16日、ハンギョレが情報公開請求で受け取ったソウル市の「自治区別浸水防止施設設置実績」によれば、ソウル市は先月31日基準で1万5100世帯に水止め板と逆流防止器を設置した。 水止め板が必要な1万2854世帯（逆流防止機の同時設置を含む）と逆流防止機が必要な2246世帯を加えた結果、ソウル市が明らかにした設置率は100%だ。 ここに住民の自発的申請2850件まで含め、半地下住宅計1万7950世帯に浸水防止施設が備えられたということだ。
これは昨年、ソウル市が浸水防止施設が必要だと明らかにした2万8537号と比べてはるかに及ばない数値だ。昨年、ソウル市は半地下豪雨惨事を契機に半地下住宅22万戸に対して全数調査を行ったが、当時△重症障害者世帯204戸△老人・児童養育世帯437戸△浸水履歴半地下1万9700戸△その他の半地下8196戸に浸水可能性があると見た。 しかし、今年浸水防止施設が設置されたのは△重症障害者世帯125世帯△老人・児童養育世帯243世帯△浸水履歴半地下1万1321世帯△その他の半地下3411世帯で、昨年の発表値との差が大きい。 「戸」と「世帯」の単位が違うが、多世帯集合住宅と一戸建て住宅は事実上「1世帯=1戸」であり、多世帯一戸建て住宅の場合、登記上住宅1戸に色々な世帯が住むので、普通世帯数で計算すればむしろ数値が増えなければならない。
実際、2022年に浸水被害が激しかった冠岳区新林洞までまだ水止め板を備えていない家が多い。 ハンギョレが9日、ソウル市洪水危険地図上浸水可能地域と表記された路地を調べたところ、少なくとも16ヶ所の半地下住宅に水止め板がなかった。2年前の集中豪雨で一家3人が死亡する惨事が起きた半地下住宅からわずか1ブロック離れた路地もやはり水止め板がある家よりない家の方が多かった。
ソウル市は家主の反対で借家人が望んでも浸水防止施設を設置できない場合が多いため、このような差が発生するようになったようだと説明した。 浸水防止施設の設置は家主の同意が欠かせない。 少なくない家主たちが「浸水住宅のレッテル」を憂慮して水止め板設置を敬遠していると伝えられた。 このようなケースが9000世帯余りに達するものと推定される。 他にも自治区レベルの追加的な現場調査を通じて、水止め板の設置が現実的に必要ではないと見た半地下住宅も設置対象から除外されたとソウル市は説明した。 ソウル市関係者は「家主が拒否して設置ができない場合が多い」として「いくら説得しても家主が意思を変えなければ市でも仕方がない」と話した。
（引用ここまで）
韓国でも梅雨入りが遅れています。
その分、水害があった場合には大規模なものになってしまうのではないかと危惧されています。
対策として最大のものとなっている止水板ですが、設置は遅々として進んでいません。
実際の被害があったところではそこそこの割合で設置されている、ともされているのですが。
梅雨入り寸前になっても「そこそこの割合」でしかないところに闇を抱えています。
ハンギョレの記者がチェックしたところ、少なくとも16ヶ所で設置されていなかった。
かつ、浸水被害のあった場所の隣のブロックでは設置しているほうが少ないとの結果に。
まあ、でしょうね。
こうした状況の中でも半地下住宅の賃料は上昇しているとのニュースも出ています。
集中豪雨2年後… 半地下では「危険」が抜けなかった（ザ・スクープ・朝鮮語）
実際、冠岳区と銅雀区の半地下住宅は「高い価格」で取り引きされている。 2023年5月25日～2024年5月24日に締結された銅雀区の連立·多世帯「-1」層の更新契約23件中14件(60.9%)の賃貸料は以前より上昇し、8件(34.8%)は同じだった。
賃貸料が下がったケースは1件（4.3%）だった。 冠岳区も44件の半地下住宅更新契約のうち、値上がりした件数は16件（36.4%）、維持した場合は22件（50.0%）、下落は6件（13.6%）だった。
ソウル市が半地下の「住居」を防ごうと努力する中でも半地下の賃貸料は騰勢を呈した。 そこに住む人が浸水被害に遭おうがまいが、ソウル市が半地下廃止策を使おうがなかろうが、どんな家主には依然として固定所得を出せる手段だということだ。
（引用ここまで）
対策を取ろうが取るまいが、ソウル市が引っ越し費用を負担しようとしまいと、けっきょくのところはそれなりの家賃を支払って入居する層がいるんですよね。
ソウルにそこそこの広さ（家族が入れる）で安い賃料を望むのなら、半地下か屋塔房（家賃増収目当てで屋上に設置されたプレハブ小屋。夏暑く冬寒い）くらいしかないのです。
あとこの記事に「いったん設置した止水板を引っ越しの時に破壊してそれっきりになっている場合もある」って記述があって唖然としましたが。
家主として住んでいた場合、止水板は自分の所有物になるのだけども、引っ越しの際に破壊していくのだそうですよ。
置いていきゃいいと思うんですけどね。
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この記事へのコメント
Nanashi has No Name 2024年06月17日 00:10
卑しい根性してらっしゃるわ
Nanashi has No Name 2024年06月17日 00:13
＞引っ越しの際に破壊していくのだそうですよ。
この韓国仕草を日本の賃貸でもやらかしているんだろ、どうせ
Nanashi has No Name 2024年06月17日 00:13
韓国人やなぁ。
の一言。
Nanashi has No Name 2024年06月17日 00:25
Nanashi has No Name 2024年06月17日 00:26
根本的な解決には決して繋がることがないそんな対策が「最大のもの」となってしまっていることに驚愕しる！
いやほんと、ほかにすることはないのですかと
公費で貧困層用の住宅を十分に供給しない限りどうしようもないでしょう
といってもｳﾘﾅﾗの場合はまっとうな（ただし韓国基準ｗ）公共住宅の場合倍率もアレならば価格もアレなんでしたっけ
何のための救済なのかという観点が完全に欠落しててなにをやらせても駄目なんだろうなというのが透けてはみえるのだけれども…
Nanashi has No Name 2024年06月17日 01:22
Nanashi has No Name 2024年06月17日 01:33
韓国人はカネにならないことには金を出さないからね。損害が発生して不利益を被ることが予想されていても、そんな消極的利益には興味がない。
Nanashi has No Name 2024年06月17日 01:56
Nanashi has No Name 2024年06月17日 01:59
でも韓国だし無理か…
サムライスピリッツ 2024年06月17日 02:00
Nanashi has No Name 2024年06月17日 03:45
自分で使わない止水板は破壊するのは理解できる
Nanashi has No Name 2024年06月17日 05:43
有言実行してるんだな。
Nanashi has No Name 2024年06月17日 05:58
人が死なない為の備えでも、「災害の程度なんか起きてみなきゃわからないが、（危険だとか）悪評が立って不動産の価値が下がるのは目に見えて明らかだからそれは嫌」で対策が進まないケースを見聞きする度に感じる。
なんか、（本人以外の）人命が安い国なんだなって。
Nanashi has No Name 2024年06月17日 06:14
ななし はず のーねーむ 2024年06月17日 06:31
そこを現在半地下に住んでいる者に住居として無償で貸し出さなければならないニダ。
Nanashi has No Name 2024年06月17日 06:44
意味がわからない…
「自分の食えない飯なら灰でも入れてやる」ってこと？
Nanashi has No Name 2024年06月17日 07:01
イザベラ・バード「ウ○コ川を放置する両班みたいだぁ(直喩)」
秋津島 2024年06月17日 07:05
邪魔と言うより、韓国の「自分が食べられない白飯なら、灰を混ぜて他人も食べられない様にしてやる」思考だと思う。
引っ越ししたら自分の物じゃ無くなり、他人の物になる止水板は破壊して行こうとなる。
半地下の住人達が被害に遭っても止水板の設置が遅々として進まないのは、両班に非らざれば人に非らずで人命軽視なんだろうなぁ。
Nanashi has No Name 2024年06月17日 07:25
Nanashi has No Name 2024年06月17日 07:31
＞費用を抑えられる
修理代「せやろか？」
名無しの兵衛 2024年06月17日 07:37
グーグル先生に､Papagoで全文翻訳しても意味不だったんで
Papagoで該当箇所もしくは､DEEPLでかけたらようやくといった感じ
ようは
>「半地下から引っ越す場合、
>(荷物を搬出するために)遮水板を壊す場合がある」と話した。
という話らしい
Nanashi has No Name 2024年06月17日 07:40
＞止水板の破壊
法律「器物損壊罪というのがあってぇ」
名無しの兵衛 2024年06月17日 08:03
止水板設置の件に関しては進まんでしょ
それこそ法で､罰則ありで規制でもしない限りは
もっとも､それをやると
半地下の保持や､住む事にお墨付きを与えるって事にも､
なりかねないしなあ
例えば
｢人が住む半地下には設置を義務づける｣って事は
半地下を使い続けることが出来る､
そして人が住んでも良いという解釈が､生じかねないしね
そして､家主側からしたら
それで何が起きても､ご勝手にと言う感じなんだろうねえ
住むのが悪いし､不満なら出ていけばいい､といった具合にね
こんな環境でも､入りたいと希望する住人は､
まだまだいるし､
マンションが買えないし､借りられない層ってのは
想像以上にいるからね
あと半地下の賃料上昇に関しては､然もありなん
結局の所､旧住人が出て行けば
新たな住人相手に､契約を結べる以上
そりゃ､強気な額を提示するでしょうからねえ
Nanashi has No Name 2024年06月17日 08:50
他人の得＝自分の損、と考える卑しさよ
反面教師として極めて優秀。彼らの大好きな「世界一」かもな
Nanashi has No Name 2024年06月17日 08:51
他人が儲かる（タダで利益を得る）のは気に食わないから壊す。
オレの知っている◯鮮人の行動パターンで安心した。
Nanashi has No Name 2024年06月17日 09:04
３００年前がそうだったように半島をすべて更地にしてしまえば良いんだよ。
お前らだってこれが一番公平だってのは理解できるだろう？
他の国では不可能だけれど、
韓国でなら可能なんだから何はともあれ出来ることをやるべきだよ！
まぁ、半島の三百年前がどうだったかなんて知らないけどさｗ
Nanashi has No Name 2024年06月17日 09:37
マジレスすると朝鮮の３００年前は血で血を洗う内ゲバと清帝国に三拝九叩頭の真っ最中ｗ
なので一番朝鮮らしかった時ｗ
やっぱ歴史は繰り返すんだなｗ
Nanashi has No Name 2024年06月17日 09:52
駐車場とか倉庫は、上層(地上階)に部屋を持って家賃を入れていることが条件とかにして。もちろん金額も上層階の金額。
Nanashi has No Name 2024年06月17日 10:29
＞浸水履歴半地下1万1321世帯
マンションの地下の内部がいけす状態になるほど浸水すると強度に影響しないでしょうか。ソウルの霜柱マンションって多分このサイトで引用された過去記事を読む限りすべて地下構造が腐ってるんじゃないかなーという気がします。素人なので間違ってるかもしれません。
Nanashi has No Name 2024年06月17日 10:34
暑さ寒さは、エアコンをガンガン効かせれば無問題。電気代は安いしねえｗ
Nanashi has No Name 2024年06月17日 10:59
梅雨の間は半地下住民は屋上に住まわせれば良いｗ
Nanashi has No Name 2024年06月17日 11:09
韓国はそこら辺も緩そうｗ
日本で半地下がないのは、容積率的にはお得だけど、
建蔽率的にはそのフロア面積をちゃんとした階として積んだ方が見栄えも機能的にも得だからでしょう
（韓国に容積率の決まりがあるのは確認したけど、建蔽率はあるかないかは確認できなかった）
Nanashi has No Name 2024年06月17日 11:51
命かけてまでそんなとこ住まんでも、もう少し快適に生きてくれ。
Nanashi has No Name 2024年06月17日 12:03
韓国人の死亡事故記事を見ても
何一つ同情心など感じないのは
これが原因でしょうね
Nanashi has No Name 2024年06月17日 13:06
俺もまず「自分が食えない飯に灰を入れる」が頭に浮かんだけれど、これは「俺様から高い金（家賃）取った（主観）だから復讐してやる」という自分勝手なものじゃないかな？とも思ったり。
下層民なんて見栄と虚栄心と身勝手と他責思考で生きているのが結構いるからね。
こういう奴って日本が少なめなだけで、世界だと割と多かったりするからなあ。
名無しの兵衛 2024年06月17日 13:44
まず､地方だと仕事があんまり無い
あってもコネ必要だったりとかだし
キツい仕事で安い給料とかで､恵まれてない
そしてインフラ面で言えば
医療･福祉インフラとかは都市部と比べると…
なので高齢者や持病持ちだと難しい
そして仮に家族に
障害者､特に知的障害者持ちがいる場合だとねえ…
結論を言うと人間扱いされない可能性すらある
例えば､女性なら複数人に…な事件が
幾例も起きてる
自分が把握してるだけでも
江原道だけで6例(内1例は加害者は小学生複数)
その他､全南道でも､済州島でも､平沢でも､大田でも
同様の事件は起きてる
Nanashi has No Name 2024年06月17日 14:12
チョンセ（名前は違うかな？ 保証金）が必要です 高額
LH（現代建設が多く請け負った低所得者向けの住宅）でも、
保証金は「1億ウォン」以上ですって
なので、 用意できない人は半地下です
不動産価格の動画 억 億 です
https://www.youtube.com/@zipgong/videos
https://www.youtube.com/@tamgulife/videos
Nanashi has No Name 2024年06月17日 15:30
ﾌｯ( -ω-)y─━ =3
Nanashi has No Name 2024年06月17日 16:01
昭和力 2024年06月17日 16:17
Nanashi has No Name 2024年06月17日 22:50
Nanashi has No Name 2024年06月19日 01:24