「家を買って新生活を始める若者がどこにいるのですか」
最近、融資規制で苦しむ若者の事情を政府関係者に伝えたところ、こんな答えが返ってきた。結婚を機にソウル郊外で小さな家を購入しようとする若者は少なくないと説明したが、政府関係者は「私たちの頃は月払いの賃貸や保証金を預ける賃貸から始め、金をためて家を買った」と話した。
政府と若者の間にある認識の隔たりを感じたのは、これが初めてではない。
韓国大統領府のある参謀は5月の記者説明で、複数住宅所有者に対する譲渡所得税の重課猶予措置終了を前に、ソウル・江南の住宅価格が下落に転じたことを「異例」と評価した。一方、ソウル郊外の15億ウォン（約1億6500万円）以下のマンション価格上昇については、「これまで取引がなかった市場が動き始めただけで、大きく心配することではない」と答えた。
大統領の支持率が下落する中、特に30代の離反が目立つ理由はここにある。若者にとって政争より切実なのは、目の前の暮らしだ。
住宅価格の上昇や下落とは別に、「家は後で買えばよい」「15億ウォン（約1億6500万円）以下のマンション価格上昇は大きく心配することではない」という認識そのものが、若者の生活とかけ離れている。
20代前半でソウルに出て、アルバイトをしながら家賃を払い、就職後は保証金付き賃貸のための融資を受けて利息を支払う。毎年、家賃や保証金を引き上げるという家主からの電話を受け、さらに保証金詐欺の危険を乗り越え、ようやく30代になる。
結婚を約束した相手と、それぞれがためた金に返済可能な融資を加え、適当な家を1軒確保しようとする若者は、投機やぜいたくを望んでいるのではない。ただ、より良く暮らしてみたいだけだ。
「金をためてから家を買いなさい」という大人たちの言葉が、利息に苦しむ生活を避けてほしいという温かい助言であることは分かる。しかし、それが助言に聞こえないのは、現実があまりにも変わったからだ。
年収は運が良くても100万ウォン（約11万円）単位でしか増えないのに、住宅価格は平然と1億ウォン（約1100万円）単位で上昇する。売買価格、保証金、家賃が同時に上がる中で、「金をためてから家を買え」という言葉は、事実上「家を買うな」という通告と変わらない。
（引用ここまで）
イ・ジェミョン政権から「別に家なんて買わなくても新生活をはじめて、そこからお金を貯めればいいだろう」なんて発言があったそうですわ。
韓国は伝統的な風習として「まず結婚するには不動産（マンション）が必要」との考えが根強く残っています。
「そんなものに囚われる必要はない」って話をしている、ってことですね。
さて、イ・ジェミョン政権の基本的な不動産政策は「融資引き締め」と「不動産取引許可区域の拡大」で行われています。
不動産融資には上限を定め、特にソウル（と京畿道の一部）ではこんな風になっています。
住宅価格 融資上限
15億ウォン以下 6億ウォン
15億ウォン超〜25億ウォン以下 4億ウォン
25億ウォン超 2億ウォン
イ・ジェミョン政権はムン政権の「複数の不動産所有は悪」との政策を引き継いでいます。
不動産投資を行わせないって強い意志を感じさせますね。
その一方でソウルのマンション価格は平均で10億ウォンになっています。
それでも融資上限は6億ウォンで、頭金としてまず4億ウォンを手元に用意しなければならないわけです。
中古、狭めの8億ウォンくらいのマンションでも2億ウォンは必要。
30代までにそんな額が用意できるかって話になるのですね。
最近、イ・ジェミョン大統領の支持率は右肩下がりなのですが（サッカー協会への弾圧で一瞬だけ上がりはしましたが、基調は変わらず）、不支持の原因として1位が不動産政策になりました。
李大統領の支持率、3週連続下落で51％…「不動産政策に否定的評価」（中央日報）
不動産価格を抑制するとしているのに実勢価格は上がっている。
それをごまかすために「別に家を買わなくても結婚できるだろう」くらいに言い出してしまう。
現実問題として「結婚するなら不動産を用意する」って話はあるのに、「別にそんな決まりはどこにもない」くらいのことを言ってしまう。
まあ、お約束ですね。
ムン・ジェイン政権では住宅価格上昇をごまかすために統計の数値を改ざんして「4年間で17%の上昇に過ぎなかった（我々の政策は正しかった）」ってやったんですが。
少なくともイ・ジェミョン政権はそこにはまだ手を出していない、って違いがあるくらいか。
「政策は正しいのだから、現実が間違っている」って言い出すのは韓国の政権がどうにもならなくなっていく兆しの一歩目です。
順調に道を踏み外しているってわけですよ。
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この記事へのコメント
Nanashi has No Name 2026年07月28日 12:49
Nanashi has No Name 2026年07月28日 13:00
まあ、がんばれｗ
Nanashi has No Name 2026年07月28日 13:01
Nanashi has No Name 2026年07月28日 13:04
でも何故かこれで、実際に左派政権が国民の指示を大きく失った事は無いのが韓国政治の不思議な所。
結局、国民も政治家と同じ「韓国人」という事でしょうかね。
Nanashi has No Name 2026年07月28日 13:06
「賃貸から始めて、お金ためてから買えばいいだろ」・・
これは、韓国以外の国であれば、正論、というか常識であり、
言われなくても、みなそうしている。しかし、
韓国人は「結婚をする前に家を用意しなければならない」とかいう
不可解かつ ほぼ不可能な謎ルールを 自らに課している。
韓国人は、その縛りプレイに囚われていたい人たちなので・・・ ずっと囚われていなさい！
そして、減れ！
Nanashi has No Name 2026年07月28日 13:07
結局、国民生活の苦楽で政権支持率は決まるもんだと思いますね。
それはどこの国でも同じでしょう。韓国が反日政策やっても政権支持率には直結しない。
Nanashi has No Name 2026年07月28日 13:16
＞ 現実問題として「結婚するなら不動産を用意する」って話はあるのに、
＞「別にそんな決まりはどこにもない」くらいのことを言ってしまう。
韓国人の中で確かに存在している その「決まり」は、いつ登場したのか。
イジェミョンが結婚した頃には 無かったのか。
韓国社会を確実に崩壊に導く その「決まり」は、なぜそこまで強固なのか。
韓国人は答えられるんだろうか。
周囲と比べて「みな そうしてるから」以外の理由は無いのだろう。
Nanashi has No Name 2026年07月28日 13:24
企業や自営業は、商品の売れ行きが落ちた分を価格に転嫁して取り戻すしかない。
不動産価格や伝貰だって同じ理由で上がってきました。
おそらく日本が金利上げ→物価抑制に動いているのを真似してるんだろうけど、たぶん韓国では逆に動く。
みんなが債務を抱え、利払いが増えた分だけ価格に転嫁する。
日本人のように貯蓄があれば「うまくいく」と考えて「金を貯めればいいじゃない」と言ってみたのだろう。
つまり無策で放置するっぽいね。間違えてると思うんだけどなぁ。
Nanashi has No Name 2026年07月28日 13:25
Nanashi has No Name 2026年07月28日 13:35
それも結局は当時のマスゴミの捏造なんだよな
ゴミ「（庶民が貧困で）パンがなく、お腹が空いた場合はどうしますか？」
婦人「パンがないなら、お菓子を食べますよ（そして夕食のパンを待ちます）」
そりゃ婦人からしたら、パンがない＝準備されてない、って認識
庶民の生活についてって前置きがないんだから、自分の生活スタイルを説明するよな
Nanashi has No Name 2026年07月28日 13:43
Nanashi has No Name 2026年07月28日 13:52
V字回復の切り札、"竹島上陸”も近いのかな?
Nanashi has No Name 2026年07月28日 13:53
韓国という国に、そもそも存在するだけの・国を維持するだけの地力が無かった。というのが単純な事実であって、その場所に国モドキができてしまったこと自体が間違い、としか言いようがない。
国民の命をぞんざいに扱う、という特徴も、それ以外に消費できる資源が無いからであり、その資源すら近年は枯渇が確定してしまった。
ニホンモーと喚くのも、裏を返せば「自分たちモー日本のように生き残れる」という妄想。大海を有する太平洋貿易循環のキーポイントである日本と、交易・貿易の行き止まり韓国では全く条件が違う。
それなのに日本の産業構造を模倣しようとした知性のなさが最も大きな韓国破綻の原因だとは思うのです。
Nanashi has No Name 2026年07月28日 13:53
とはいえバブルの頃には "名古屋結婚物語"なんて茶化される位には一部限定になってましたね。
男側が家買って、女側が中身の家財道具を揃える。
満載のトラックに紅白の帯かけて走ってる光景は結構良いもんでしたよ。
Nanashi has No Name 2026年07月28日 14:07
程度の違いこそあれ、日本もそうなりつつあるようなのは困るね
Nanashi has No Name 2026年07月28日 14:12
Nanashi has No Name 2026年07月28日 14:13
イ・ジェミョンの世代、つまり二世代前まではそうだったんだけどね。
チョンセの借家で新婚生活を始めて、資金が溜まったらチョンセを頭金にして住宅ローンを組むのが当時のやり方。
それができなくなったのは元記事にもあるように、賃金上昇が不動産価格に追い付かなくなったから。
財閥解体や大企業本社・大学の地方移転くらいの荒療治で需要分散するしかないんじゃないかな？
Nanashi has No Name 2026年07月28日 14:15
韓国を一応擁護するとチョンセであることが原因ですよね。保釈金みたいなもんで稼げなくても借りるだけの力があれば可能なんだから実質ローンみたいなもの。
Nanashi has No Name 2026年07月28日 14:21
という価値観が持てるほど柔軟な人々ならとっくにそうなってるでしょうね
なにかにつけて狂ったように隣近所と比べ、
中身が伴わずとも外側だけでも整えないと気が済まず、
必要かどうかではなく見栄のために無駄に散財する
そういう国民性なんだから
そういうのって変わるとしても一朝一夕には無理で
政治家が自分の失敗を誤魔化すために急に言い出すとか逆効果よな
まあ韓国の政治家なんて基本それ（失敗を誤魔化すために急に言い出す）なんだけど
Nanashi has No Name 2026年07月28日 14:23
荒療治というか革命だな
Nanashi has No Name 2026年07月28日 15:06
新卒は平均で４００万もらってる数字が出てるし、無茶な数字ではないってことなんだろうね、おまけに韓国の景気停滞の理由はホテル経済論だと国民が消費しないでお金を隠してるからだってのが大統領様の考えだし。
Nanashi has No Name 2026年07月28日 15:07
グーグルAI検索で「チョンセの歴史」と引き出すと「高麗時代に起源があった」とされたうえで、説明の後半部では「変遷してきた」つまり形が変わったとあるので、このへんウリジナル起源捏造にＡＩが浸食されてる感じする。そもそも家畜以下の奴隷である白丁、すなわち大多数の韓国人には、家の所有などは認められない、ってのが前提なんじゃないのかな。そして今はそれが奴隷の鎖自慢になっていると。
Nanashi has No Name 2026年07月28日 15:09
でも定年は４５歳だから、あまり時を待たずにチョンセの借り直しが破綻するんだよなあ。
Nanashi has No Name 2026年07月28日 15:28
Nanashi has No Name 2026年07月28日 15:30
消費税減税をしたい高市政権と反対する野党と財務省と自民党の一部議員。減税の公約を待ち望む国民の支持は高市政権からなぜか離れていく。減税をしたくない側の思うツボ。過去最高の税収は何処へ行く？
Nanashi has No Name 2026年07月28日 16:05
支持率にも影響するでしょうね。
Nanashi has No Name 2026年07月28日 16:31
どこの国でも今も昔もこれからも変わらない
Nanashi has No Name 2026年07月28日 16:57
だからウリナラの不動産価格は間違っていないニダ。
Nanashi has No Name 2026年07月28日 17:02
Nanashi has No Name 2026年07月28日 17:12
不動産価格高騰を望む勢力がイジェミョン支持の核心勢力になっているから。
名無しの兵衛 2026年07月28日 18:06
まんま韓国の人達が望んだ姿なのにねw
不動産を持てば
値上がり次第で､幸せになれる
そういうルートを
まるで､金科玉条のように､
時には妨害してまで守り続けてきたからこそなんだけど
その伸びが想像以上じゃねえ
まあ政府側としては
賃貸でも借りてでも良いから
子作りをし安定した家庭生活を作れを勧めてるのだろうけど
韓国の若者的には
マンション買える手立てがないと
安定へのスタートラインに辿り着けないと､
もう固定化しちゃってる
もう掛け違いが発生してる辺りが
なんつうかねえ
まあ､今後も変わらないだろうから
この先も､李在明と地獄に付き合って貰うは確定だろうね
Nanashi has No Name 2026年07月28日 18:18
ソ連ルイセンコの獲得形質遺伝説かな？
日本のアカやヒダリの「自分たちが正しいから相手は間違っている、だから自分たちは正しい」の馬鹿みたいな循環論法の親戚みたいなもの
Nanashi has No Name 2026年07月28日 18:34
まぁ家を持てるぐらい俺は稼げるよ、的な嫁さん側への安心感を与える為のものが、何か見栄ばかりが先走った結果の悪しき慣習っぽく見えますね
名無しの兵衛 2026年07月28日 18:41
もうどうしようもないからねえ
本当ならもっと格安であるべき筈が
不動産の上昇のせいで
こちらも跳ね上がってしまってる
なら多少無理してでも不動産を
買えるうちにとはなるよね
Nanashi has No Name 2026年07月28日 18:50
Nanashi has No Name 2026年07月28日 19:01
そのための言葉に国民が舐め回されている。
弱者でなくとも、弱者に仕立て上げる。
弱者を必要とする体裁であり、口実なのだと思います。
決して弱者を強者にしない。
強くなること、批判すること、反抗することを許さない。
抑圧して、弾圧して、弱者に押し込める。
為政者が国民を弱者として煽動して徹底的に利用する。
そんな体裁からは、まともな政策にはなり得ないのだと思います。
弱者に寄り添う、そんな為政者の言葉に騙されて、とんでもない独裁者が産まれる、人や社会が駄目になる、台無しになる。
為政者に舐められる国民であってはならないのだと思います。
Nanashi has No Name 2026年07月28日 19:19
其れを調整するのが政府です
Nanashi has No Name 2026年07月28日 19:46
Nanashi has No Name 2026年07月28日 22:39
収入が限られているなら少しでも若いうちにローンを組んで返済を薄く引き延ばさないと生活できないし、それに家を買ってアパートを出れば浮いた家賃の分もローンの返済に充てられるから支払い総額的にも有利なわけで、結局貧乏人こそ家を買うなら若いうちに買わないといけないのにさ。
Nanashi has No Name 2026年07月28日 23:58
逆に不動産価格が上がらなければすでに上がりまくった価格のせいで、人生の末まで不動産でのローンに追われるだけでは
まあ、不動産価格対策とか言いながら雑な施策で遊んでるだけで、不動産価格が上がり続けてそれを所有する前提の社会は変える気が無いんだから、先に不動産である必要が無いって発言自体が意味不明だよな
サムライスピリッツ 2026年07月29日 02:18
Nanashi has No Name 2026年07月29日 03:32
Nanashi has No Name 2026年07月29日 05:17
不動産価格が過熱しすぎてまわらなくなっただけでね。
楽して儲けようとした結果が今なんだよね。いつになっても朝鮮人なので。
Nanashi has No Name 2026年07月29日 07:28
Nanashi has No Name 2026年07月29日 08:47
Nanashi has No Name 2026年07月29日 10:43
お前、事あるごとにその話持ち出してないか？
Nanashi has No Name 2026年07月29日 16:20
Nanashi has No Name 2026年07月29日 17:41
何時までもそんなことに拘っていないで日銭を稼いで静かに暮らせば良いだろう
Nanashi has No Name 2026年07月29日 19:22
大卒で22歳から働き始めるとして、45歳で働き止めだったところが60歳に伸びるだけでその間の賃金は1.65倍にもなるわけで…
そうしたらローンだって組みやすくなるでしょうし、余裕が出れば貯金して自分の子供が家を建てる時の前金を肩代わりなりしてあげることもできたんじゃないですか？
まあ、新卒でもろくに働けない今となっては時すでに遅しですけどね…
名無しの兵衛 2026年07月29日 19:44
ただ自主退職を余儀なくされるから
実質稼げるのが40代後半から50代近くまで
そこからは転職先では
収入が伸びない可能性がという話
あと自主退職=収入が下がる訳でも無い
ごく一部は独立してと言うケースもあったり
ただ､そのルートに乗れるのは
元の仕事のコネを維持出来る側で
やはり会社に残れた側と同レベルの人達よねえ
多くは中小企業に転職したり､あるいは非正規にだね
それと､現場仕事(ただし50も半ばになると…)
あとはお決まりの自営業
資格を取って備える側もいたりなんで
全部が全部悲惨って訳じゃないけど､収入的には落ちるよね