政府が考試院の室内に浴槽の設置を認める案を推進したが、批判世論が大きくなると、再検討に入った。 最近廃棄バスを青年住居空間として活用しようという提案が論難の末に撤回されたのに続き、今回は考試院を1人世帯住居空間として活用しようとする規制緩和が俎上に上がった。
23日、政府によると、国土交通部は12日、「多重生活施設建築基準」改正案を行政予告した。 改正案には2015年以後に禁止された考試院号室内の浴槽設置を許容し、机など学習施設設置義務を廃止する内容が含まれた。
国土部は最近、考試院が1人世帯の住居空間として活用される事例が増えているだけに、安全と関係のない規制を緩和するという趣旨だと説明した。 中小企業の規制改善の建議を反映したという説明も付け加えた。
しかし、行政予告後、反発が相次いだ。 狭い考試院の部屋に浴槽を設置できるようにすれば、住居環境が良くなるのではなく、保証金と家賃だけが上がる恐れがあるという憂慮が提起された。 カビや衛生問題を増大させかねないという指摘も出ている。
青年層の反応はさらに冷ややかだった。 実際、居住者に必要なのは浴槽ではなく、炊事と換気、防音、火災安全だという批判が続いた。 共用炊事室を多くの人が一緒に使う不便はそのままにして、実際に家賃引き上げ要因になりうる施設だけを許容することは現実を知らない机上行政という指摘だ。
結局、国土部は該当規定を再検討することにした。 国土部は「行政予告過程で多様な意見が提起されたことにより該当規定を再検討する」と明らかにした。
（引用ここまで）
イ・ジェミョン大統領の支持率がジリ貧だとの話をここのところしています。
韓国ギャラップの調査では1ポイント上昇。
リアルメーターの調査では0.3％ポイント下落で5週連続の下落中。
李大統領支持率 1ポイント上昇の45％＝与党41％・最大野党25％（聯合ニュース）
李大統領支持率 就任後最低の43％＝5週連続下落（聯合ニュース）
ギャラップでは支持・不支持が45%で拮抗。
リアルメーターの調査では支持43.0%に対して、不支持は54.1%。
どちらの調査でも不動産問題が最大の不支持理由。あと経済問題。
韓国人共通の夢は「ソウルで84平米以上のマンションを持つこと」なのですが。
このタイプの平均価格が19億ウォンを突破しました。
調査によっては21億ウォンともされています。
「凍死しても新築」はもはや不可能……ソウルの国民平型分譲価格、21億ウォン突破（毎日経済）
「凍死しても新築」（얼죽신＝얼어 죽어도 신축）ってのは、なにがなんでも新築を選択するって韓国人の志向を自虐的に語った言葉ですね。
こうした状況を変えるために「複数不動産の所有は罪だ」って方向性をやっているんですが、社会的な軋轢を生んでいます。
住居をひとつだけ持っていて、それとは別に相続とかで何パーセントかの登記持ち分があった場合も「はい、複数不動産所有な」ってなったりするのです。
こんな持ち分、そう簡単に売却できるわけないですしね。
どちらかが首都圏の規制地域に入っていた場合、売却益に20%の加算税が課されます。
こうした判断がだいぶめちゃくちゃだって認識はあるようですが、「社会的正義を行うためのやむを得ない犠牲」くらいに考えているようですね。
で、その延長線上で出てきたのが「廃バス住居」と、「考試院への浴槽取りつけ」です。
「マンション価格は下げるが、すぐに下がるものではない」ってことでこうした珍案が出てきてるわけですね。
SNSでは「考試院に浴槽……ふざけてんのか？」ってなってます。
まあ、こういうことですから。
さすがに国土部（省に相当）でも「再検討したほうがいいのでは」ってなったそうですわ。
次は屋塔房（屋上に設置されているプレハブ）やボイラー室の住居認定とかですかねー。
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この記事へのコメント
Nanashi has No Name 2026年08月23日 17:51
Nanashi has No Name 2026年08月23日 17:56
イジェミョンがより長く大統領でいられるように大統領任期4年×2期だな
Nanashi has No Name 2026年08月23日 17:58
当人は未だ何が悪かったのかすら理解しとらんでしょう
Nanashi has No Name 2026年08月23日 18:04
Nanashi has No Name 2026年08月23日 18:09
日本で例えるなら(住居として認められてない)トランクルームやネカフェに住む人が増え過ぎて対処を求められているが、公営住宅やそもそもの貧困対策せずに、住む事を追認する様な方向で動こうとしてるって感じかな？
Nanashi has No Name 2026年08月23日 18:23
名無しの兵衛 2026年08月23日 18:30
元絵の説明を見るとAI制作っぽいけど
こういう時に彼らの想像するセンスはねえ
ディストピアとかのセンスは､本当光ってるのよねえw
他にも､こういうのがあるっぽい
韓国政府が考試院の浴槽規制緩和
青年の不満拡大(朝鮮BIZ 2026.08.19)
https://biz.chosun.com/jp/jp-society/2026/08/19/3VFQDCHTBNAJHBWVFNMMPTZR3U/
まあ真面目に考えれば､無理だとわかるだろうに
そりゃ馬鹿にされても仕方ないし
再検討を余儀なくされてもねえ
>保証金と家賃だけが上がる恐れがある
>カビや衛生問題を増大させかねない
誰も幸せになれない案とか､
どん判すぎるわ
それと家賃に関しては大分警戒してるっぽいですね
というのも月払いの物件が､軒並み上げ上げなので
当然､貧困層側の住居も釣り上げられるとね
名無しの兵衛 2026年08月23日 18:31
持ち分があれば､マジやれそうなのがw
つうか､あれらすらも立派な不動産
しかも大概は既に保証金が必要で
ぶっちゃけ運用上､何ら住居と変わらないものねえ
ただ､実際には住宅でないので
保証金は保護の対象外らしく､入居時は必要と言って
退去時には返さない家主もいるとのこと
こういうヤバさがあるのが
あの国の不動産の闇だったり
Nanashi has No Name 2026年08月23日 18:32
より壊滅的な、背に腹はかえられぬ状況になれば歓迎される（反対する人は処分）。そういう意味で韓国にはまだまだ余力がある。
Nanashi has No Name 2026年08月23日 18:40
Nanashi has No Name 2026年08月23日 19:00
自分も最初はイ・ジェミョンの経済センスの無さかと思ってたが、同じ事をやって支持率落としてたムン・ジェインに何も拘り無いみたいだし、低迷してる建設雇用も増える、若者の支持が取り返せる可能性も有る。
支持率下落に焦ってる筈なのに頑なにやらないのは日本人には思いつかない、チョンセみたいな韓国特有の事情が有るのかと思えてきた
Nanashi has No Name 2026年08月23日 19:06
Nanashi has No Name 2026年08月23日 19:10
Nanashi has No Name 2026年08月23日 19:11
それこそ計画都市的な憧れになる公営住宅を増やせば一極集中もマシになる
Nanashi has No Name 2026年08月23日 19:20
名無しの兵衛 2026年08月23日 19:20
自己レスだけど
>ただ､実際には住宅でないので
この場合､違法建築が対象っぽい
だから保護の対象にもならないと
>>14
その公営住宅である
幸福住宅は､割と家賃お高め
保証金も数百万円とかは､流石にね
もっと貧しい人向けの永久賃貸は
割と審査が厳しい､そしてそういう場所に住む人の属性は…
まあ若者が住める場所じゃない
そして､やはり借りもの物件だと､上に登れない
彼らが､不動産を欲するのは投資の為
不動産は資産であり上がるという､｢韓国｣の常識ゆえにね
Nanashi has No Name 2026年08月23日 19:27
ソウルでなくとも他の地なら同額でもっと良い家を持てるし仕事もある
少々の余裕もって家族を養っていけるとかならいいけど
内需がここまで落ち込んでるとそれも難しいなぁ
一攫千金狙い(職目当て)でソウルだ！の面もある以上は
なかなか解決せんと思う
Nanashi has No Name 2026年08月23日 19:31
自分の過去の罪が問われない法改正以外の興味がないのは最初から
法改正が簡単に進まないから、大統領の再選とか言い始めてるし
こんなのがまだ40％の支持率超えてるっていう異常な世界…
前途多難ですなｗ
Nanashi has No Name 2026年08月23日 19:32
これは贅沢な話だ。
シャワー付きの独房だぞ。 たっぷり反省できるじゃないか。
そもそも若者がソウルにこだわっているのが無茶な話だ。
そいつら全員にソウルのマンションを与えられるワケがない。 不可能な要求をするな。
韓国の若者は
自分らを何だと思ってるんだ。 屋根と壁があることに感謝しろ。
Nanashi has No Name 2026年08月23日 19:40
Nanashi has No Name 2026年08月23日 19:49
Nanashi has No Name 2026年08月23日 20:02
韓国人の国民性として、政治家も大衆もそんな長期政策が出来るわけ無いからどーにもならんなぁ。
Nanashi has No Name 2026年08月23日 20:03
Nanashi has No Name 2026年08月23日 20:09
ソウルの面積を増やすのは駄目なんですかね？
近隣の地域を吸収合併して「ソウル市」にしちゃえば良いのに。
将来的には、釜山もソウル市にしちゃって。
Nanashi has No Name 2026年08月23日 20:27
それって韓国の絶望的な出生率には何ら寄与しないどころかマイナスの影響がありそうですね。
日本でいえば「住宅が足りないのなら、簡易宿泊所やドヤ街を増やせばいい」みたいな感じでしょうか。
「僕は嫌だ」(破嵐万丈の声で)
Nanashi has No Name 2026年08月23日 20:27
Nanashi has No Name 2026年08月23日 20:29
>韓国特有の事情が有るのか
同じ疑問を持っていたので少し調べたのですが、韓国の地方自治体の財政構造にも一因があるようです。
あちらの地方自治体の財源の柱（約23%〜29%）が不動産等の取得に対して課される「取得税」らしく、不動産価格が下がったり取引件数が減ると税収も減る構造になっています。
実際8月初めに京畿道の財政非常事態宣言が出されましたが（首都圏の京畿道が、です！）、その主因が取得税収の急減に有ると説明しています。
『韓国 京畿道』公式サイト「추미애 지사, “경기도 재정 비상 상황” 공식 선언（秋美愛 知事、「京畿道 財政 緊急 事態」 公式 宣言）」
https://gnews.gg.go.kr/news/news_detail.do?SchMonth=&SchYear=&number=202608051737578186C052&page=1&s_code=C401
韓国政府政府が供給による価格下落を進めない理由の一つは、この辺に有りそうです。
Nanashi has No Name 2026年08月23日 20:33
Nanashi has No Name 2026年08月23日 20:36
一人で一棟に住める時代が必ず来ます。
Nanashi has No Name 2026年08月23日 20:36
韓国は全てのリソースを使い果たしてしまった。
外需依存の経済構造は終わった。
米国は韓国の面倒をみるのをやめた。 韓国から資本を回収し始めている。
外貨準備高、年金、GDP、国と公社の負債、家計負債・・・
いずれ本当の数字が明らかになる。
ソウルにマンションがほしいとか、言ってる場合じゃないんだよ。
Nanashi has No Name 2026年08月23日 20:48
考試院というものを知った時は、衝撃だったなぁ。
なんというか、あらゆる点で根本的な考え方が日本と違ってて、
こんなもんが社会的に許容されてるっていう。
だから今更そこに風呂を付ける「許可」がどうこうなんて、さー？ｗ
最初から全部ちゃんと安全性と生活の質を保証した法規制してねえからこういう謎議論になるだけやろ。
ソウルの大学に受かる為の考試院ってものを無理やり提供する必要（需要）がある時点で、もう社会が安全安心とか無視してる訳で、いまさら取り返せる訳ないっしょ。
その考試院を激安若者向け居住物件に進化させようっていうのは本来おかしくはないと思うけど、現実の韓国さんにはもう無理だと思う。溜まってる歪みが大きすぎる。
というか、考試院で大学卒業後までも「暮らしてる」のも現実のようだし。
今更うるせえよ！そんなもんいいから就職させろ！っていうことなんじゃないの。
Nanashi has No Name 2026年08月23日 21:00
諸外国の人間が共感できる様な一般的な家庭環境を描くのは下手くそだが、ろくでなしの家庭環境を描くのは得意
イジェミョンですらこんなディストピアみたいな発想が次から次と出る所が韓国の特徴なのだから、創作分野でもそれを活かせばいいのに韓国人は見栄っ張りだから描けもしない「普通」や「英雄」を描こうとする
Nanashi has No Name 2026年08月23日 21:52
Nanashi has No Name 2026年08月23日 22:15
寝室と浴室が一体になってるやつ。
Nanashi has No Name 2026年08月23日 22:16
俺も安い性風俗施設だと思ったwww
Nanashi has No Name 2026年08月23日 22:22
Nanashi has No Name 2026年08月23日 22:26
Nanashi has No Name 2026年08月23日 22:45
Nanashi has No Name 2026年08月23日 22:54
Nanashi has No Name 2026年08月23日 23:13
てか、あそこまで水道や排水口引いて来れる？
Nanashi has No Name 2026年08月23日 23:17
Nanashi has No Name 2026年08月23日 23:37
それでいいじゃんね
あの国民性ならネタ抜きでそれで少なからず改善しそう
サムライスピリッツ 2026年08月23日 23:51
Nanashi has No Name 2026年08月23日 23:53
因みになんら変わる予兆は､何もないが
Nanashi has No Name 2026年08月24日 00:09
①持ってる側の投資ゲームのエサになる
②住宅の供給量を超えるソウルへの流入と地方の空洞化が進む
で結局何も変わってない（むしろ悪化）が目に見えてるのではないでしょうか？
もうソウルに住んでる市民は2等市民くらいの勢いないとダメでしょｗ
ミョンミョン大統領はソウル近郊の出身らしいので地方がどんだけ寂れても別にいい、なんなら保守地盤から人が消えてラッキーくらいの温度感かもしれないですね(笑)
11 2026年08月24日 03:03
情報ありがとうございます、元記事読みましたがやはり色々ありそうですね。楽韓での京畿道と言えば人口が増えてるそこそこの都市のイメージだったのですが、気になったのは
>>支出に関しては、京畿道の福祉予算が総予算の約49%を占めており、現在の上昇傾向が続けば近いうちに60%に達すると予測されています。2022年以降、京畿道の総人口は約30万人増加し、この期間中に65歳以上の人口は約60万人倍増しました。
もしかしてソウルや他の地方都市で暮らせなくなった老人が流入してるだけ？｢ソウルで競争に遅れを取ったら京畿道に移転する｣は真実だったのかもしれませんね。
Nanashi has No Name 2026年08月24日 03:39
楽韓氏にとっては当然のことだから説明が省略されてるけど、
彼らは単にソウルに住みたいわけじゃないのよ。
ソウルに住むことでソウルに住めない人を差別したいの。
中国人にも言えることだけど、彼らは自分と他人が
平等である事に耐えられないの。
自分より劣った人を作って差別しなければ生きていけない。
法の下の平等を当然の倫理として受け止める
世界の大部分の人とは全く違う。
だから、ソウルを拡大する≒国民をなるべく平等にする
という政策は韓国大統領としては絶対にやってはいけないことなんです。
Nanashi has No Name 2026年08月24日 03:54
確かに。
既視感あると思ったら、大人のお風呂屋さんね。お似合いじゃん
Nanashi has No Name 2026年08月24日 05:27
下手に頭を使ったから、韓国人に嫌われたのかな。
名無しの兵衛 2026年08月24日 05:31
自己レスだけど
ワンルーム型の幸福住宅だとそこまで家賃は高くないっぽい
それこそ月2万円くらいでイケるっぽい
保証金はやはり数百万円と高いけどね
Nanashi has No Name 2026年08月24日 05:34
Nanashi has No Name 2026年08月24日 10:26
庶民にはできない贅沢な暮らしなんのではないかなと
84平米の家増やしたら更にキツイ条件の家が韓国人の夢になるのでは
Nanashi has No Name 2026年08月24日 12:13
ほぼ東京だけど。
Nanashi has No Name 2026年08月24日 13:36
また問題はこうして住居化を促していくと、安全管理政策がめちゃくちゃになってしまうんですよね
このままだとそう遠からず、この政策のせいで数多くの事故が発生するのは避けられないでしょうね
Nanashi has No Name 2026年08月24日 14:15
Nanashi has No Name 2026年08月24日 14:29
台所に便器置くよりはマシだろと思いました
SDGsに配慮した地産地消です
Nanashi has No Name 2026年08月24日 14:34
24 Nanashi has No Name 2026年08月24日 21:33
なるほど。
なんだか京都人みたいな価値観ですね。
御所に近いところに住んでいるのがステータスなところ。
名無しの兵衛 2026年08月25日 01:47
これより更に下にチョクパン(쪽방)があるし
その中でも酷い例だと､1坪程度の部屋で､ほぼロッカーとか物置ね
そして､そういう部屋に住んでるのは､ほぼお年寄り
一方､自分が知る中でソウルで一番安い物件は
16年前の記事で見た､とある半地下で､
保証金500万ウォン､月6万ウォンでトイレだけの物件
こちらは壁がもうボロボロでめくれていて
トイレの洗面台の水で炊事と食器洗いもこなすそう
なお水害被害を受けた後に家主側から
金を出せと言われて困窮という話が載ってたり
…水害って自然災害なのに､それを平気で責任転嫁する
それがあちらのハウスプアの実態ではあるのよねえ
そこに住めなくなることを恐れてしまうので､要求に応じるしかない
>>57
山の方だと違法設置の住宅(ビニールハウスやコンテナ)はあるし
川の近くに､祈祷師が違法に施設を建ててるとかはやってるで
しかも祈祷師の方は､風水という大義名分で開き直ってるw
名無しの兵衛 2026年08月25日 01:51
金を出せと言われて困窮じゃなくて
周囲の地価が上がったから保証金を追加で出してくれだった
記憶違いだった orz
この時､水害の支援金を家主に差し出したそう
にしても､そんな家に住んでるにもかかわらず
同じソウルに住む息子や娘とは年1会えるかどうかってのが世知辛い
Nanashi has No Name 2026年08月25日 22:49
ソープやん笑
ﾌｯ( -ω-)y─━ =3