崩壊で大惨事、が発生しない分、作らない方が正解だろう
Nanashi has No Name 2024年05月18日 11:40

※50
大空洞が貸し出され、洪水が引いたあとは被害者遺族のカラオケ会場になるのまで見えたニダ
Nanashi has No Name 2024年05月18日 11:42

※47　恥ずかし過ぎ、思わず・・・
中国、韓国の風水は隠宅風水、化殺風水です　<--ご自分で調べてね
日本、香港のは東西南北の風水
東南：陽、北西：陰　だから鬼門とかがある。五行＝万物は木・火・土・金・水の5種類の元素からなっている。　とは全く違います
で、南に池、北は山、東は・・・（墓）ってのは龍水・龍脈ってやつです　こっちは日帝の鉄杭に繋がります。
龍水として優れてたのは開城工業団地（高麗王朝の首都）、
ソウルは適して無いので、ソウル（正確には漢城の城郭の外側）の南側に池を掘ったりしてましたね
Nanashi has No Name 2024年05月18日 12:16

死人が出て価値が暴落するより
目先の値下げのほうが嫌らしい
韓国人ですね
Nanashi has No Name 2024年05月18日 12:43

ポリカーボネイトというとラジコンカーのボディなどによく使われている軽くて強いアレですね。水を防ぐ目的なのだからもっと分厚いものでしょうけども。
いっそのこと鋼鉄板にして「北朝鮮軍の進攻に備えている」という設定にしたらどうでしょう。最前線の首都という観光アピールにもなるかも？ｗ
Nanashi has No Name 2024年05月18日 14:17

外務省は転勤や留学でコリア居留予定の日本人向けに人口衛星大地で得た地形データを下にハザードマップ公開しとけ。
Nanashi has No Name 2024年05月18日 14:29

「不動産価格が下がる」こんな理由を掲げる大家に四苦八苦
このような思考を為す人々が韓国の礎
我に関われば積極的な法改正に動く議員達
だが、彼らの視線に入らない
いつまで経っても災難が降り掛かる人々の層がある
情の国を標榜する人々が成す国家がこれっていうのがなぁ
名無しの兵衛 2024年05月18日 15:21

>>57
>だが、彼らの視線に入らない

国会議員どころか､一般人すら関心が無いからね
どうしてかって言うと､
この事に関する各メディアの記事で､
ネイバーのコメント欄を見たらわかると思う

どの記事もコメント数が､皆無なんだよねえ

こういう傾向は､割と弱者関連だと出がちでねえ
障害者に関してのネタなんかでも出やすい
Nanashi has No Name 2024年05月18日 15:46

>>53
キムチ冷蔵庫のときもそうだけど、今そういう話してないんだよ
Nanashi has No Name 2024年05月18日 16:11

本来は住むところじゃないからなあ
原点が誤ってるからどの対策も無意味な気がする
Nanashi has No Name 2024年05月18日 16:21

※53
知識をひけらかして気持ちよくなりたいのかな？
空気も文章も読めてないから空回りだけどねえ
Nanashi has No Name 2024年05月18日 16:29

日本人としてはむしろ災害にキチンと備えてる方が資産価値が上がるような気がしますが、韓国人は根本的に価値観が違うんでしょうね〜…
Nanashi has No Name 2024年05月18日 16:53

これに関しては日本で同じ事が起きたら同じ事を主張すると思う。半地下住民が居ること自体が建物の価値を下げてそうだけど。
Nanashi has No Name 2024年05月18日 17:01

※4
七夕とか梅雨って言葉自体は確か中国由来だったからそりゃ朝鮮でも通じるだろう
って思ったけど、彼らは周辺国からの影響を気まぐれに消したりねじまげたりするから
日本、台湾、香港、中国など他の漢字文明圏で通じる言葉が朝鮮でだけ通じないって事態も有り得るか
Nanashi has No Name 2024年05月18日 17:47

>>63
日本で？ないないｗ
建築基準法くらいは知っておくべきだよ
Nanashi has No Name 2024年05月18日 20:23

止水板があろうがなかろうが低地だったら水害の可能性隠せないだろと思うのは
ハザードマップがいつでも確認できる日本ならではの感覚なんですかね
Nanashi has No Name 2024年05月18日 20:29

水没すれば不動産自体毀損されるのにね。賃借人の命を何とも思ってない。
Nanashi has No Name 2024年05月18日 21:02

>6
ほんとそれ
寧ろ洪水地域で対策しっかりとってますってのは売りになりそうなのにね
Nanashi has No Name 2024年05月18日 23:35

嘘か本当か連中って半地下をシェルターのつもりでいるらしい、確かにそう考えると玄関開けたらすぐトイレでも有りなのやら w
非常事態が起きた時に日本に押し寄せなかったらどうでも良いけどさ〜
Nanashi has No Name 2024年05月19日 08:11

死人が出たら事故物件になるけど、それは問題じゃないんだな...
Nanashi has No Name 2024年05月19日 08:18

地方の川沿いとかじゃなくて首都圏マンション、一等地のマンションなのがおもしろ・・すさまじいですね
Nanashi has No Name 2024年05月19日 14:55

반지하(パンジハ)が駄目なら옥탑방(オクタッパン)に住めばいいじゃん！
Nanashi has No Name 2024年05月20日 10:10

ポリカ板ねぇ。
10年後には紫外線劣化ひび割れ起こして、景観著しく損なうと思うんだが。。。
Nanashi has No Name 2024年08月03日 11:26

　日本に大勢蔓延ってるのも含め、破落度国家のチャバネ共は自省や内省の概念のない精神異常者じゃないと務まらないし、詐欺師、犯罪者（予備軍含む）しか居ないんだよな。
　キチゲー共は嫌がらせが三度の飯より大好きで、他人を陥れて他人の不幸を喜ぶ民賊としてあえて半地下を提供し、故意に水没させるようにしてるんだろうな。
　日本では事故物件を出さない様に色々対策してるが、南朝鮮では半地下に住みたい賃借人が居る限り、未来永劫続くんだろうな。

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