全国各地で最近「地割れ」(シンクホール·地盤陥没)事故が相次いで発生し、該当地域の不動産需要者の心配が深まっている。 マンション価格が下がりかねないのはもちろん、地下鉄など主要開発プロジェクトに支障が生じるのではないかという憂慮も出ている。 該当地域に住宅価格の動向を尋ねる仲介業者の問い合わせも急増している。
16日、業界によると、ソウル市内ではシンクホールが相次いで現れている。 ここ数日、江東区千戸洞（カンドング·チョンホドン）や中浪区新内洞（チュンラング·シンネドン）などでシンクホールが発見された。 事故地域周辺の住民たちは緊張している。 地滑り事故で周辺のマンションなどに安全問題が生じたのではないか、先制的に精密診断を受けなければならないという主張が出ている。 「崩壊危険町内」という烙印が押される場合、住居価格が下がる恐れがあるだけに事件を育てずにもみ消そうとする雰囲気も感知される。 当分、一帯の不動産市場に混乱するしかないという観測が出ている。 千戸洞のある仲介業者関係者は「安全問題はもちろんアパート価格動向を尋ねる電話が続いている」と話した。
偶然にも鉄道インフラ工事現場付近で地滑りがよく現れている。 先月1人の死者を出した江東区明逸洞のシンクホール事故は、首都圏地下鉄9号線の延長工事現場周辺で発生した。 13日には釜山沙上〜下端線都市鉄道工事現場周辺でも事故が起き、まだ行方不明者捜索作業が続いている「光明事故」も新安山線現場で発生したケースだ。
建設業界では「地下フォビア」が拡散するのではないかという憂慮も出ている。 （中略）
建設業界関係者は「地滑り事故は下水管の老朽化、気象状況、掘削工事など複合的な理由により発生する」として「地下工事に対して憂慮が集中し交通網拡充に支障が生じないか心配」と話した。 直ちに今回事故が起きた地下鉄9号線延長などの開通時点は当初の目標より遅れるしかないという分析が出ている。
（引用ここまで）
韓国でシンクホール、道路陥没の発生が恐れられている大きな理由のひとつがこちら。
「発生した近くのマンション価格が下がるのではないか」と戦々恐々としているわけです。
実際、大きな道路陥没が発生すれば、その近くでまた発生するってパターンは少なくない。
釜山の横断歩道が大きく削れましたが、そのすぐ近くで電信柱が落ちるって事故があったのは2日後でした。200メートルほどしか離れていない層ですよ。
かつ、この道路陥没が発生したのは沙上下端線（釜山都市鉄道5号線）と呼ばれている地下鉄を工事している現場の近く。
沙上下端線の工事現場近くでは以前、トラック2台が飲みこまれる道路陥没も発生しています。
韓国でまたまた起きた道路陥没でトラック2台が沈む……豪雨被害のひとつとされるものの実は「人災では？」ともされる理由とは？（楽韓Web過去エントリ）
韓国ではじわりと「地下工事が危険なのでは？」といった風潮が出はじめています。
まあ、実際に地下鉄をはじめとした工事周辺で道路陥没が起きているのは実際ですしね。
10年前にはバスから降りたカップルが歩道に吸いこまれるなんて事故もありました。
当時の映像こちら。
これも近くで地下工事が行われていたとのこと。
「地下工事がある周辺のマンションは危険なのでは？」と認識が拡がりつつあるそうです。
まあ、実際にはそこまでの頻度ではないんでしょうが。
今日もどこかで空いてはいるでしょうけどね。
「近隣での地下工事（予定）の有無が地価に影響を及ぼす」とかなると、それはそれとして面白いかも。
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この記事へのコメント
Nanashi has No Name 2025年04月20日 00:02
Nanashi has No Name 2025年04月20日 00:07
だから現実的な対策を行う事よりも不動産の価値の下落を避ける事を優先してしまう
とことん損をする事を嫌う韓国の気質だと思い切った政策は中々選べないだろうしな
Nanashi has No Name 2025年04月20日 00:30
Nanashi has No Name 2025年04月20日 00:35
Nanashi has No Name 2025年04月20日 00:46
Nanashi has No Name 2025年04月20日 00:53
Nanashi has No Name 2025年04月20日 01:14
Nanashi has No Name 2025年04月20日 01:19
Nanashi has No Name 2025年04月20日 01:24
Nanashi has No Name 2025年04月20日 01:29
Nanashi has No Name 2025年04月20日 01:38
そこいらじゅう地下空洞だらけだから工事なんかの振動があれば陥没が起こりやすくなる
実際には工事は単なるトリガーなんだけど目の前のことだけがすべてな韓国だと原因に見えてるんだろ
Nanashi has No Name 2025年04月20日 01:41
地下鉄工事の工事中止を求めてデモをするまでが韓国人
サムライスピリッツ 2025年04月20日 01:55
Nanashi has No Name 2025年04月20日 02:00
Nanashi has No Name 2025年04月20日 02:21
ちょっと横の地下を掘っただけで建物がそっちに傾いてきちゃう恐れがあるって言うのは
地震がないからって慢心してパリパリやるのはいいですが、こういうことになるということを考えも…しなかったんでしょうね
Nanashi has No Name 2025年04月20日 02:56
そりゃ「掘り当てる」でしょうね。
Nanashi has No Name 2025年04月20日 05:32
Nanashi has No Name 2025年04月20日 05:44
Nanashi has No Name 2025年04月20日 05:48
Nanashi has No Name 2025年04月20日 05:56
地下水を人為的に排水しているってのがあったような気がします。
漏水を防止するのではなく地下水そのものを減らすということです。
そりゃ地下に空洞ができますわって……。
Nanashi has No Name 2025年04月20日 06:31
Nanashi has No Name 2025年04月20日 06:43
ムンムン「その手が有ったかニダ！」<ヽ｀∀´>
永井某「アンタはデビルマンも真っ青な真の魔王だよｗ」(´・ω・`)
Nanashi has No Name 2025年04月20日 08:10
Nanashi has No Name 2025年04月20日 08:12
高架にしたら、それだけ建てられるマンションが減ってしまうﾆｶ
そんなことも分からないのか、ｲﾙﾎﾞﾝは？
Nanashi has No Name 2025年04月20日 09:09
Nanashi has No Name 2025年04月20日 10:24
昔から陥没事故が多いとはいえ、ここ二～三年は多過ぎるだろ
Nanashi has No Name 2025年04月20日 10:39
Nanashi has No Name 2025年04月20日 11:01
全部地下に沈めてしまえば、これ以上、被害は発生しないんじゃね？
かくして、韓国人が全て地下に移り住んで数十年、半島の地下にリアル恐竜帝国が誕生し、イジェミョンがシン・帝王グールとして君臨するのであった。
2025年04月20日 11:29
Nanashi has No Name 2025年04月20日 12:09
Nanashi has No Name 2025年04月20日 15:10
それぐらい韓国の経済基盤は、ソウル一強という事に支えられている。
Nanashi has No Name 2025年04月20日 15:12
Nanashi has No Name 2025年04月20日 18:00
地下鉄が開通し、近所に駅ができればマンション価格も上昇するんでしょう？
たとえ震度ゼロで自然崩壊するような建物であってもローン金利さえ払えれば勝ち組になれる。
マンションの設計施工を信じ、地下鉄工事の補強技術を信じ、自分の返済能力を信じて突き進むしかありませんよ。
ついでに李在明の国政運営能力も強く信じるべきですね。
Nanashi has No Name 2025年04月20日 19:08
ついでに大きな下水道管も新調しては？全てが改修されたわけではないんでしょ。設置場所は知らん
Nanashi has No Name 2025年04月20日 22:56
・埋め戻しに砂を使っている
で、下水管の穴が開くとどんどん埋め戻しの砂が流れ込んで地下に大きな空洞ができる。多分八潮はそんな状況で起きてるね
そして、その大きな空洞に向かって水の流れる道が出来ると下水道に流れ込む地下の水路が完成し、スカスカになってくと何処で陥没してもおかしくない状況になってしまう
そのレベルまで進んでるんじゃね
Nanashi has No Name 2025年04月21日 00:23
つまり、もっとシンクホールを起こすﾆﾀﾞ