けっこう話題になっている都内空き家の話題。
動画の一発目からエグい例が出てきてます。
この旗竿地、どうやったら解体できるんだか……。
うちの実家も早めにフルリフォームして貸し出すかなんかしたほうがいいかなぁ。
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Amazon 暮らし応援サマーSALE
CIOの対象商品を2個買うと10%オフってセールをやっているので、ディスプレイつきシリコンケーブルと、出張・旅行に便利な電源タップ（USB-C×2、USB-A×1つき）とかの組み合わせどうですかね。
2点で10%オフ対象製品一覧
ダイエット中のおやつといったらそりゃナッツでしょってことでアーモンド、くるみ、カシューナッツの3種で1袋20gのが3490円。
マカダミアナッツの入った4種のが3590円。怖ろしいことにby Amazonが価格で負けている。35グラムのを食べてたのですが、ちょっと量が多かったので20gのにしてます。
カリフォルニア堅果
お、久しぶりに青の洞窟 GRAZIAのボロネーゼがセール。たんぱく質15.1グラムの使い勝手がいいやつ。マ・マーのFineFast 高たんぱくタイプと組み合わせると100グラムでたんぱく質が35.4グラム。
ただしカロリーは587Kcal。まあ、そこそこ。
日清製粉ウェルナ
2022-10-14
あとDHCのシトルリンがセールだったのでよろしければ。
血流をよくする効果があるサプリです。筋トレ、有酸素運動している人向き。
Kindleのセールも何冊かいってみましょうかね。
一時期終わってた講談社の45%ポイント還元セールがまた復活しています。
講談社コミックス 45%以上ポイント還元対象タイトル一覧
純愛セフレマンガ「だれでも抱けるキミが好き」が全7巻対象。今日出た7巻まで対象。おかしくない？ 2巻までブラウザで無料試し読み可。勢いがあるマンガです。
先月からアニメ化されている「薫る花は凛と咲く」も全18巻対象。なんとももどかしい少女マンガの技法も取り入れているラブコメ。かなりよい。こちらも明日発売の最新刊も含めて45%ポイント還元。
未見だけども「魔女と傭兵」も全6巻45%ポイント還元。……新刊が出るものが重点的に全巻対象になってるっぽい？
1巻途中まで読んでみたけどなかなか骨太っぽい感じ。
あとタレント写真集でも講談社を中心に45%以上のポイント還元になっているっぽいです。
麻雀のMリーガーでもある中田花奈の写真集とか、ミスマガジンだった菊池姫奈の写真集なんかが64%ポイント還元。
まだ竹書房のセールは続いているっぽいですね。
「愛弟子に裏切られて死んだおっさん勇者、史上最強の魔王として生き返る」は1巻97円、2巻110円、3、4巻半額。絵に説得力があります。
とりあえず2巻まで買ってみてもよいかな。
あと「帰ってきた元勇者」が3巻まで無料配布。4巻11円、5〜6巻99円、7〜8巻半額。最新12巻は45%ポイント還元。頭空っぽにして読めるハーレムもの。楽でよい。
昨日はランチで「アーンドラダイニング 大門店」。ランチミールス。
……なんかフラッシュ焚いたみたいな画像だな。
毎度毎度「量が多い！」ってなる。腹ちぎれるくらい食べられます。
右下の皿からチキンカレー、マトンカレー、かぼちゃと豆のカレー、ポリヤル、ラッサム、サンバール。
ライス、ラッサム、サンバールはお代わり自由。1300円。
どれも華やかで味わい深い。ランチでこの出来はすごいと思います。
そのクオリティでも運動部の高校生でも満腹になるレベルで出てくるんだよね。チャパティ3枚とかどう見ても多いって。
千鳥のノブくらいの勢いで「多いって！」ってなる。でもうまい。
今日のKindle日替りセールからのピックアップこちら。
この記事へのコメント
Nanashi has No Name 2025年08月06日 07:22
Nanashi has No Name 2025年08月06日 07:44
下手に更地にするより、不動産関係の専門家へ事前相談した方が良かったり……。
特に実家が過疎化の進んだ地方だと、固定資産税の算出基準となる国交省の公示価格が当てにならないですからねぇ。
戻る予定が無ければ、タダ同然でも良いから近場の親戚に引き取って貰った方が吉(実体験)。
使わない農地とかも。
Nanashi has No Name 2025年08月06日 07:52
Nanashi has No Name 2025年08月06日 07:55
特に世田谷とか元々高税率な上に下手に更地にすると５－６倍近く跳ね上がるから
ネズミーやGの巣になろうが不審者が入り込もうが周辺の環境はともかく所有者に実害がなければ…って感じですかね
へ 2025年08月06日 08:19
処置に携わり、えらい苦労しました。
子孫に残すなら家より金が実感。
Nanashi has No Name 2025年08月06日 08:35
そこのところも対策しないとほったらかしにするしかなくなっちゃいますね
Nanashi has No Name 2025年08月06日 09:11
今となっては
どうしようも無いですねぇ……
周りの土地所有者に買い上げて貰う以外に方法は無いでしょ
ただ、今の地価だと採算性がねぇ……
Nanashi has No Name 2025年08月06日 09:17
ちゃちなマンションが建てられて、
出入りするのはスーツケース持った中国人
いつも別の人間
つまり違法な民泊施設になった
通報してるんだけど、警察の動きは鈍い
というか何もしてくれない
ここらにも放置されて朽ち果てた家もあるけど
民泊にされるよりはずっとマシだと思ってしまう
東京都内の治安悪化がシャレにならない
Nanashi has No Name 2025年08月06日 09:17
バブル時代、市が再開発で何度も介入したがどうにもならなかったんですが……
借地権の場合は住人が歳を取れば状況が変わるんですな
ボロボロの住居なんて誰も相続したく無いし、建替には金が掛かる
そもそも、今の法律では建替自体出来ない
結局は地主によって纏められ、大きなマンションになってます
Nanashi has No Name 2025年08月06日 09:22
他の国では結構色々法律の縛りがあるんですが
日本だと殆ど無いに等しい
だから日本の不動産が中国人を中心として買われ続けており
見事な国家侵略となっていますね
Nanashi has No Name 2025年08月06日 09:24
ほんと、羨ましいですね
人間歳を取ると食が細くなってしまう
へ 2025年08月06日 09:55
処理に携わった家、ぶっちゃけ県を超えるエリア内でも一等地で、売るだけなら立地的に高値楽勝。
しかしそんな家は、家の地域を札束ビンタで乱開発に繋げかねない人(中国人含む)が買うおそれが多分にあり。
で、そうならないようにちゃんとした買い手を見つけて地域の合意も得て引き渡すのが、ほんと大変でした。もちろん法律的なものもクリアして。
私は区域外の人間で、自分の懐には何も入れずと明言しないと誰も信用せずで。
Nanashi has No Name 2025年08月06日 10:31
Nanashi has No Name 2025年08月06日 10:32
現代の法律基準で狭すぎる敷地は隣接地とかと纏めるしかないんでしょうが、そうそう上手くいく訳が。
地域的には需要がまだ十分ある立地でも、敷地の形や道路との接続が悪くて放置されてる空き家、結構見かけますよ。
Nanashi has No Name 2025年08月06日 10:37
たとえ健在でもそもそもこんな状態にする住民が金を出すとは思えないからねぇ。
へ 2025年08月06日 10:51
家は用途の問題があるので、金だけでは論ずることができない。
家を買える金が潤沢にある人は、そもそもすでに自分の家を持っている。ことも。
買ってどうするその家。義理と義侠心で買って引き継いだ子息が転売したら結局同じ。てなことがあるんで、私の場合は苦労。
Nanashi has No Name 2025年08月06日 11:00
普通の国では国自体が制限をかけてますよ
論点ずらしがお好きなお暇人の様ですが
何処の国の方ですかね？
Nanashi has No Name 2025年08月06日 11:01
相続の際の調査で判明したのですが、購入のために周囲の地権者全員の同意が必要だったり長年使用実績あるのだから譲渡や格安での売却でもよさそうなものなのにそういう所がホントにお役所仕事だなと呆れたものです。こう言う面倒があるから昔からの家とかが処理できずに放置されて荒れていくんじゃないのと思う次第。
Nanashi has No Name 2025年08月06日 11:28
そうそう中国で日本人が土地を買えないようにねえ
Nanashi has No Name 2025年08月06日 12:45
中国は中国人ですら土地の所有ができないのである意味平等だからな
外国人の土地所有に関しては日本国憲法第29条の財産権があるので、裁判で外国人に土地を所有する権利があるのかを争い、場合によっては憲法から手をつけることになるからな
なので左側が暴れることになるので、一筋縄では絶対にいかない
Nanashi has No Name 2025年08月06日 12:46
Nanashi has No Name 2025年08月06日 13:25
へ 2025年08月06日 14:14
> 全員の同意が必要だったり
わかります。大変です。
同意書も集めるだけでなく、一定期間内に集めなければならないとか色々面倒で。必ずしも同じ地域にいる人とも限らない中で。
司法書士さんとやりとりする中、自分が直面した事項以外でも、そういう事例をよく聞きました。
その辺も空き家問題を厄介にしている感が。その司法書士さんも同意見。
地権以外の権利関連も厄介。
で、そんな面倒なら、ローンの抵当にかけるための条件程度なら解決しなくてもいいから買うよという人がいれば、飛びつくことがあるのもさもありなん。
それがどんな人でも。
Nanashi has No Name 2025年08月06日 17:19
背面からの方が道路に近いんやから大型重機で腕伸ばして突っ込むか、もう諦めて全部手作業で解体するか。
諸々の配慮いらん火事跡とかなら手作業可能なんやけど、鉄骨あったら面倒くさいでコレ。
ﾌｯ( -ω-)y─━ =3
Nanashi has No Name 2025年08月06日 17:27
法律知らんけど財産としてこの土地差押で競売とかするんかな。
持ち主完全に持て余してるし貯蓄無いやろし。
ﾌｯ( -ω-)y─━ =3
Nanashi has No Name 2025年08月06日 19:52
住人は被害者やろ
再建築もできない今年からはの4号特例縮小で改築もできない
もうどうにもできないやろ