雇用労働省によると、建設業就業者は2021年に7万4000人、2022年に3万3000人増えたが、2023年に9000人減へ転じた。その後、2024年は4万9000人減、2025年は12万5000人減となった。
2026年も1月が2万人減、2月が4万人減、3月が1万6000人減、4月が8000人減、5月が4万3000人減、6月が6万7000人減と、上半期を通じて減少した。
背景には、未分譲住宅の積み上がりや資金繰りの悪化、着工減少、工事費上昇がある。国土交通省によると、2026年上半期に廃業した建設会社は2092社で、統計開始以来最多となった。
5月末時点の全国の未分譲住宅は6万5239戸で、このうち地方が4万6638戸と約71.5％を占めた。完成後も売れ残っている住宅は2万9350戸に達し、非首都圏が約83.5％を占めた。
（引用ここまで）
韓国における内需の核はどこにあるのか、と問われた時に韓国経済について一定以上の知識がある人ならば口を揃えて「不動産」と言うことでしょう。
ひとつ前のエントリで語った株への投資も、究極的には不動産投資をするためのつなぎみたいなものです。
一定以上の財産を作ったらソウルのマンションを買うのが基本です。
韓国での出口戦略は「ソウルのマンション」なのです。
というわけで、韓国では建設業は永久に繁忙期……だったはずなのですが。
2023年からこっち、建設業での雇用が右肩下がりになっています。
楽韓Webでは「23年年末くらいから韓国の不況は泥沼化した」との話をしていますが、その大きな要因がこの不動産不況。
そしてそれを反映した建設業の不振。
パク・クネ政権時代には経済成長率が3%ほどだったのですが、建設関連だけで1.5%ほどを稼ぎ出していました。
寄与率にして50%。
パク政権時代は金融緩和も伴っていたので、そりゃまあひどいことになっていたものでした。
それでも内需に大きく貢献していたのは間違いありません。 そこからわずか10年ほどで「雇用を保つことすらできない」状況になってしまったわけです。
2023年 9000人減
2024年 4万9000人減
2025年 12万5000人減
1年ずつ桁を増やしてきました。
まあ、さすがに100万人単位にはならないでしょうが。
それでも6月時点で前年同月比マイナス6万7000人。
本当にメモリ価格の高騰以外、どこをどう見てもまともな状況がないんですよね。
note.comで楽韓noteを開設しています。中味は楽韓Webを濃厚に仕立てた長編記事。最新の記事は「 韓国で起きた「投票用紙不足」事態……なぜ起きたのか、そして周辺事情を見てみよう 」となっています。
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この記事へのコメント
Nanashi has No Name 2026年07月21日 01:14
Nanashi has No Name 2026年07月21日 01:39
土地や建築資材だけでなく、中に入る設備や内装品、家具、家電等の生活用品、売る為の宣伝費等々、多種多様な業者が関わって資金が分配されていきます。
夢のマイホームや店舗、オフィスを持つという意欲が無くなったのか手段が尽きたのか。
とにかく韓国の元気の無さが気になります。ここはひとつ反日でもして元気を出して欲しい。
サムライスピリッツ 2026年07月21日 02:06
Nanashi has No Name 2026年07月21日 02:23
新たな おもしろ社会実験を始めてくれないだろうか。
文明人の既存の知見に囚われない イジェミョンならではの視点で、自由に発想してほしい。
まずは借金棒引き。
悪い金融屋（笑）に全ての責任を押し付ける。
後の展開を考えると、それだけでも面白いっちゃ面白いんだけれども、
イジェミョン理論なら もっと面白いことを考えられるはずだ。
期待しているよ。
Nanashi has No Name 2026年07月21日 02:36
アクロバティックな手法によりすべてが逆行しましたね（笑
Nanashi has No Name 2026年07月21日 03:13
日本 ２８％
中国 ４８％
韓国 ５０％以上 公表しなくなった
韓国では３年前から失われた５０年以上が始まっている
Nanashi has No Name 2026年07月21日 03:18
質素というか粗末というかあまりにもひどい造りで、これを５億10億で取引きしているのかと驚きました。
日本でいうなら築50年のものをリフォームするために内装全部取っ払ったような、５千万円くらいの物件。
周辺には同じ設計図で建てられたコピペマンションがびっしり建っていて各部屋の間取りもコピペだとか。
あれが内需の中核・勝ち組の象徴だとすると、本当にレベルの低い世界観で回っているとしか思えません。
しかも手抜きしているんでしょう？
鉄筋も抜きコンクリの硬化時間も省いて震度ゼロどころか建設中に崩落する感じで作る仕事が減るのなら、
よかったというか「仕方ないよね」って思います。韓国人の嫌う汗水たらして働く仕事も減ったわけですし。
経済成長に貢献していたというより、その当時から「それ以外ろくな産業がなかった」ということかと。
Nanashi has No Name 2026年07月21日 03:23
だから､近い日本まで一緒にされるんかねぇ？
Nanashi has No Name 2026年07月21日 03:51
そもそも人種が「貴族」と「奴隷」しかなかった
だから
搾取する人（貴族）と働く人（奴隷）
首都（貴族）と地方（奴隷）
高学歴（貴族）と無学（奴隷）
という価値観しか育たなかった
で、こういう教育しか出来なかったから今みたいな歪な思想になってる
Nanashi has No Name 2026年07月21日 04:39
Nanashi has No Name 2026年07月21日 06:11
これけらどうするんですか。早く悪者を作って糾弾しないと政権が持たない。
Nanashi has No Name 2026年07月21日 06:13
残念なことに、価値観のアップデートっていうのが致命的に下手だからなぁ韓国人
歴史に学ばず、経験にも学ばず、目先の利益だけを追い求める
ほんと哀れだよねぇ
Nanashi has No Name 2026年07月21日 06:38
そもそも韓国では近代法制主義も理解されて居なければ、職業も商業（売り買い）・サービス業（ペクチョン）・製造業（ペクチョン）・官吏（ヤンバン）くらいの認識しか出来てないですから、どーやっても複雑な社会を回すことは不可能かと。
曾ては分からない事は日本が教えてやってましたが、もう日本も愛想尽かしてますしね。（韓国人に国や社会の動かし方を教えられるようなマトモな日本人は。日章旗を踏んづけてみせたり革命とか騒いでる在庫（キョッポ）は本国韓国人と同じく健全な社会を回すやり方なんて知りませんから助言なんて出来ませんし）
名無しの兵衛 2026年07月21日 06:41
クネがスタートだからねえ
と言うか､燃料をくべたのはクネの時代
まあ､リーマンショックからの復活には
そうせざる得なかった
で､ムンでそれに着火してが､この現状よ
価格を上げすぎちゃって
火が点かない状況に
そして､需要という点では
10年前とは大きく違うのは
やはり主要層の世代の変化
マンションを必要とする層が
世代的に人口減なので､そりゃ萎むし
そして地方はとっくに抜け殻に
結局買える連中(と､手を何とか伸ばそうと出来る側)が
マンションを買おうとしてる事で市場が成り立ってる
まあ､まだ再開発で掘り起こしをやろうとしてるけど
それを考えると､整形のしわ伸ばしで抗ってるに等しいのねえ
それだって再開発=以前と同規模とはいかないだろうね
多分､凄いマンション群とかの宣伝はするだろうとは思う
でも､かつての都市の大改造するような様は､今後頻度は落ちてくだろうね
って言うか､それが出来る程には
工事の人材も､もういないし､コストがかかりすぎてるしねえ
Nanashi has No Name 2026年07月21日 06:46
名無しの兵衛 2026年07月21日 07:17
インフラ整備の弱体化でもあるし
マンションだけにも留まらないのが見える
韓国が未来に向けた様々な巨大プロジェクトにしても
予想よりも巨額の費用になるだろうし､遅れるのは避けられないだろう
もう働き蟻の数にも限られてる
外国から連れてきてもコスト高は避けられんし
Nanashi has No Name 2026年07月21日 07:18
もっと言えば国も
それでもアホみたいに信じるしか無いんやけどさ
Nanashi has No Name 2026年07月21日 07:48
Nanashi has No Name 2026年07月21日 07:56
中韓のマンションとかの分譲って壁紙からキッチン間取りまで家主が施工するので引渡し直後は何もないコンクリ剥き出しの空間だったりしますよね
Nanashi has No Name 2026年07月21日 08:09
どんだけトンスル好きなんだよと
Nanashi has No Name 2026年07月21日 08:42
Nanashi has No Name 2026年07月21日 09:10
Nanashi has No Name 2026年07月21日 09:42
Nanashi has No Name 2026年07月21日 10:58
いつ壊れるかわからないものを手直しするなど無駄の極みニダ
Nanashi has No Name 2026年07月21日 11:03
Nanashi has No Name 2026年07月21日 11:27
「韓国はエネルギーが安価ニダ！」と叫ぶのは、
韓国人ゴッコや在日韓国人ゴッコをして遊んでいる日本人だけで、
実際の韓国は車のナンバープレートの偶数奇数で使える日を限定するようなエネルギー貧国ですよ。
Nanashi has No Name 2026年07月21日 11:55
しかもオカラ工事連発じゃねえ（）
Nanashi has No Name 2026年07月21日 12:02
しばらくはAIビジネスが成長し続けるからメモリさえ売れてればなんとかなる
Nanashi has No Name 2026年07月21日 12:08
Nanashi has No Name 2026年07月21日 12:12
え、どこから造る？ それは黄教授に頼むか、中国の刑務所からだな…
Nanashi has No Name 2026年07月21日 12:32
国の行く末を示す物なんだから、大統領にお願い（）して、優先的に電力を回して貰えば良いんだよ
作り続ければ建築費で雇用生まれるし
Nanashi has No Name 2026年07月21日 13:11
Nanashi has No Name 2026年07月21日 16:54
Nanashi has No Name 2026年07月21日 20:37
住まないで投資でマンションを買うって現象がやっぱりバブるすぎるよね。
まあ崩壊しない確証は絶対ないからなぁ。
経済成長が終わったら・・・ねえ・・・
Nanashi has No Name 2026年07月21日 20:38
Nanashi has No Name 2026年07月21日 23:49
Nanashi has No Name 2026年07月22日 03:43
一人当たりGDPが国民の実態を示していないから。
人数少ないところの方が数字が高く出やすいんだから当たり前。
リヒテンシュタイン(人口約4万人、国全体のGDP総額（名目GDP）では世界で100位〜150位台)が1位の時点でわかるでしょ。